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2010年01月の記事
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新しいホームページ作ったんですけどね・・・
１月あっという間に終わってしまいました。不動産市況ですが、そろそろ本格的に動きだしています。今日も当社にはたくさんの問い合わせと来店がありました。春と秋の引越しのシーズンは不動産屋が忙しい！なんて常識はインターネットの登場で崩壊したと思っていましたが、まだまだ春と秋の流通性が活発になるのは根強く残っていますね。そんな中、新しくホームページを作りました。なんとふたつも・・・また、探している方がいれば紹介してあげてください。ホームスタイルのホームページ その１ホームスタイルのホームページその２あともうひとつあるんですけど、これは Yahoo！！で『吹田市 不動産』ってビックキーワードで検索いただくとトップにきます。なんで３つも４つもホームページ作るねんっ！って感じでしょ？それは、より見やすく、そして、より探しやすくと思って作るのですが、なかなか気に入ったものが作れないのです・・・誰に気に入ってもらいたいのかって？私です。いや、別に私は家探しはして無いんですけどね・・・ホームページを作るの趣味なんです。いや、趣味では無いです。２月の節分って、もうひとつの新年が始まる日じゃないですか。だから、新しいホームページを作ったのです。いや、嘘です。適当に付け加えました・・・私たちは、より見やすいホームページを作りたいと思って、Youtubeなんかも利用して動画案内なんかもしてます。でも、これもいいのか悪いのか解りません・・・でもね。これで成約になるケースも徐々に増えてます。より良い情報を発信したいので、良かったらアドバイスしてください。いい家探し、いい不動産屋、いい営業マンと呼ばれるために日夜がんばっております。一応ね・・・ なんじゃそりゃ・・・これからも、センチュリー２１ホームスタイルをよろしくです！！
2010年01月31日
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Ｙａｈｏｏ！で探す？ それとも、Ｇｏｏｇｌｅ？
インターネットが普及し始めてからどれくらい経つのでしょうか？昨年は企業内でのインターネットのインフラが１００％になったそうです。要するに、ほぼ全ての人がインターネットを見ることが可能になったということらしいです。あと、数年もすると家庭内のインフラも１００％近くになってくるんでしょう。そうすると、です。インターネットを立ち上げて最初の画面が、Ｙａｈｏｏ！かＧｏｏｇｌｅって人が全体の８０％を超えているのですがあなたはどちらで『検索』しますか？私は、完全にＹａｈｏｏ！派なんですが、最近ではＧｏｏｇｌｅの進化がもの凄くてＧｏｏｇｌｅに圧倒されている感じではあります。でも、これだけ『探す作業』とか『知る作業』が簡単になったのにもかかわらず、あまり活用できていない人もいるそうですね。こんなに便利な環境は時代の恩恵なんです。だから、使いこなせるようにしないと損なのです。一日ひとつずつ何かを覚えるってな感じで、十分に活用するようにしてみてください。ブログも最近知った。なんて言っている人いませんか？ 時代は凄いスピードで変化してますよ。ツイッターとかご存知ですか？私もまだ、登録してませんが 新卒採用をツイッターでするという企業も登場しているらしく『時代についていけん！』と叫びたくなりそうですが、ついていかねばなりません・・・くれぐれも、知ったかぶりで『あ～、ツイッターね。おもしろいね～』とか全然知らないのに話に乗ろうとしないようにしてください。
2010年01月27日
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ダイエットなんてしても意味無いって！
年末年始の『食べまくり、飲みまくり』を経て、４キロも太ってしまいました・・・もともと太りやすいのですが、１０キロ痩せたのにと思うとショックでした。で、今朝も５キロランニングしまして、昨日も加圧トレーニングの後、８キロ走りました。で、一応 ７２キロくらいに戻ったのですが、明日から継続できるかが問題です・・・まそれは、自分にムチを打たないといけないのですが、本当に痩せたい！と思っている方います？コツを教えます。普通に食べても良いので、“週４回 １０キロ走りましょう。” 絶対痩せます。『・・・解っとるわ！！ 』とか言われそうですね・・・でも、何で『走る』って運動は敬遠する人と毎日のように続けて終いには中毒になる人がこれほど両極端なんだと思います？人によって異なるのですが、走っていると『しんどい・・・』なったり、強いストレスを感じたりします。すると、脳内から エンドルフィンという物質が分泌されます。これは、要は脳内の麻薬です。 これを『ランナーズハイ』と言います。中毒になる人もたくさんいます。気持ちよ～くなる訳です。しかも、１人で走るより、２人で走った方がより多く分泌されるのだとか私は、まだランナーズハイになっているのかいないのかよくわかっていないのですが例えば、昨年の１月に自分がランニングを毎朝するとはこれっぽっちも思いませんでした。が、加圧だけではあまり痩せないし、私の場合 めちゃくちゃ飲んで食べますので追いつかないのです。そこで、思いついた『ランニング』とりあえず、騙されたと思って １週間ほどゆっくりで良いので走ってみてください。２週間目もしんどい場合でも、もう１週間だけちょっと速度を上げて走ってみてください。３週間目には、あなたは完全にジョギングにハマってます。そして、気づくと 『あれ？痩せたね～』なんて言われているのです。最初の３日間は、本当にしんどいので『ダイエットしてどうするの？』なんて自問自答してしまいます。でも、健康・おしゃれ・第一印象etc いろいろなことが解っていく事が解ります。おすすめしますよ。 一緒に走りませんか？
2010年01月26日
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『疾風に勁草を知る』
昨日は、前職場の ＯＢ会の新年会でした。前常務の挨拶があり、そのスピーチに出てきた言葉です。『疾風に勁草を知る』 しっぷうにけいそうをしる と読みます。“はやい風が吹いて初めて強い草が見分けられるように、厳しい試練にあって初めて意志や節操の堅固な人間であることがわかる。”という意味なんだそうです。深いですよね～厳しい試練がやってこなければ、わからないことがある。厳しい試練を乗り越えて初めて強さがわかる。こんな時代だからこそ解ることがあって、こんな時代じゃないと解らないかったことがたくさんあるんです。いろいろと大変な時代になってますが、こんな時代も必要だという風に捉えれば前向きになれるんじゃないですかね～
2010年01月23日
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『マッコリ』ってお酒・・・
私、そろそろアル中になってしまうと思います・・・新年会ばっかりです。昨日は、疲れていたので早く寝ようと思っていましたが、本を読んでいる夜更かししてしまいました・・・ところで、『マッコリ』ってお酒知ってます？吹田の駅前の超おいしい焼き鳥屋さん【味十味】ってお店で飲み始めてから、結構ハマってしまってます。おいしいんです。 が、行く店行く店で 味が違いますので、気をつけてください。このマッコリは結構、いけてました。が、３種類に１回 不味いのに当たってしまいます。おいしいのがあったら、紹介しますね。で、新年会続きで 順調に太ってます・・・今日から、また加圧トレーニングと朝ランニングを再開します。がんばって痩せるぞ～・・・！！
2010年01月21日
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だから、冗談なんですけど・・・
１月も後半に入り、いかがお過ごしですか？あったかい日と寒い日のギャップが大変ですよね。１月と言えば、新年会です。なんだかんだと飲み会も多く肝臓も休む暇もありません・・・先日のくだらない話をします。ある会合がありまして、２次会、３次会と“呑み”が続きます。そして、あるバーに入って 店の店員さんと加圧しているって話になったのです。『そんなに鍛えてどうするんですか～？』とお決まりのセリフが飛びかったりしてました。ある社長が冗談で上内さんは最近、男に興味があるんですよ。と言いました。も、もちろん冗談ですよ・・・私は『そうなんですよ。最近、男にモテようと思って鍛えてるんです。ガッチリしたタイプがスキ』とか言ってました。まー、そんなくだらない話で盛り上がってました。『あ、ちょっとトイレに・・・』とトイレに行きました。席に戻ってきた私にある知人が近づいてきて、私の隣に座りました。結構、酔っ払ってます。『なんだ上内さん、まんざらでもないんやね・・』『ん？ なんの話？』『男、興味あるんやな～。 そうじゃないかと思ってたけど、俺は大丈夫やから』私は、１８秒ほど凍りつきました・・・ 絶句です。私がくだらないことに、ノッてしまったのが悪かったのでしょうが、こういう場面に本当に出くわしてしまうと本当にびっくりします・・・思わずモジモジしたりして・・・まー、こんなことはあまり無いとは思いますが、気を付けてくださいね。
2010年01月20日
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それって本当は損してる！？
世の中には、いろいろな人がいます。例えば、クレーマーと呼ばれる人種の方私の周りもたくさんいます・・・ クレーマーというより、ごねるが勝ちのゴネーマーが多いです。『もうええやろ・・・』と思うのですが、文句言わないと気が済まなかったりもっと言うと、お金を取ってやろう！って人もいます。先日もこんな話がありました・・・ある飲食店でその方と初めてお会いして 笑顔で食事会と思ってました。ところが、注文をしてから出てくるのが遅いって事で、その店員さんに『コラァ～！』と一喝私は笑いながら『怖いですよ～、あまり大きな声を出さんといてください。』とフォローしたつもりでした・・・ところが、調子に乗ってというか、何を勘違いしたのか 『店長呼べ！』とかになって店長が来てから『大切なお客の前で恥かいたやないか！』とか言い出すんです・・・店長さんは、平謝りなんですが、別にそんな怒るような話じゃないやろと思います。その方は、とにかく行く店行く店で文句を言います。私はもう二度と、ご一緒するのは嫌ですが、ビジネスでは大成功している方です。そんな成功している方にこういう言い方をするのはどうかわかりませんがそういう方達って、本当にそれでいいのでしょうか？ お金を取ったり、何でも文句を言って新品に交換させたりする人は本当に得しているのでしょうか？例えば、百貨店なんかは、服のクレームがあると必ず交換あるいは返品になるそうです。ちなみに、私はクレームを入れるときは、よほどのことがない限り“よー言わん”タイプなので、そんなこと言えたものじゃないですけど間違いなく一度着た形跡があるのに、『このボタンの取り付けが気にくわないから返品する！』と気が狂ったようにクレームをつけてくる方がいるそうです。しかも、頻繁に・・・ ブラックリストのようなものがあるのですが、それでも毎回同じ対応をするそうです。 でも、その生き方 幸せなんでしょうか？私たちのお客様は みんな良い方ばかりなので そんな変わった方はいませんがクレームを受ける側も 本当に嫌なものですし、クレームを言う方は・・・ひょっとしたら、気持ち良いんでしょうか・・・？『世の中っていろんな人がいますよね～』とか言って、片付けてしまう話になってしまいますがどう思います？ま、受ける側に立つと、『気にしない、気にしない・・・』と忘れる事ですけどね。言う側に立った場合、実は別の角度から見ると いろんな意味で損をしてしまっていることに気づくべきなんですね。損得だけで生きている人もたくさんいるので、そういう人は、確かに得だと思います。でも、『どうせ買い物したり、食事したりするなら気分が良い方がいいでしょ』ってタイプの人はその場面は、絶対に損と思うのではないでしょうか？こういう価値観とか感覚的なものは、人によってさまざまな考え方が出てくるので解る人にだけしか解らないんです。あなたは、どう思いますか？
2010年01月16日
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ん？ その言葉、ちょっとおかしいと思う・・・けど。
先日のどうでもいい話ですが、書いておきます。ある人と打ち合わせをしていました。ある社長さんの話になって、その人が言うのです。『あの人は、カリスマナ性がありますよね～・・・。何か、惹き付けられますよね。本当に』ん？ 今『カリスマナ』って言った？と私の中では、その言葉だけクローズアップされてしまいました。までも、聞き間違ったのかもしれません。私も大人です。そんな細かいことをいちいち気にしませんよ。『でも、あの社長を教えた社長がいましてね。その人も皆からカリスマナ性があると言われていましたよ』あっ、また言った・・・間違いなく、カリスマナって言った・・・私は、勇気を振り絞ってその人に言ってみました。『カリスマ性って事ですよね～。』『そうです。カリスマナ性があるってことです。』『いや、カ・リ・ス・マですよ。』『そうです。カリスマナ』『さっきから、カリスマナって言ってますよね？』『な、なんでですか？』『カリスマでしょ？』『そうですよ。』５回もカリスマナって言ったのに、最後の一言で、カリスマって言ったに変わってしまいました・・・別に私も揚げ足を取ろうと思ったわけではないので良いんですけど当たり前のように修正させると何か感じ悪～い！と思ってしまいます。でも、たまにあるでしょ？こういうの。先日もある人と話をしていて、いかに景気が悪いのは政治家のせいや！と文句を言っている人がいました。散々悪口を言って、盛り上がって ボロカス言って ガツンッ！と最後の締めで『マニュフェストと実際にやっていることが全然違う。あれでは、詐欺のようなものだ！』と締めようとしたと思います。ところが、『マミペット』とカミカミになってしまいました・・・聞いている何人かは、ちょっと笑いをこらえてます・・・その顔を見て、私も笑いをこらえます・・・その人は、『何を笑ろとんねん！』って顔で私を見ます。その人は気を取り直して『わかるやろ？』と言われたので、私も思わず『そうですよね～』と答えました。笑いをこらえるのに必死で、何の話だったか全く忘れてしまいました・・・ 自分のしゃべっている事には責任を持ちましょう・・・
2010年01月14日
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ひび割れを“自分で治す”コンクリートが登場した。
建物などを建てる際、『基礎』を作ってからその上に材木や鉄骨などで建物を造っていきます。その基礎はコンクリートで出来ていて、そのコンクリートは高い強度と優れた性能を持っていてとても重宝されている。でも、そのコンクリートも弱点があったりもします。 当たり前ですけどね。それが、いわゆる、“ひび”なんです。ひびから水が侵入して劣化を早めたりします。ところが、２００８年に水との科学反応で自分でそのひびを修復してしまうコンクリートが登場するそうです。但し、コストが３割上がってしまうので、普及にはちょっとだけ時間がかかってしまうかもしれません。でも、時間が経つとコスト面も落ち着く訳ですから ５年後に家を建てる方は完璧な基礎を手に入れて強固な家が作れるのです！！『？』 ５年後って先の長い話ですね・・・やっぱり早く住みたいですよね・・・日進月歩でどんどん新しいものが出てきます。今を満足するか、ずーっと妥協せず待つか・・・本当に悩ましい話ですね。例えば、ＬＥＤの液晶テレビとか、キレイです。画面の３ＣＭと超薄くて、省エネでカッコいい！！でも、その横に ５分の１くらいで同じサイズの液晶が売られていたらあなたはどっちを買いますか？私は、毎週のようにあっちこっちに家を見に行って、探し出して７年目に突入した人を知ってます。その人の勝手なので、とやかく言えたモノではないですが『探しているうちに、どんどんこだわりが膨らんじゃうんだよ！』と言ってました・・・本当に良い家が見つかったときはうれしさ１００倍なんでしょうけど、それってどうなの？って思いますね・・・どんどん良くなるってのも考えものなんです・・・
2010年01月13日
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てれこてれこ・・・
ある人に電話をかけました。 あいにく留守番電話です。違う人と話をしてます。 すると、ある人から折り返しての電話があって出れません・・・もう一度こちらからかけ直します。また、留守電に・・・こういう時にやっとこさ電話が繋がったりしたら『ごめんね。テレコテレコになって！』って言いません？このくだらない話で、後輩と盛り上がってしまいました。『テレコなんて言いませんよ！ そんなん聞いたこと無いわ。』『言うて！ インターネットで調べてみいや！』“てれこ・・・物事を互い違いにすること。食い違い。あべこべ なんだ”そうです。 あ～ スッキリした・・・ そう言う事だったのか・・・こういう日頃良く使っているけど、本当の意味は良く知らないって言葉、結構ありますよね～
2010年01月12日
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えべっさんがトラにのって、ささをくわえて商売繁盛！？
『十日戎』でした。『商売繁盛笹もってこい！』と言いながら、吹田市にある高浜神社に行って参りました。今年もいい年に～！と思って弊社のスタッフほぼ全員で行ったのですが、盛大に開催されていた 独特のカラオケ大会に ちょっと拍子抜けしちゃいましたね。気を取り直して笊を買って、祈祷もしてもらいました。商売繁盛な一年になりますように・・・で、帰ろうと思った時、見つけてしまいました！！子供の頃から大好きな『東京コロッケ』です。 ご存知ですか？味は、現代版に改造されてまして、更においしくなってます。夜店で見かけた時は是非、ご賞味あれ！今日は、成人の日ですね。今日も『○○市の成人式の会場で、罵声を浴びせ市長の話をさえぎる新成人たちが・・・』なんてニュースが流れるんでしょうか・・・？なにわともあれ、晴れやかに成人を迎えられた方々 本当におめでとうございます！！若いって良いですね～・・・
2010年01月11日
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とうとう【 i ｐｈｏｎｅ 】 買っちゃった！
あなたの携帯は、ドコモ・ａｕ・ソフトバンク ｅｔｃ どこのを使ってますか？私は、ずっとドコモです。２台持ってます。 その１台を ソフトバンクに買い替えました。そして、今更ですが 【 i ｐｈｏｎｅ 】を手に入れました。めちゃくちゃ便利機能満載で、しばらく飽きないでしょう。ただ、入力は極端なほど面倒です。２台目に最適って感じですね。インターネットを使ったり、スケジュール管理するには最高です。凄く考えられています。そして、 ソフトバンク同士だと 夜９時までは無料通話です。“ただとも”って言うんですが得している気分になります・・・でも、無料通話できると思ってソフトバンクの人を探すのですが、やはりみんなドコモですね。２台持っている人が ソフトバンクが多いって感じかな？圧倒的にドコモなのにびっくりしました。ちょっと待てよ・・・折角ソフトバンクにしても 電話かける人が少なかったらお得も何もないやんけ～！！ ソフトバンクは、うまいことしますよね・・・でも、この 【 ｉｐｈｏｎｅ 】って本当にいいです。あなたも持ちませんか？ タダトモになりましょうよ～
2010年01月09日
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お正月休み・・・
学生の時の友人達と久しぶりに会うことが出来ました。それぞれ事情があるので『全員集合！！』という訳にはいきませんが、少数だけでしたがとても楽しかったです。学生の時は、ほぼ毎日のように遊んでいた友人ら今ではお盆と正月くらいしか会えなくなっているのが寂しいですけどね。東京や地方、ニューヨークなどにも行った友人たち たまにしか会えませんが、会うだけでなんか嬉しいです。みんなそれぞれがんばってます。この日は、南堀江にある 【 バク 】 というダイニングカフェでご飯を食べました。写真右奥の女性がオーナーなんです。 めちゃくちゃ愛嬌があっておもしろい女性です。というか、男みたいな性格ですけどね・・・何を隠そう、このオーナーの友達と学生の頃 付き合っていました。当時の彼女は今では子育てに励んで主婦をやっているそうです。懐かしいな～・・・ みたいな話ですね。逆に、このオーナーは今ある４０坪の店舗から、同じく南堀江で１５０坪の店舗へと拡大するほど立派に経営者やってます。お医者さんになった奴、商社で世界を飛び回っている奴、証券マン、外資系の保険マン etcみんな頑張っているんだな～ って気持ちを新たにする瞬間なんです。短い正月休みが終わるとみんなそれぞれのポジションに戻ります。あまり会えないものの、こういう友達がいることを本当に嬉しく思います。いつか全員集合できる日が来ればいいなと思いながらも仕事に気合を入れるのでありました。 毎日が時間に追われてしまいがちなんで、時間を戻すっていうか振り返るのって本当に大切なんです。次のお盆休みが楽しみです。
2010年01月08日
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使いこなせるんちゃうか？って勘違い・・・
正月気分は抜けましたか？ダメですよ。 『正月ボケやわ～』なんて言ってたら私ですか？いつもより思いっきり正月ボケしてます・・・ まそれは、良いとして、今年は身の回りのことをいろいろと改造しようといろいろと試してます。スケジュールを“手帳”から“パソコンとI-PHONE”に変えるとか新しいソフトとかアプリケーションを買ってみたりとかいろいろとやってます。でもね・・・『時間ばかり経ってしまって何もできましぇ～ん！！』 というのが本音です。私は、知人にモバイルを“超活用”している人とか、“I－PHONEが一心同体”ってな感じの人が 何人かいまして、その人を見るたびに 何というか・・・かっこええなぁ～・・・と思ってしまいます。で、２０１０年 上内隆之 ＩＴ化計画をたてたのでした。が、昨年の暮れに 梅田のヨドバシカメラに行ってからおかしくなってきました・・・ひと言でいいましょう！ＩＴ化して便利になるどころか、余計ややこしなるわで、そのＩ-PHONEを駆使している人間にヘルプの電話を入れてみたのです。『全然使いこなされへんわ！どれくらいで慣れた？』『１年くらいから？』私は絶句しました。なんて気の長い話・・・でも、ちょっとずつ触って慣れて行くと 感じるんです。びっくりするくらい便利になって、効率的で、クオリティーが上がっていくことを・・・ただ、ノートパソコンを買った人や、I-PHONEを買ったいわゆる モバイラーの人の８０％はこういうことだと思います。『使いこなせたらカッコええし、便利やなぁ～思っててんけどなぁ・・・』とちなみに私は３回も失敗してます・・・ただ、今度の今度はなんとなく 『いけそうな気がする～』のです。便利になるためには、それなりの犠牲が必要です。これを乗り越える人が少ないんでしょうね・・・あなたもあります？ こんなこと・・・というか、正月とかになると 新聞で ペン字とかの大きなチラシ入ってますよね？あ～・・・、英会話とかね。なんとなく、いけそうな気がする～でしょ？やめといた方がいいですよ。 ２０１０年の年末の大掃除の時にキレイな教材なんかを見て『何でこれを買おうと思ったんやろ？』とため息が出ますから・・・
2010年01月06日
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『お正月』何して過ごしてた？
お正月も終わってそろそろ仕事が始まる会社も多いと思います。少なくとも今週にはほぼ全ての会社に仕事始めが来ることと思います。しかし、あれですよね～ 休みってのは何でこう早いんでしょうね。あっと言う間です。当社は７日から仕事始めなので、まだゆっくりしてられますが他の会社はもう再開して大忙しや！なんて言っている人もいます。さて、この正月はいかがお過ごしでしたか？楽しかったことと思います。今年は○○○な年にしよう！と決意した人もいるでしょう。ただただ、お笑いをずーっと観て過ごした人もいるでしょう。でも、とにかく、いい年にしましょうね。政治も相変わらずアゲアシ取りみたいなことばっかりやってますけど今年は『自己責任な１年』です！一人ひとりが変われば、きっと良い感じになりますから・・・ま、いつまでも正月気分ではいけませんので、仕事がはじまった人は切り換えてそろそろ再開って方も最後の数日を満喫して 頑張っちゃいましょう！とにかく、良い年になりますように！あ、そうだ。 初詣行きました？
2010年01月04日
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- 株主優待コレクション
- SFPホールディングスから株主優待が…
- (2026-05-15 00:00:09)
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- ひとりごと
- １５日夜ほんとによかったと涙した話…
- (2026-05-15 04:56:25)
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- ★資格取得・お勉強★
- 効率よく資格が取れる『必勝勉強法』…
- (2026-05-14 09:00:37)
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