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2013/06/03

パーク24---東証1部銘柄で、利回り3.04％

テーマ：不動産(582)

カテゴリ：不動産

【決算】10月
【設立】1973.2
【上場】1997.3

【特色】２４時間無人時間貸し駐車場タイムズを運営。企業や自治体駐車場の受託も。カーシェア事業参入

【連結事業】駐車場80(21)、モビリティ20(0)

【連続最高益】主力のタイムズ駐車場は39・５万車室（10・８％増）でスタート。既存物件の好調維持。新規開発も４・１万台（10・３％増）と増勢続く。レンタカーは順調増、カーシェアも５割超台数伸ばして収支均衡果たし、営業益続伸。純益連続更新。

【強化策】駐車場営業組織をエリア別に再編強化。サービスごとに異なっていたブランドをタイムズに統一、ポイントも共通化。

（会社四季報2013年3月発売号より）

【上記の感想】

上記は、パーク２４（4666）について書かれたもの。
持株だが、２Ｑの発表を終えているので、見ておきましょう。

関連日記

まず、売上高の推移を見てみる。
単位は、百万円。

2007年10月期　 75,458
2008年10月期　 80,834
2009年10月期　 95,320
2010年10月期　113,248
2011年10月期　124,080
2012年10月期　139,547

で、この期間で見ると、５期連続増収中。

次に、今期の業績予想を見てみる。

売上　155,000（+11.1％）
営益　 20,500（+15.1％）
経益　 20,000(＋15.5％）
純益　 11,200（+15.8％）
1株益　77.68円

次に、１Ｑ・２Ｑの前年同期比を見てみる。

売上　+10.7％・+9.9％
営益　+17.0％・+9.1％
経益　+21.2％・+11.5％
純益　+28.8％・+13.1％

売上は会社予想に届かずだが、営益以下は予想を上回っている。

次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

18年10月期　25円・1755百万円・24.6％・6.1％
19年10月期　30円・4243百万円・61.9％・13.4％
20年10月期　30円・4244百万円・89.6％・12.3％
21年10月期　30円・4250百万円・73.7％・11.9％
22年10月期　30円・4274百万円・65.8％・11.3％
23年10月期　30円・4276百万円・65.3％・10.6％
24年10月期　35円・5035百万円・52.0％・11.3％
25年10月期　35円・－－－－－・45.1％・－－

株式分割を考慮して、1株配を修正すると

18年10月期　12.5円
19年10月期　30円
20年10月期　30円
21年10月期　30円
22年10月期　30円
23年10月期　30円
24年10月期　35円
25年10月期　35円

次に、四季報で株主数と時価総額を見てみる。

・株主数　41,491名（12.10）
・時価総額　2584億円

最後に、株価と指標を見てみる。

現在値は、1810円
予想PERは、23.3倍
実績PBRは、5.48倍
予想利回りは、1.93％

1枚保有時の予想総合利回りは、3.04％
（配当：3500円、優待：2000円）