投資逍遥

投資逍遥

< 新しい記事

新着記事一覧(全11956件)

過去の記事 >

2011/12/09
XML

和田興産---特損計上、帳簿価格と譲渡価格は開きがあるものと思ったほうが良さそうだ

テーマ： 不動産(578)
カテゴリ： 不動産
【決算】2月
【設立】1979.9
【上場】2004.9

【特色】神戸市でマンション分譲首位。『ワコーレ』商標で明石―阪神がエリア。賃貸併営。販売外部委託

【単独事業】不動産販売91、賃貸他9

【横ばい】マンション分譲は引き渡し614戸と前期並み。物件小口化で単価下落。賃貸事業は物件譲渡響く。が、建築費値下がりが救い。需要旺盛で広告負担も減り営業益横ばい。営業外の資金調達費用一服。

【仕入れ】来13年２月期の仕入れ完了、今期比１割増の約670戸の引き渡し予定。一つのマンションギャラリーで複数物件の取り扱いを促進。宣伝費の抑制狙う。


（会社四季報2011年9月発売号より）







【上記の感想】

上記は、和田興産（8931）について書かれたもの。
保有銘柄ではないが、今日の開示情報で、駐車場を譲渡しるにあたり、特損を計上するとのことで、その辺に興味をもった銘柄である。

その内容だが、
帳簿価格568百万円の駐車場を、205百万円で譲渡するため、特損として370百万円を計上するとのこと。

このことから思うのは、土地の帳簿価格というのは、要注意だということ。
歴史のある会社ならば別かもしれないが、土地には含みがあるわけではないということ。
帳簿価格の35％位の価格でしか売れない場合もあるということ。

と思ったら、7月8日には、帳簿価格370百万円の賃貸マンションを、593百万円で譲渡し、205百万円の特益を計上するとのこと。

逆の場合もあるようです。
私には不動産の価格査定をする能力はないので、ちょっと悩ましいところです。
不動産は、帳簿価格の6がけとかで、ザックリと計算するのが、やはり妥当なところでしょうか。



それでは、株価と指標をみておく。

現在値は、353円
予想PERは、3.92倍
実績PBRは、0.25倍
予想利回りは、4.25％


ブログランキングに参加中。
バナーをクリックしていただければ光栄です。
↓　↓　↓
人気ブログランキングへ





お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう

Last updated  2011/12/09　08:14:47 PM
コメント(0) | コメントを書く

もっと見る



【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
10秒滞在
いいね! -- / --
次の日記を探す
おめでとうございます！
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x

PR

Calendar

Headline News

Profile

征野三朗

征野三朗

フォローする

Freepage List

パフォーマンス


画像サイズ


4837 シダックス


Favorite Blog

ダイヤモンド・ZAI 2… New! yokohamatarou2001さん

AIR CHINAの料金が倍… New! fuzzo728さん

マーケットスケジュ… New! どらりん0206さん

手嶋龍一&佐藤優著 … New! kaitenetさん

構力入門70　不静定… New! ミカオ建築館さん

ダイソーの５００円… New! 東京-ジャックさん

☆英ダービー馬；シテ… New! ruzeru125さん

2024年9月 第3週 New! kimiaoさん

9.　損失は利益の2.5… New! みきまるファンドさん

時のかなたに New! てがてがさん

Comments

征野三朗 @ Re[1]:Genky DrugStores(9267)---物流費軽減へ滋賀県に物流センター新設、25年以降稼働予定。(09/13) walkman2007さんへ おはようございます。…
征野三朗 @ Re[1]:征野ファンドの運用状況---先週と同様で、週間では下落するも、対TOPIXはまあまあ(09/14) walkman2007さんへ おはようございます。…
walkman2007 @ Re:Genky DrugStores(9267)---物流費軽減へ滋賀県に物流センター新設、25年以降稼働予定。(09/13) 征野さん、ゲンキードラッグいいですね～♪…
walkman2007 @ Re:征野ファンドの運用状況---先週と同様で、週間では下落するも、対TOPIXはまあまあ(09/14) 征野さん、こんにちは～♪💛 日経平均が…
征野三朗 @ Re[1]:クレステック(7812)---25年６月期も中国医薬品向け増勢。国内も顧客のモデルチェンジが進み復調。(09/12) 青野菜さんへ コメントありがとうござい…
青野菜@ Re:クレステック(7812)---25年６月期も中国医薬品向け増勢。国内も顧客のモデルチェンジが進み復調。(09/12) いいですね。私は以前主力でしたが、事業…
征野三朗 @ Re[1]:征野ファンドの運用状況---週末ベースで見ると、落ち着いた週だった。(08/24) mkd5569さんへ おはようございます。 今…
mkd5569 @ Re:征野ファンドの運用状況---週末ベースで見ると、落ち着いた週だった。(08/24) こんばんは 今日もおつかれさまです この…
征野三朗 @ Re[1]:SBIHD(8473)---証券は新ＮＩＳＡ追い風に口座数獲得が進むものの、取引手数料無料化が通期影響しやや減益。(07/31) walkman2007さんへ おはようございます。…
征野三朗 @ Re[1]:ソフトバンク(9434)---通信は前期上昇に転じた個人向けが契約数増続き、法人向けも着実。(08/02) walkman2007さんへ おはようございます。…

Keyword Search

▼キーワード検索

Category

カテゴリ未分類

(1298)

トレード記録簿

(1439)

征野ファンドの運用状況

(1844)

水産・農林

(13)

鉱業

(5)

建設

(116)

食料品

(74)

繊維製品

(90)

パルプ・紙

(14)

医薬品

(27)

石油・石炭製品

(21)

陸運

(58)

化学

(162)

ゴム製品

(7)

ガラス・土石製品

(12)

鉄鋼

(32)

非鉄金属

(17)

金属製品

(102)

機械

(182)

電気機器

(195)

輸送用機器

(61)

その他製品

(81)

卸売業

(837)

精密機器

(60)

不動産

(241)

証券・商品先物

(43)

小売業

(808)

銀行

(27)

その他金融

(123)

海運

(7)

倉庫・運輸

(77)

空運

(12)

情報・通信

(820)

サービス

(821)

電気・ガス

(4)

エネルギー革命

(121)

アクセス数

(132)

食物と健康

(158)

ブログ設定変更等

(11)

パソコン設定

(19)

夏目漱石

(41)

聖書に親しむ

(158)

音楽いろいろ

(150)

ピアノ弾きぼやき

(161)

読書

(227)

新米電気主任の学習部屋

(485)

投資休業、2011年3月11日の地震のこと

(40)

写真帳

(4)

保険業

(11)

REIT

(139)

下方修正

(2)

東海道五十三次

(55)

野村ナスダク100

(100)

重要文化財

(103)

身近な動植物

(0)

切手

(109)
© Rakuten Group, Inc.
X

Create a Mobile Website
スマートフォン版を閲覧 | PC版を閲覧
    Share by: