【プロフィール】

やっさんブログ/大野靖弘

□専業大家
□北海道在住
□家族は妻と娘3人

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・2018.11.24 極東船長プレゼンツ張田ミツルと30才大家さんコラボセミナー
・2019.04.20 第6回苫小牧大家塾
・2019.09.14 波乗りニーノさん主催富山セミナー
・2019.11.30 愛媛大家の会主催　四国愛媛セミナー
・2020.02.06 【zoom】やっさんの不動産投資オンラインセミナー
・2020.06.13 【zoom】ニーノの部屋第７回オンラインセミナー

【セミナー主催】
・2019.08.03 不動産融資における銀行員のホンネと融資を受けるためにすべきコト
・2019.08.24 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#1
・2019.12.07 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#2
・2020.02.22 買う前に知って欲しい札幌地下鉄駅ごとのリアルな現状#3

【スクール】
・2020.06.17-2020.11.11 第一期やっさんスクール全１２回
・2021.01.20-2021.05.19 第二期終了【詳細はこちら】
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/012niiefsdc11.html
・第三期準備中

【ミーティング】➡➡コロナにより無期限自粛中
毎週金曜日19:00
全国47都道府県のイオンフードコートにて
自由参加型のミーティング開催中！
初心者歓迎！毎回初めての方も来られます！

【経歴】

□1980年誕生

□1987年（7才）
母を亡くす

□2002年（23才）
大学卒業後、外資系ブランドに入社

□2004年（24才）
父を亡くす
「人はいつ死ぬか分からない。その時に絶対に後悔しない人生を送らなくては」と強く感じる。未来に希望が見出せず、2度の転職を経験するも、会社や国に頼る人生ではいけないと悟る

□2010年（30才）
結婚し子供も生まれて幸せを感じながらも、娘に100円の焼き鳥を買うのに躊躇する自分に猛烈に違和感を抱く

加藤ひろゆきさんの書籍を読み、大家になることを決意

□2011年（31才）
1棟目のアパートを購入

□2012年（32才）
2棟目のアパートを購入
年末に火事になる

□2013年
￤
築古や新築のアパートで資産を増やす
￤
□2017年（37才）
会社を退職し専業大家へ。ここから築古戸建てを高利回りで再生する手法に挑戦

□2019年（39才）
不動産賃貸業で社会貢献出来ると気付き拡大へ舵を切る
中古RCを3棟取得

□2021年（41才）

これまでに、新築・中古アパート、築古戸建て、区分マンション、中古ＲＣマンションなど29棟122室購入。そのうちいくつか売却し、現在は計92室を所有し満室時家賃年収は約5,700万円以上不動産への恩返しの思いから、これから始めたい方へ向け、セミナー・スクール・ミーティング開催・ブログ・ユーチューブ・ラジオなど精力的に活動中

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2020年01月25日

築古RCを買える訳

(2)

カテゴリ：中古RC

昨日の日中、

見慣れない電話番号から着信。

どこからだろうと出てみると

何と！？

昨年RCの購入でお世話になった

金融機関の理事さんからでした。

改めて前回のお礼をすると共に

理事の方からも

今後の事も踏まえて一度じっくりお話ししたい

そう言って頂きました。

その為のお電話だったようです。

この理事さんは本当に紳士的な方で

物腰も柔らかく非常に丁寧な方です。

自宅まで伺うと何度も言って頂きましたが

さすがに自宅なので

返って気を使わせてしまうと思い

そこは丁重にお断りし

こちらからお邪魔する事になりました。

ちょうど、前回の融資の時には

理事の方へは１時間程度相談させて頂いた後に

出張で外出されてしまったので

その後は融資課のご後任の方とのやり取りで

終わっていました。

ちょうど、年明けにお礼の挨拶に伺うつもりで

せっかくなら、持ち込める案件を用意してから

行こうと連日探しているところではありました。

具体的に物件はまだありませんが

理事の方から直々にご連絡頂き

こうして直接やり取りさせて頂ける関係になった事は

本当に光栄な事です。

私のこれから先の長い大家業を考えた時に

間違いなくターニングポイントとなる

大きな出来事だと感じています。

改めてご紹介して頂いた○さんには感謝ですし

人のご縁の大切さ・有り難さを

実感している所でもあります。

ちなみに、

私は大家業の数ある仕事の中で

金融機関の方と話をするのが

一番？と言っても良いくらい

好きな業務です。

自分自身の事業に対する思いを

思い切り話せますし、

客観的に自身のまたは法人の成長を

評価の声として聞くことが

出来るからかもしれません。

来週早々に伺います。

本当楽しみです。

そして、昨日の夜は

イオンミーティングでした。

昨日も始めてご参加の方も

数名いらっしゃいましたし

物件をまだ持っていませんが

熱心にお話しを聞きに来る方も

何名もいらっしゃいました。

そして、最近では

各方面から人づてに聞いて

ご参加される方も増えてきました。

初心者の方が勉強の場を求めて

先輩大家さんに相談した時に

「とりあえずイオン行っといで(笑)」

そんな声をかけて頂いているようで

少しずつ認知されてきましたね^^

皆さんの大家さんの集まる

気軽なコミュニティーがあると良いなぁと

そう思っています。

大家になる為には大家に会う事。

そして、札幌・北海道・全国には

本当に多くの素晴らしい大家さんが居ます。

このミーティングをキッカケのひとつとして

他にもある大きな世界と

繋がって欲しいなと思います。

昨日もお集りの皆さん

ありがとうございます。

そして、今日のタイトルの

「築古RCを買える訳」について

先日に引き続き、防人レボリューションさんに

お話し伺ってきました。

不動産投資のジャンルは数多くあれど

築古
ボロボロ
ガラガラ
大型
中古RC

をやっている方は

そう多くはありません。

防人Rさんはそんな数少ない方の一人です。

（ちなみに新築もやられています）

防人さんがなぜそのような物件を買えるのか。

また買い続ける事が出来るのか。

それらの理由がこちら。

・仲間がリミットを外してくれた

・安くリフォーム出来るチーム作り

・家賃は地域最安値

・それでも回る価格で物件購入

そして一番大事な事は

・借金の額やキャッシュフローではなく「自分の時間」

本当に貴重なお話し

ありがとうございます！！

皆様のこれからの大家業の一助となれば幸いです。

本日も最後までご覧頂きありがとうございます！

それではまた次回お会いしましょう！！

【セミナーのお知らせ】

2020年3月14日（土）

野中周二&防人Rプレゼンツ大類&大野
「不動産投資最前線セミナー」in 博多

 ➡詳細・お申込みはこちら 

2020年3月21日（土）

「極東船長プレゼンツやっさんセミナー」

 詳細はこちら 

 2020年4月11日（土）

 広島図面舞踏会主催
「やっさんの不動産投資セミナーin広島」

 ➡詳細はこちら 

～イオンミーティングのお知らせ～

第37回イオンミーティング

日付：2020年1月31日（金）
時間：19時～21時（この時間内で自由集合自由解散）
場所：各店舗フードコート（ 下記参照）

もし全国でご参加希望の方は
私に参加表明して下さい！！

こちらでも告知していきます！！

【開催表明】

1/31(金)19:00〜開催
・北海道　イオン札幌桑園

（2020年 1月25日 17：00更新）

　全国でも開催したい方ご連絡下さい！

　はじめは御自分ひとりしか集まらないかもしれません。
　わたしの発信力不足です！

　でもそこは、地元の皆さんで、開催する努力を
　一緒にお願いしたいと思います。

　あなたのその行動が、他の人の未来を確実に変えます。
　「自分のために」「人のために」賛同してくれる方を
　いつでも、お待ちしています。

・大家業に興味があれば「物件」の有無は関係ありません

・初めての方は特に名刺をご持参ください！！

・フードコートは広いですお互い顔が分からないと思いますので

ツイッターのハッシュタグ使ってください！！

　#イオンミーティング #●●●←店名に変える

　これでツイートするか検索してください！

　分からなければ目印として
　キョロキョロしながら耳たぶを触って下さい。

・下記店舗は変更可能です。
　集まりやすい店舗情報がありましたら
　どんどんお寄せ下さい。

・もし一人だけど行きたい方！
　是非コメント下さい！

　わたしがブログやツイッターで
　全力で集客します！！　

　一緒に実現させましょう^^

1	北海道	イオン札幌桑園店イオンモール苫小牧
2	青森県	イオンモール下田
3	岩手県	イオンモール盛岡
4	宮城県	イオンスタイル仙台卸町
5	秋田県	イオンモール秋田
6	山形県	イオンモール山形南
7	福島県	イオンモールいわき小名浜
8	茨城県	イオンモール水戸内原
9	栃木県	イオンモール佐野新都市
10	群馬県	イオンモール太田
11	埼玉県	イオンモール浦和美園
12	千葉県	イオンモール幕張新都心
13	東京都	イオンモールむさし村山
14	神奈川県	イオンモール座間
15	新潟県	イオンモール新潟南
16	富山県	イオンモール高岡
17	石川県	イオンモール新小松
18	福井県	アピタ敦賀
19	山梨県	イオンモール甲府昭和
20	長野県	イオンモール松本
21	岐阜県	イオンモール各務原
22	静岡県	イオンモール浜松志都呂
23	愛知県	イオンタウン千種
24	三重県	イオンモール津南
25	滋賀県	イオンモール草津
26	京都府	イオンモール京都桂川
27	大阪府	イオンモール鶴見緑地
28	兵庫県	イオンモール神戸北
29	奈良県	イオンモール橿原
30	和歌山県	イオンモール和歌山
31	鳥取県	イオンモール鳥取北
32	島根県	イオンモール出雲
33	岡山県	イオンモール岡山
34	広島県	イオンモール広島府中
35	山口県	イオンタウン防府
36	徳島県	イオンモール徳島
37	香川県	イオンモール高松
38	愛媛県	イオンスタイル松山
39	高知県	イオンモール高知
40	福岡県	イオンモール筑紫野
41	佐賀県	イオンモール佐賀大和
42	長崎県	イオン東長崎店
43	熊本県	イオンモール熊本
44	大分県	イオンモール三光
45	宮崎県	イオンモール宮崎
46	鹿児島県	イオンモール鹿児島
47	沖縄県	イオンモール沖縄ライカム