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2016年09月30日
【不動産日記】2016年9月
毎月の記録として、palusが所有する不動産（アパート一棟9部屋）の進捗状況を日記として書き記し、後年に振り返りの為にここに書いています。
前月 は退去者が2部屋も出て、募集をかける・・・という月でしたが、今月を振り返ってみると・・・
退去者2名という状況は変わらないまま、入居の案内が入る事はありませんでした
だ、大丈夫なんでしょうか・・・。
転勤シーズンという事は分かりますので、退去者が出るのは当然の流れとして、入居者が「今の時期」に入ってこないというのは、結構マズいのでは？
こういうイベントシーズンを逃すと、次の入居者は一体「何の理由」があって入居してくるか・・・全く想像がつかない！
うぅ・・・不動産所有の先輩方はみんな歩んでいる道なんでしょうが、どのように乗り越えてきたのやら
さて、自分にも何か出来る事は無いかと思い、 今日 せめて所有物件の募集ページを見ていたら・・・
・ 築年数がより古く表示・・・逆にサバ読んでどうするの
・ 空き室が2部屋でなく、4部屋・・・人気の無いアパートって思われちゃう
・ 入居可能時期が10月以降・・・もう空き部屋だよ
・ 外見の写真がアスファルトで舗装されているのに、砂利道のまま・・・見た目は大事だし印象が全然違うよ
・ 空き部屋が2部屋は正解だけど、2部屋とも2階って表示・・・1階に住みたいって人も居るでしょうに
・ 募集家賃が違う・・・一番重要なトコでしょ
・ 空室なし！・・・そんな訳ないでしょ！何のために「今」載っているの
・ 賃貸1件あります・・・2部屋です
ちょ、ちょ、ちょ、ちょっと！
募集ページを 10社分（SUUMOとかat homeとか）チェックして、 8社分程、おかしな情報なんですけど！！
そりゃ、築年数に関しては違うと言っても1年だったから、大きな影響は無いと思うけど、他のツッコミ所って結構重要だと思うんだけど・・・
い、いかん！
任せっぱなしにしていたら、とんでもない事になっている！
コレは明日、管理会社にメールを送って対策を取らねば・・・。
結構、大手だから信用していたんですけどねぇ・・・
今月の教訓：不動産投資本には「不動産購入のメリットの一つとして管理は管理会社に任せるから楽」・・・とあるけど、自分でも色々とチェックしないとダメです！（最初だけなのかなぁ）
前月 は退去者が2部屋も出て、募集をかける・・・という月でしたが、今月を振り返ってみると・・・
退去者2名という状況は変わらないまま、入居の案内が入る事はありませんでした
だ、大丈夫なんでしょうか・・・。
転勤シーズンという事は分かりますので、退去者が出るのは当然の流れとして、入居者が「今の時期」に入ってこないというのは、結構マズいのでは？
こういうイベントシーズンを逃すと、次の入居者は一体「何の理由」があって入居してくるか・・・全く想像がつかない！
うぅ・・・不動産所有の先輩方はみんな歩んでいる道なんでしょうが、どのように乗り越えてきたのやら
さて、自分にも何か出来る事は無いかと思い、 今日 せめて所有物件の募集ページを見ていたら・・・
・ 築年数がより古く表示・・・逆にサバ読んでどうするの
・ 空き室が2部屋でなく、4部屋・・・人気の無いアパートって思われちゃう
・ 入居可能時期が10月以降・・・もう空き部屋だよ
・ 外見の写真がアスファルトで舗装されているのに、砂利道のまま・・・見た目は大事だし印象が全然違うよ
・ 空き部屋が2部屋は正解だけど、2部屋とも2階って表示・・・1階に住みたいって人も居るでしょうに
・ 募集家賃が違う・・・一番重要なトコでしょ
・ 空室なし！・・・そんな訳ないでしょ！何のために「今」載っているの
・ 賃貸1件あります・・・2部屋です
ちょ、ちょ、ちょ、ちょっと！
募集ページを 10社分（SUUMOとかat homeとか）チェックして、 8社分程、おかしな情報なんですけど！！
そりゃ、築年数に関しては違うと言っても1年だったから、大きな影響は無いと思うけど、他のツッコミ所って結構重要だと思うんだけど・・・
い、いかん！
任せっぱなしにしていたら、とんでもない事になっている！
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2016年09月29日
（雑貨）物干しハンガーは金属製がオススメ！
ひとり暮らしの「あるある」ですが、ベランダで写真のタイプの物干しハンガーを使っていると、2年くらい経過すると、洗濯バサミにヒビが入りだして 「パキパキ」割れちゃう事があります。
一つが割れだすと、次々と割れてしまう傾向にあります。
ひどい時なんて、一日に3つの洗濯バサミが割れてしまった・・・なんて事も
別に痛くは無いですが、いつ割れてしまうか分からない状態では、 使うことに不安を覚えますし、洗濯バサミだけ交換するよりも、 結局は物干しハンガーごと交換する・・・という事が多く、そんな経験をした方も多いと思います。
では、どうすれば良いでしょうか？
考えてみれば、答えは簡単で 「割れない洗濯バサミを使えば良い」 訳です。
割れない洗濯バサミというと、金属か木製（木製も長く使っていますが今の所、割れた経験はありません）の洗濯バサミといった所でしょう。
今の物干しハンガーに洗濯バサミだけ交換するというのも手ですが、普通の洗濯バサミの形状と違って、交換出来ないケースが多いです。
そうすると、最初から金属製の物干しハンガーを買うのがベストではないでしょうか。
と、いう訳で探してみると、あるもので・・・
数年前に、こういう物干しハンガーを買いました。
恐らく、5年以上前には買っているものですが、当然ながら洗濯バサミが割れる事は一度も無く、外で使おうが部屋の中で使おうが、全くのストレスフリーです。
唯一、難を言えばプラスチックの物干しハンガーよりも、洗濯バサミの数が少ないイメージがあります。
実際に、最初の写真と比較しても少ないです。
だから、palus家には、上のタイプとは別にもう一つの金属製の物干しハンガーがあります。
ひとり暮らしですが、 2つあると何かと便利 ですので、2つは買っておく事をオススメします。
もっとも、ちゃんと洗濯バサミの数が多い物干しハンガーもありますので、最後にこちらを紹介して締めたいと思います。
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2016年09月28日
＜栽培＞約2週間が過ぎ、順調と思いきや・・・？
前回の約2週間前の「栽培」日記では、悪夢の虫害からリセットして・・・
こんな感じに植え替えて、リスタート・・・という感じでしたが、 2週間経過した現在の様子はどうなった事でしょうか・・・？
今回も不安を募る表題ですね・・・
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こんな感じに植え替えて、リスタート・・・という感じでしたが、 2週間経過した現在の様子はどうなった事でしょうか・・・？
今回も不安を募る表題ですね・・・
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2016年09月26日
（アロマ）特別な器具が無くてもアロマは楽しめる！
昨日は芳香剤のお話でしたので、今日はそれに近いお話です。
さて、 アロマオイルでアロマテラピー を！・・・なんて事をよく聞く事かと思います。
一般的には、 アロマ用の精油を、色々な方法で気化させて、その香りを楽しむ ・・・というものです。
アロマ用の精油 とは、こういったものですね。
通販でなくても、近所でもよく売っているかと思います。palusはよく100円ショップで買ってました。
アロマの精油は芳香剤以上の豊富な種類があり、その香りごとに異なる効果が見込めます。
種類によっては、安眠や集中力といった精神的なものから、風邪やのどの痛み、頭痛などの実際に体に優しい効果のある精油もあります。
そんなアロマで使う、流行の器具としては・・・
上のタイプは、水蒸気 に乗せて、 下のタイプは電球の熱 を用いて、精油を蒸発・気化させて、どちらも部屋中を芳香させる器具が一般的です。
では、本題です。
こういったアロマの精油は、上記のように100円ショップですら売られています。
しかし、器具も無いし、使い方も分からないし、手が出せない・・・なんて事はありませんか？
仮に器具の存在を知っていたとしても、「わざわざ器具を買ってまで、アロマとかする必要を感じない」という方も多く居ます（実際にpalusの周囲にも居ます）
では、器具を改めて用意しなくても、身近な物で代用出来てしまえば、どうでしょうか？
＜マグカップとお湯を使う＞
先程、挙げた器具の上のタイプの水蒸気とともに香りが広がるタイプ・・・という事は、水蒸気が発生すれば良い訳です。
なら、 マグカップにお湯 を注いで、精油を数滴垂らして、軽く混ぜてみましょう。
コレで十分に湯気が発生して、部屋中に香りが漂い、アロマを楽しむ事が出来ます。
＜部屋の照明の電球を使う＞
今度は下のタイプの電球の熱で精油を温めて香りを拡散させるタイプの代用です。
こう書くとピンと来るかと思います。
そう、 部屋の照明にも電球がある じゃないですか。
この電球に、精油を含ませた布で軽く電球を拭いてみましょう。
そしてスイッチを入れれば、電球の熱でも十分に精油の香りを拡散する事が出来ます。
流石に精油が無いと、アロマを楽しむ事は出来ませんが、このように器具に関しては割と身近な物で代用させる事が出来ます。
正直palusも昔は「アロマ」と聞いただけで敷居が高く感じたものですが、本当に気軽に身近な器具でも出来ますし、この機会に試してみてはいかがでしょうか？
（100円ショップで精油を買うだけなら100円で出来ますしね
）
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では、本題です。
こういったアロマの精油は、上記のように100円ショップですら売られています。
しかし、器具も無いし、使い方も分からないし、手が出せない・・・なんて事はありませんか？
仮に器具の存在を知っていたとしても、「わざわざ器具を買ってまで、アロマとかする必要を感じない」という方も多く居ます（実際にpalusの周囲にも居ます）
では、器具を改めて用意しなくても、身近な物で代用出来てしまえば、どうでしょうか？
＜マグカップとお湯を使う＞
先程、挙げた器具の上のタイプの水蒸気とともに香りが広がるタイプ・・・という事は、水蒸気が発生すれば良い訳です。
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コレで十分に湯気が発生して、部屋中に香りが漂い、アロマを楽しむ事が出来ます。
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今度は下のタイプの電球の熱で精油を温めて香りを拡散させるタイプの代用です。
こう書くとピンと来るかと思います。
そう、 部屋の照明にも電球がある じゃないですか。
この電球に、精油を含ませた布で軽く電球を拭いてみましょう。
そしてスイッチを入れれば、電球の熱でも十分に精油の香りを拡散する事が出来ます。
流石に精油が無いと、アロマを楽しむ事は出来ませんが、このように器具に関しては割と身近な物で代用させる事が出来ます。
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（利用）お部屋やトイレの芳香剤に洗濯洗剤を使おう！
部屋のニオイが気になって、 芳香剤
を購入される方は多いと思います。
部屋に限らず、トイレなどは芳香剤を置いている方の方が多数派でしょう。
で、この芳香剤ですが、封を開けたり、使い始めには強い香りが漂いますが、気付けば量が減っていたり、効果が半減していたり・・・と、 すぐに補充や買い直し が求められます。
今回は、この 芳香剤の代用にオススメ のお話です。
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部屋に限らず、トイレなどは芳香剤を置いている方の方が多数派でしょう。
で、この芳香剤ですが、封を開けたり、使い始めには強い香りが漂いますが、気付けば量が減っていたり、効果が半減していたり・・・と、 すぐに補充や買い直し が求められます。
今回は、この 芳香剤の代用にオススメ のお話です。
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2016年09月25日
（菓子）湿気たクッキーや煎餅（せんべい）は電子レンジで復活！
パリポリ・・・パリポリ・・・。
子供の頃は、煎餅よりもクッキー派だったんですが、最近は煎餅の方が美味しく感じます。
しかし、この煎餅もひとり暮らしだと欠点もあって・・・量が多いんですよね
そうすると、輪ゴムや洗濯バサミで挟んで翌日に・・・という事になるんですが、 湿気てしまう 事も多々あります。
クッキーでも同じ事が言えますし、経験があるって方も多い事でしょう。
そんな湿気たクッキーや煎餅は 「電子レンジでチン！」して湿気を取る事が出来ます。
「湿気た=水分を含む」なので、逆に 水分を取ってしまえ ば、美味しく食べられるって訳ですね。
やり方はお菓子によっても様々ですが、大体10秒〜30秒程、お皿に乗せて「チン！」するのが良い感じです！
結構、熱くなるので冷ましてから食べましょう。
美味しい食感が戻っていると思います
さて、「湿気る」という事で、思い浮かぶのが 「海苔」 ですよね。
ご飯に味付け海苔がよく合います
そんな海苔も電子レンジで湿気た状態が戻るので、食感がおかしいと思ったら、電子レンジに入れてみて下さい。
最後に、 「そもそも湿気させない」 という事も大事です。
そこで、余ってしまった煎餅やクッキーは可能な限り、封をしてから 「冷蔵庫」に入れましょう。
これで、かなり湿気を抑える事が出来るハズです
子供の頃は、煎餅よりもクッキー派だったんですが、最近は煎餅の方が美味しく感じます。
しかし、この煎餅もひとり暮らしだと欠点もあって・・・量が多いんですよね
そうすると、輪ゴムや洗濯バサミで挟んで翌日に・・・という事になるんですが、 湿気てしまう 事も多々あります。
クッキーでも同じ事が言えますし、経験があるって方も多い事でしょう。
そんな湿気たクッキーや煎餅は 「電子レンジでチン！」して湿気を取る事が出来ます。
「湿気た=水分を含む」なので、逆に 水分を取ってしまえ ば、美味しく食べられるって訳ですね。
やり方はお菓子によっても様々ですが、大体10秒〜30秒程、お皿に乗せて「チン！」するのが良い感じです！
結構、熱くなるので冷ましてから食べましょう。
美味しい食感が戻っていると思います
さて、「湿気る」という事で、思い浮かぶのが 「海苔」 ですよね。
ご飯に味付け海苔がよく合います
そんな海苔も電子レンジで湿気た状態が戻るので、食感がおかしいと思ったら、電子レンジに入れてみて下さい。
最後に、 「そもそも湿気させない」 という事も大事です。
そこで、余ってしまった煎餅やクッキーは可能な限り、封をしてから 「冷蔵庫」に入れましょう。
これで、かなり湿気を抑える事が出来るハズです
【送料無料(沖縄・離島除く)】亀田・ベフコ・天乃屋・三幸 ソフトサラダ・歌舞伎揚・ハッピーターン・ばかうけ・チーズアーモンド お好み12個(3個単位選択)【お菓子】
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感想(4件)
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感想(0件)
2016年09月24日
《実践》色移りした洗濯物を漂白してみました (´Д⊂ヽ
※追記あり
それは、昨日に洗濯物を干そうとした時の事・・・。
「ギャーーーーッ！」
人生最大級の色移りが起こってしまいました。
お、落ち着けpalus！
こんな事もあろうかと、以前に 「漂白剤を使ってみよう」 とまとめたところじゃないか。
と、言うワケで今回は 漂白をやってみた ので、その様子をお伝えします
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それは、昨日に洗濯物を干そうとした時の事・・・。
「ギャーーーーッ！」
人生最大級の色移りが起こってしまいました。
お、落ち着けpalus！
こんな事もあろうかと、以前に 「漂白剤を使ってみよう」 とまとめたところじゃないか。
と、言うワケで今回は 漂白をやってみた ので、その様子をお伝えします
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2016年09月23日
（洗濯）すぐに洗濯物を乾かすオススメの方法
さて、夏の暑さもかなり和らぎましたね。
というか、朝や夜なんて少し肌寒い気もします
季節の変わり目ですので、風邪などにはお気をつけ下さい。
さて、そんな夏の暑さが和らいだ事にも少しデメリットがあって、 真夏日よりも洗濯物が乾くのが遅い ・・・という事です。
「明日、使うのに洗濯物が乾かなくて困る！」なんて事もあるでしょう。
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というか、朝や夜なんて少し肌寒い気もします
季節の変わり目ですので、風邪などにはお気をつけ下さい。
さて、そんな夏の暑さが和らいだ事にも少しデメリットがあって、 真夏日よりも洗濯物が乾くのが遅い ・・・という事です。
「明日、使うのに洗濯物が乾かなくて困る！」なんて事もあるでしょう。
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2016年09月22日
（タガタメ）プレイ日記：第5回 ストーリー以外のクエストと便利な機能
「誰ガ為のアルケミスト」 のイメージ紹介を兼ねたプレイ状況をご紹介します。
オススメですので、興味のある方は是非インストールしてみて下さい。
iosの方はコチラからインストール
Androidの方はコチラからインストール
本題に入る前に 4つ注意点があります
・イメージ紹介の為、若干のネタバレ要素が含まれます。
→あくまで、ゲームのイメージを伝える事が目的です。
・palusはガチでソーシャルゲームは初です。知らない事だらけです。色々と勘違いをしている事もあるかと思います。
・攻略サイトを見る気はありませんので、攻略要素はほぼゼロで、全く参考にならないと思います。
→だから経験者の方ではなく、未経験者が「どんなもんかな？」という参考になればと思っています。
・プレイ日記というか感想日記なので、悪いと思った所は正直に書きます 。
前回はストーリーを進めましたが、 今回はストーリー以外の部分 も触ってみたのでそちらもご紹介したいと思います。
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2016年09月21日
（タガタメ）プレイ日記：第4回 プレイ2日目にしてスタメン交代と十話まで進めた感想
「誰ガ為のアルケミスト」 のイメージ紹介を兼ねたプレイ状況をご紹介します。
palusオススメですので、興味のある方はインストールしてみて下さい。
iosの方はコチラからインストール
Androidの方はコチラからインストール
今回は、第4回！・・・ですが実は2日目のプレイとなります。
ログインだけはしたんですが、ストーリーとか進める時間が無くて
今日は一気に10話まで進めました！
ただ、前回に書いた「このキャラで頑張っていくぞ！」というのは、二日目にして崩れてしまいました
それでは、本題に入る前に 4つ注意点があります
・イメージ紹介の為、若干のネタバレ要素が含まれます。
→あくまで、ゲームのイメージを伝える事が目的です。
・palusはガチでソーシャルゲームは初です。知らない事だらけです。色々と勘違いをしている事もあるかと思います。
・攻略サイトを見る気はありませんので、攻略要素はほぼゼロで、全く参考にならないと思います。
→だから経験者の方ではなく、未経験者が「どんなもんかな？」という参考になればと思っています。
・プレイ日記というか感想日記なので、悪いと思った所は正直に書きます 。
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