2009年11月の記事
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東京に連れてってもらいました
この週末東京行ってきました-妹がアパート解約するため家具やら家電を引き取りにねほしい家電いっぱいありましたからもらってやるよ的なね笑どんだけ上目線やね-ん(゜∀゜)!聞いてた話だと片付けやら引き取るもの以外は全部前の週に撤去完了しとるけぇラクなはず(*´艸`*)現実は,想像の半分くらい…ほぼ引っ越しを手伝いに行った感があったね大人の手４つで3時間くらいで終わりました（１人暮らしの１ＳＫの部屋で）退去の現状回復いくらくらいとられるかな？って聞かれたけぇここはプロとしての腕のみせどころだと思ったのね笑プロとしてくまなくチェックしたところ,きれいに使ってたからハウスクリーニング代の2～3万くらいと査定あとは普通にしてたら当然に汚れる「自然損耗」部分だけだったそれ以上の請求だったら言ってきなさいと頼もしい一言を付け加えてあげましたよ笑で,実際の請求額はと言いますとハウスクリーニングのみの24,500円敷金が113,500円父の元に返ってきます。これも孝行のひとつですね☆往復の車内で24時間以上過ごして腰痛くなりました!!!車内で父と会社のこと話し合って有意義だったし,出資話もまとまったし,これで来月も勝負できます。今回5件目の物件買って,軍資金11,000,000円は使い切りました出資者募集10％の配当つけますよ-銀行の金利考えて!!!10％も出して大丈夫？安心してください。皆様から預かった資金を僕は25％で回してますからとまぁただの引っ越し業者もどきだけじゃなく得るものがたくさんあった週末の東京でした腰痛と体重は余分でした
2009.11.30
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11月25日
知人に誘われ草野球の練習に参加しましたキャッチボールとノック程度でしたがすぐにバテ、翌日の筋肉痛を悟りました。翌日は案の定…普段運動する習慣がないので身体が鈍っていますねダイエットのためにも健康のためにも運動せんといけんと感じたので、これから不定期的にはなると思いますがやっていきます。幸い友人、知人に誘われることが多いんでありがたい！
2009.11.26
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物件取得
昨日５件目の物件を特別売却にて買受申出してきました。様々な事情で大切な物件を差押られた方の力に少しでもなれればと思います。それが私の喜びになれば最高です。応援してくださっている皆様に感謝します。ありがとうございます！
2009.11.25
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取引業者招待会に行ってきました
１１月１６日（月）曙不動産時代の先輩でびんご不動産の黒木社長、田辺所長と大東建託開催の招待会に行ってきました。中四国から４００人が参加しての盛大な会でわたしは少々戸惑い気味…びんご不動産は広島県内で仲介件数が１番多いということで表彰されていました。私と私の会社は全くの無名なので、このような会に参加させてもらって少しでも存在を知ってもらえただけでありがたかったです。１年後は今よりもっと良い会社にするぞ！
2009.11.17
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なるべく少なく短く
友人の住宅ローンのシュミレーションをしてみました。資金計画 -------------------------------------------------------------------------------- ローンシミュレーション計算結果 借入希望金額 2000万円 返済年数 35年 月返済額 7.7万円 ボーナス加算額 0万円 金利 固定（年3%） ※「ボーナス加算額」はボーナス月に月返済額に加算される金額を指します。※元利均等方式で試算しています※このシミュレーション結果はあくまで目安です。詳しくは各金融機関へお問い合わせ下さい 福山市内で土地があればだいたいこのくらいで家が建ちますマンションも少し前なら2000万円でありました借り入れ金額はなるべく少なく、期間は短くしたほうがいいですねただし、頭金を貯めているあいだに金利が上がってしまっては努力も水の泡難しいところですなので、金利の低い今借りておいて繰上げ返済をするのがいいと思いました。もちろんベストな選択は人それぞれです。私は変動金利の住宅ローンはあまりお勧めしません。金利が上がれば想定以上に月々の支払が増えることがあるし、それに昨今の不況が襲ってきて収入が激減なんてことになる裁判所には差し押さえられ競売にかけられてしまった物件が毎月たくさん出てきています厳しすぎるくらいの家計の予測を立てて、それでも万が一は今十分にあり得ると考えましょうマイホームの夢を抱いてる方は特に検討してください
2009.11.10
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寒くなってきましたね
食欲の秋夏の終わりに6キロのダイエットに成功しました。しかし短期間で急激に減らしたためやめたとたんにもとにもどりました…（マイナス6キロのあと、プラス5キロ）どんなことでも言えると思いますが、やはり短期に大きい結果を求めることはせず、毎日地道にコツコツと目標に向かって少しずつ前進していこうとする姿勢が大事だと思いました
2009.11.09
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