【プロフィール】

やっさんブログ/大野靖弘

□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人

【Twitter】
やっさん
@yassann_blog

【YouTube】
やっさんブログ
https://www.youtube.com/channel/UCQRmYg5-eb8y-Gu0ExEPQVA?app=desktop

【ブログ】
不動産夢の実現の日々やっさんブログ

【健美家コラム】
私の失敗告白
https://www.kenbiya.com/ar/cl/kokuhaku/tc-12/

【セミナー講演】
・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催　四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋第７回オンラインセミナー

【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3

【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期やっさんスクール全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！

【経歴】

□1980年誕生

□1987年（7才）
母を亡くす

□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入

□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年（41才）

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中

< 新しい記事

新着記事一覧(全601件)

過去の記事 >

2019年12月17日

思い出に残る決済

(2)

カテゴリ：中古RC

本日、決済でした。

まずは無事に終わってホッとしました。

今回、物件を見つけてから決済まで約1か月。

新規で取引の金融機関さんという事を考えると

本当に早かったです。ありがとうございます。

今回、売買にあたって携わって頂いた皆さまには

心から御礼申し上げます。

今回、関係者の皆さまが誰か一人でも欠けていたら

今回の取引きは成立していなかったので

本当に嬉しく、全てがかみ合った結果だと思います。

今回の取り引き。

今後忘れる事の出来ないものとなりました。

初めに、私の微力ながらの行動に

恩義を感じて頂いていた方から

金融機関さんを紹介して頂けました。

本当に感謝してもしきれません。

ありがとうございます。

そして、紹介頂いたその相手の方は

金融機関の役員の方でした。

面談では自分のこれまでの大家歴全てを出すべく

来るべき時のために中身を準備していた決算書と

私の全物件のデータをまとめた資料を用意し

今出来る事全てをさせて頂きました。

その結果、こちらの急ぎの要望に応えるべく

融資審査も新規では異例とも思われる

一週間で承認して頂けました。

今回、私は4番手でしたが

融資承認順との事で、数時間差で

一番手を手にする事が出来、無事契約に至りました。

今回を機会に、こちらの金融機関さんとは

次の案件に向け、良好な関係を築く事が出来ましたし

新しい管理会社さんの

信頼のおける担当者さん、管理会社さんとも

知り合う事が出来ました。

また、スケールの大きい売主さん。

本当にこんな方がいるのかと、

今までの常識が覆るほどの

大家業をされている売主様とも出会う事が出来ました。

本当にかけがえのない経験となりました。

そして、最後に、

この物件は私にとって初めてのRC物件。

今まで、

中古アパート
新築アパート
区分マンション
中古戸建て

興味のある事を心の赴くままに

取り組んできました。

それが、今回、ようやくRCを経験する事が出来ます。

同じ不動産投資でも、構造・手法が違えば

全くの別物となります。

また新しい経験が出来るのが

本当に楽しみです。

今まで出来なかった事・知らなかった事が

知れる・出来るようになるのは

本当に楽しみですね。

そして、またこの経験を

皆さまにシェア出来ればと思っています。

ボロ戸建てをやった事の無い人に

ボロ戸建ては語れない。

RCもそれと同様です。

来年はそれを学ぶ年にしていきたいと思います。

まずは、今回の物件の入居者さんの事を考え

出来る事からやっていこうと思います。

それと、もうひとつ自分の中では

大きな決断が昨日ありました。

私は今まで「北海道大家の会」の会員に

ならせて頂いていました。

もともと、大家を志し、右も左も分からなかったとき

この大家の会に参加させて頂いたお陰で

実際の大家さんと触れ合う事が出来、

自分にも出来るかも！この事業をやりたい！

そう思う事が出来ました。

そして、そこでの出会った多くの方々から

実務面での具体的な知識・精神面での支え

それら沢山のお陰で、大家になる事が出来

また、ここまでやって来られました。

そして、今、私自身は様々な活動をさせて頂いている中で

急速にこの大家業のすそ野が広がってきている

そう感じていた時でもありました。

そして、その様な方達を見て

自分の当時と重ね合わせ

皆さまの少しでも行動のキッカケになったら、

との思いで様々な活動をし、

慣れない発信活動もその勤めと言い聞かせ

今では楽しく、また精一杯やらせて頂いています。

そして、この北海道大家の会さんは

その層の厚さや経験・知識の量や

豪華な顔ぶれの方々からは

たくさんの学びがきっとあります。

そして、この会自体、100名程度の人数制限があります。

それを考えた時に、これからもっともっと

たくさんの知識や人の出会いを経て

自己実現されていく人達

そうしたい方々へ、席を譲るのが

今の自分にとって賢明なのでは

そう思うに至りました。

その様な思いで、会長には

その旨お伝えさせて頂き

退会と言う名の、自分の中で卒業という形を

取らせて頂く事となりました。

今まで、会長をはじめ

会の皆様のおかげで

ここまで来る事が出来ました。

初めて会に参加させて頂いた時

手が震えながらコーヒーを注文した事を

今でも昨日の事のように思い出します。

その後も、沢山の出会いと経験をさせて頂きました。

直接お礼を言えなかったのが心残りですが

また、この大家業界、どこかでお会いした時の

ご挨拶と変えさせて頂ければと思います。

今まで本当にありがとうございました。

ちょっと真面目すぎですかね？笑

でも、心からの思いでもあります。

また、皆様とお会い出来るのを

楽しみにしています！

前向きに楽しくやっていきたいですね。

本日も最後までご覧頂きありがとうございます！！

それではまた次回お会いしましょう！！

～新築アパート見学会～

日時：2019年12月21日（土）11：00

集合場所：ホーマックニコット白老店駐車場

住所：北海道白老郡白老町大町5丁目1-28

※当日、一旦集合場所にお集まり頂き、そこから現地まで移動します
　お時間に余裕をもってお越しください

※参加希望の方はこのブログのコメント欄か私宛てにメッセージ下さい

※見学会終了後は希望者のみで近くのお蕎麦屋でランチしましょう

～イオンミーティングのお知らせ～

第31回イオンミーティング

日付：2019年1２月20日（金）
時間：19時～21時（この時間内で自由集合自由解散）
場所：各店舗フードコート（ 下記参照）

もし全国でご参加希望の方は
私に参加表明して下さい！！

こちらでも告知していきます！！

【開催表明】

12/20(金)開催
・北海道　イオン札幌桑園
・山梨県　イオンモール甲府昭和

（2019年 12月17日 18：30更新） ）

　是非、全国でも開催したい方！はじめは多分、
　御自分ひとりしか集まらないかもしれません。わたしの発信力不足です！

　でもそこは、地元の皆さんで、開催する努力を
　一緒にお願いしたいと思います。

　あなたのその行動が、他の人の未来を確実に変えます。
　「自分のために」「人のために」賛同してくれる方を
　いつでも、お待ちしています。

・大家業に興味があれば「物件」の有無は関係ありません

・初めての方は特に名刺をご持参ください！！

・フードコートは広いです。札幌の場合10名以上集まるので
　初めて参加の方も席が分かると思いますが
　それ以外の地域は、初めて同士の方が集まります。

　お互い顔が分からないと思いますので
ツイッターのハッシュタグ使ってください！！
　#イオンミーティング #●●●←店名に変える

　これでツイートするか検索してください！

　分からなければ目印として
　キョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。

・このブログのコメント欄に参加表明や当日の
　連絡に使って頂いても構いません

・2名集まったからとそこで油断しないでください！
　まだ見ぬ方のために、定期的にツイートチェックか
　耳たぶ触ってキョロキョロして下さい。

・下記店舗は土地勘のない私がネットで
　ピックアップしただけですので
　もし地元の方で、集まりやすい
　店舗情報がありましたらどんどんお寄せ下さい。

・もし一人だけど行きたい方！
　是非コメント下さい！

　わたしがブログやツイッターで
　全力で集客します！！　

　一緒に実現させましょう^^

1	北海道	イオン札幌桑園店イオンモール苫小牧
2	青森県	イオンモール下田
3	岩手県	イオンモール盛岡
4	宮城県	イオンスタイル仙台卸町
5	秋田県	イオンモール秋田
6	山形県	イオンモール山形南
7	福島県	イオンモールいわき小名浜
8	茨城県	イオンモール水戸内原
9	栃木県	イオンモール佐野新都市
10	群馬県	イオンモール太田
11	埼玉県	イオンモール浦和美園
12	千葉県	イオンモール幕張新都心
13	東京都	イオンモールむさし村山
14	神奈川県	イオンモール座間
15	新潟県	イオンモール新潟南
16	富山県	イオンモール高岡
17	石川県	イオンモール新小松
18	福井県	アビタ敦賀
19	山梨県	イオンモール甲府昭和
20	長野県	イオンモール松本
21	岐阜県	イオンモール各務原
22	静岡県	イオンモール浜松志都呂
23	愛知県	イオンタウン千種
24	三重県	イオンモール津南
25	滋賀県	イオンモール草津
26	京都府	イオンモール京都桂川
27	大阪府	イオンモール鶴見緑地
28	兵庫県	イオンモール神戸北
29	奈良県	イオンモール橿原
30	和歌山県	イオンモール和歌山
31	鳥取県	イオンモール鳥取北
32	島根県	イオンモール出雲
33	岡山県	イオンモール岡山
34	広島県	イオンモール広島祇園
35	山口県	イオンタウン防府
36	徳島県	イオンモール徳島
37	香川県	イオンモール高松
38	愛媛県	イオンスタイル松山
39	高知県	イオンモール高知
40	福岡県	イオンモール筑紫野
41	佐賀県	イオンモール佐賀大和
42	長崎県	イオン東長崎店
43	熊本県	イオンモール熊本
44	大分県	イオンモール三光
45	宮崎県	イオンモール宮崎
46	鹿児島県	イオンモール鹿児島
47	沖縄県	イオンモール沖縄ライカム