ROAD TO 3号物件（旧ROAD TO MANSHITSU(～満室への道))

自分のアパートも８戸1Kロフト付き3点ユニットバスの典型的な

ワンルームなんですが、

借金大王 穴が大好き

さんによるとここ６年くらいで、ワンルームの供給過剰が顕著になってきて

いままで4～4.5万くらいで空き期間１週間くらいだったのが、3万前半で敷金・礼金０でも入居が決まらないとのことです。埼玉県T市とのことですが、もうその物件は2010年に手放して、今のオーナーさんは、3万でフリーレント、広告費付きで募集しているとのこと。

ワンルームの賃料下落は、南武線沿線の矢向～登戸エリアや京浜東北線の川口～大宮でも顕著だ。ワンルームの供給過剰が無いエリアは、殆ど無いのが現状だ。

とのことで、結構都心に近いところでもあきまへんか。

去年くらいから浦和近辺で利回りの高い物件がちらほら出てるな～と思っていたら、こんな事情なんですね。

まあ、私のところは田舎、駅徒歩１５分なんで元々集客力は無いんですがｗ

その分土地も安いし、元々家賃も3万～3.3万くらいでそれほど変化もないので（今年3.5万で入ってくれた方もいるのは奇跡？）まあ良い方なんですかねぇ。