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2011/09/26
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日本社宅サービス---予想利回り4.66％

テーマ： 不動産(578)
カテゴリ： 不動産
【特色】借り上げ社宅の管理代行トップ。買収したダイワードでマンション管理、修繕工事に進出

【連結事業】社宅管理事務代行47(18)、施設総合管理53(2)

【先行投資】主力の社宅事務代行は大口中心に既存顧客向けが堅調。施設総合管理も保全目的の修繕工事が伸びる。ただデータセンターなどＩＴ関連設備を増強、人材積極採用し、先行投資を優先。営業減益。

【有　事】震災等の有事対応にらみ顧客の福利厚生システムでバックアップ機能付加や拠点分散化進める。給与計算や勤怠管理ほか人事・総務向けのサポート業務も強化。


（会社四季報2011年9月発売号より）







【上記の感想】

上記は、日本社宅サービス（8945）について書かれたもの。
保有銘柄ではないが、高利回り銘柄として注目している。



まず、売上高の推移をみてみる。
単位は百万円。

2007年6月期　5730
2008年6月期　6584
2009年6月期　6305
2010年6月期　6008
2011年6月期　5918
2012年6月期　6264（会社予想　8月11日）　

3期連続減収中。
ちょっと嫌な感じだが、今期は前期比で5.8％の増収予想。



次に、配当性向と純資産配当率をみてみる。

22年6月期　22.3％　5.5％
23年6月期　24.1％　4.0％

24年6月期の配当性向は、28.4％の予想。
今期の1株配予想は、前期と同じ27円。

ということで、問題なし。



最後に、株価と指標をみてみる。

現在値は、580円
予想PERは、7.23倍
実績PBRは、0.8倍
予想利回りは、4.66％






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Last updated  2011/09/26　07:19:02 PM
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Comments

征野三朗 @ Re[1]:Genky DrugStores(9267)---物流費軽減へ滋賀県に物流センター新設、25年以降稼働予定。(09/13) walkman2007さんへ おはようございます。…
征野三朗 @ Re[1]:征野ファンドの運用状況---先週と同様で、週間では下落するも、対TOPIXはまあまあ(09/14) walkman2007さんへ おはようございます。…
walkman2007 @ Re:Genky DrugStores(9267)---物流費軽減へ滋賀県に物流センター新設、25年以降稼働予定。(09/13) 征野さん、ゲンキードラッグいいですね～♪…
walkman2007 @ Re:征野ファンドの運用状況---先週と同様で、週間では下落するも、対TOPIXはまあまあ(09/14) 征野さん、こんにちは～♪💛 日経平均が…
征野三朗 @ Re[1]:クレステック(7812)---25年６月期も中国医薬品向け増勢。国内も顧客のモデルチェンジが進み復調。(09/12) 青野菜さんへ コメントありがとうござい…
青野菜@ Re:クレステック(7812)---25年６月期も中国医薬品向け増勢。国内も顧客のモデルチェンジが進み復調。(09/12) いいですね。私は以前主力でしたが、事業…
征野三朗 @ Re[1]:征野ファンドの運用状況---週末ベースで見ると、落ち着いた週だった。(08/24) mkd5569さんへ おはようございます。 今…
mkd5569 @ Re:征野ファンドの運用状況---週末ベースで見ると、落ち着いた週だった。(08/24) こんばんは 今日もおつかれさまです この…
征野三朗 @ Re[1]:SBIHD(8473)---証券は新ＮＩＳＡ追い風に口座数獲得が進むものの、取引手数料無料化が通期影響しやや減益。(07/31) walkman2007さんへ おはようございます。…
征野三朗 @ Re[1]:ソフトバンク(9434)---通信は前期上昇に転じた個人向けが契約数増続き、法人向けも着実。(08/02) walkman2007さんへ おはようございます。…

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