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2025.05.10
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令和7年4月21日から、検索用情報の申出の制度がスタートしています。
来年度の司法書士試験から出題範囲に含まれることとなります。
令和8年4月1日に所有権登記名義人の住所氏名の変更の登記が義務化されます。
これに伴い、登記官が職権で名変をするという仕組みも始まります。
法務省は、これを「スマート変更登記」と命名しています。
そして、登記官が自然人の所有権登記名義人の名変を行うためには、その自然人からの申出を要することとなっています。
そこで、4月21日以降は、このスマート変更登記の事前準備として、新たに所有権の登記名義人となる自然人（申請人に限る）は、登記の申請情報の内容として検索情報の届出を併せて行う（検索情報同時申出）ことを要することとなります。
この他、既存の所有権の登記名義人が、検索情報の申出のみをすることもできます。
こちらは、検索情報単独申出といいます。
法務省
来年度の司法書士試験から出題範囲に含まれることとなります。
令和8年4月1日に所有権登記名義人の住所氏名の変更の登記が義務化されます。
これに伴い、登記官が職権で名変をするという仕組みも始まります。
法務省は、これを「スマート変更登記」と命名しています。
そして、登記官が自然人の所有権登記名義人の名変を行うためには、その自然人からの申出を要することとなっています。
そこで、4月21日以降は、このスマート変更登記の事前準備として、新たに所有権の登記名義人となる自然人（申請人に限る）は、登記の申請情報の内容として検索情報の届出を併せて行う（検索情報同時申出）ことを要することとなります。
この他、既存の所有権の登記名義人が、検索情報の申出のみをすることもできます。
こちらは、検索情報単独申出といいます。
法務省
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2025.05.10 09:23:37
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