全27件 (27件中 1-27件目)
1
最近、輸入樹脂サッシのシングルハングに付いているバランサーを調達して欲しいという相談が相次ぎました。ご自身で交換出来るという方、やったことがないので施工までお願いしたいという方、いろいろいらっしゃいますが、1ヶ所だけでなく複数ヶ所で不具合を起こしているようです。寿命としては全て同じでしょうから、同じタイミングで切れてしまうのは必然かも知れませんが、殆どの方は1ヶ所破損してもそのままにしておかれたという感じではないでしょうか。金属の棒状になったチャンネルバランサーは、吊りヒモが切れる場合とバネが切れる場合の2つがありますが、殆どはヒモが切れて窓が開けられなくなるというものです。バネが切れる場合は、浴室などの水分や湿気によってバネが錆びてしまうケースですが、お風呂の窓が開かないという環境は家にとって非常によくない状況です。ですから、そういう場合は出来るだけ早めにご相談頂いて、修理をするのがいいのですが、その場合は他の場所の上げ下げ窓についても一緒にバランサーを調達しておくことをお勧めします。1本、2本調達しても十本単位で調達しても海外からの送料は然程変わりません。ですから、何度も調達するよりまとめて調達した方が、海外送料も経済的となるはずです。バランサーは、形状と共にバランサーの上に表示された刻印(印刷)をお知らせ頂ければ、それに合ったものを手配出来ます。面倒でも全てのシングルハングサッシをチェックして、それぞれのバランサーを一括で購入するようにして下さいね。勿論、必要あれば予備のバランサーもあるといいですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月31日
コメント(0)
静岡のお客様から、マーヴィン(Marvin)の輸入サッシについてご相談を頂きました。対応頂ける地元の工務店さんがないとのことで、私共のブログをご覧になって連絡を頂きました。随分長くメンテナンスがされていなかったようで、いくつかのサッシに不具合を抱えていらっしゃるようです。そのうちの一つが、こちらの吹き抜けにある3連サッシ。両サイドがケースメント窓で、中央がハメ殺し(FIX)となっています。3連の窓全体が何やら怪しい感じではありますが、最も酷い状態なのが写真のケースメントサッシ。可動する建具の下枠の木がボロボロに腐ってしまい、そこにビス留めされているオペレーターやウィンドウヒンジといった金物が外れてしまっています。これは、明らかに外のアルミカバーとガラスとの境い目から雨が浸入して中にある木を徐々に腐らせてしまったのが原因です。吹き抜けの高い場所にある窓であり、開ける機会も殆どなかったようなサッシでしょうから、恐らく最近まで気付かなかったのではないでしょうか。ケースメントについては、古い仕様のサッシは既に生産中止されていますから、古い窓枠に適合するサイズで新しい仕様の建具をメーカーに作ってもらう必要があります。特注対応ですから、費用も時間も余分に掛かりますが、ここでちゃんと防水処理・防水塗装しておかないと、今後長くサッシを使い続けることが出来ません。施工を含めてちょっと大変ではありますが、特注対応すらしてくれないグライダー(引き違い窓)やセーフティー・スライディングパティオドアよりはまだましかも知れません。古いサッシは、交換材が手に入らなくなるケースが増えてくるかも知れませんから、マーヴィン以外の窓でも早めに直しておくことをお勧めします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月30日
コメント(0)
北海道のお客様から外壁材の劣化についてご相談を頂きました。写真で分かるように、3枚おきにサイディングの下端がボロボロになってきています。こういうサイディングをラップ(鎧張り)サイディングと呼びますが、実はこのサイディングは3つで1つのパネルになっているものなのだそうです。1枚1枚張っていくと手間が掛かるという理由で、3枚をパネル化してその分の手間が省けると考えたのでしょうね。つまり、このパネルサイディングの一番下端の部分が劣化してしまったということになります。材質はコンクリートだそうですから、塗装さえしっかりやっていれば問題ないようには思いますが、もしかしたら塗り替えの時期が遅くなったのかも知れません。コンクリートは元々透水性がありますから、塗装をしていない状態や塗装が剥がれた状態では、雨が素材に染み込んでしまいます。水を含んだ状態で、急に寒くなって凍結してしまうと、水が氷に変化してコンクリートの中で膨張します。特にサイディングの下端には水が溜まりやすい状況になりますから、問題が発生しやすいのかも知れません。こういうサイディングの場合、サイディング同士の重ねは少ないですから、少しボロボロになっただけでも下地が見えてしまうかも知れませんから、もしそうなったら外壁材の交換が必要かも知れませんね。皆さんのおうちでも、外壁材の塗装の劣化は命取りになりかねませんから、10年程度で塗り直しをされることをお勧めします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月29日
コメント(0)
東京のお客様から浴室にある樹脂サッシのバランサーについてご相談を頂きました。部材をカナダから調達して取付けまで行う予定ですが、そのついでという訳ではありませんが、アンダーセン(Andersen)の掃出しサッシの網戸についても相談に乗って欲しいというご希望を頂きました。アンダーセンは、スライディング・パティオドアを含めて全てのサッシでステンレス製の金属の網が使われているのですが、それでもやはり劣化して破れてしまうことがあります。今回もよく使うであろう取っ手の周囲が徐々に破れてきてしまったようです。アンダーセンの場合、ステンレスの網を張り替えするのではなく、網戸ごと交換するように推奨されています。スクリーンを押さえる網押さえもアルミで出来ているようですから、外す際に曲がって使えなくなる恐れがあることや、ステンレスの網を調達してきれいに張り替えるとなると相当な手間が掛かってしまい、張り替えるよりも網戸ごと交換しても然程金額が変わらないという判断だからだと思われます。確かに、網だけでなく、フレームや付属部材まで新品になる訳ですし、ステンレスの網だと20年以上使える可能性がありますから、新品の方が効率的かも知れません。まあ、貧乏性の私からすると、網の張り替えを選んでしまうと思いますが、ステンレスの網をピンと張れないリスクを考えると網戸を調達した方がいいですよね。勿論、グラスファイバーの網を調達して、一度ご自身で張り替えしてみるというのもありだとは思いますが・・・。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月28日
コメント(0)
昨日、中津川でアンダーセン(Andersen)のダブルハングをメンテナンスしてきたという記事を書かせて頂きましたが、その際ロック金物が壊れそうというものを見付けました。ダブルハングのロックは、鍵を掛けることで上下の建具をそれぞれ上と下へ押し付けて気密をよくするという役目があります。ただ、そうすることで、ロックのクレセント(回転ロックレバー)には、大きな負荷が掛かります。それに耐えられるように丈夫な鋳物で出来ているのですが、金物ですから使っているうちに部材の接続部分が悪くなってくるものです。最近の新しいダブルハングでは、固いプラスチック製のクレセントが使われているようですが、これも無理に鍵を掛けたりすれば割れたりしてきます。人間の作るものは経年劣化が付き物ですから、15年以上使ったクレセントは、アンダーセンだけでなくマーヴィンやミルガードでも交換したいものですね。因みに、こうした部品は輸入窓でしたら何十年も調達することは出来ますから、国産サッシと違って安心です(但し、私たちのように部品調達してくれる建築屋がいればの話ですが・・・)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月27日
コメント(0)
岐阜県中津川市の輸入住宅に伺って、アンダーセン(Andersen)のダブルハングサッシのメンテナンスを行いました。新築から20年以上経つおうちで、サッシについてはほぼメンテナンスが出来ていない状態でした。建てた住宅メーカーはあるのですが、京都に会社があるとのことで、修理の相談をしても材料のみの供給はするが、施工は地元の大工さんに頼んで下さいと言われ、困っていらっしゃった様子です。仕方がないので一度頼んではみたものの、結局場当たり的な施工しか出来ず、窓枠を変な感じでカットしてしまったようで、それも私たちが元に戻さなければなりませんでした。上げ下げする建具を吊っているヒモは半分以上切れていて、切れていない窓についても重くて上がらない状態でした。これじゃあ窓が開けられないですから、ほぼ閉め切った状態で過ごしてきたという悲しい状況だったようです。吊りヒモは、サッシの上枠内に内蔵されたバランサーから出ていますから、バランサーを新しいものに交換する必要があります。また、風当たりの強い場所にある為、雨が窓ガラスに吹き付けます。そういうサッシはペアガラスの周囲から雨漏れを起しますから、建具外装の防水処理をやっておかないと木枠が腐るリスクが高まります。ほぼ全ての窓がダブルハングで、それが17ヶ所もあるというおうちでしたから、通常なら施工に3日程度は掛かる内容ですが、梅雨の時期ということもあり、早朝から夕方遅くまで作業を行い2日で施工を終えました。多少手を抜けばもう少し早くやれるのかも知れませんが、そういうことが出来ないというのが私たちの誇りでもあります。お陰で今日は体中が痛いのですが、やり切った感は半端ないですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月26日
コメント(0)
昨日は、北名古屋市のお客様の処で、マーヴィン(Marvin)のサッシ及び天窓のガラス及び外装の防水処理を丸一日行いました。大きな掃出しサッシがいくつもありましたし、大きなハーフサークルウィンドウなども点検しながら施工をしていきましたので、会社に帰ったらヘトヘトでした。それでも、今日の為の準備をしなければと、取付け予定のヒサシの組み立てやメンテナンスの施工に必要な材料や塗料、工具類をチェックしたら、夜の9時近くになってしまいました。そして、今日それらをバンに積んで、豊川市のお客様のおうちへ朝8時過ぎに伺いました。全然疲れは抜けていない状態ですが、ドアを塗装してくれるペンキ屋さんが到着する前に、ドアレバーの交換、ヒンジの交換、ヒサシの取付け位置の穴明けまで完了しました。この段階で、私がやる仕事のほぼ9割は完了しています。ペンキ屋さんが現場周辺で迷子になってしまったので、その後お迎えに行くという仕事までこなし、ペンキ屋さんに手伝ってもらいながらヒサシを取り付けました。輸入住宅の勝手口ドアの上にヒサシがないお宅は随分ありますが、昔はデザイン的に気の利いたものがなく、安っぽい取って付けたようなものしかなかったので、付けたくなかったのかも知れません。でも、ドアメーカーでもヒサシは必修と言っている通り、ヒサシがないと外壁に当たった雨が全てドアへと落ちてきます。そうなると、ドアやドア枠が腐ったり、錆びてしまったりという不具合が多く発生します。当然ドアの塗装も劣化しますから、塗り直しをするのであれば一緒にヒサシも取り付けなければ意味がありません。もう1枚の写真が、パラペイントで塗り直した後のものですが、お客様曰く「新築した時のようなドアの美しさ」だそうです。塗料の品質は勿論ですが、うちのペンキ屋さんの腕や気遣いは他の塗装業者さんでは比べものにならないくらい素敵です。こういう時、やっぱり世の中はお金じゃないよなと思います。さて明日は、中津川でアンダーセン製ダブルハングのメンテナンスです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月23日
コメント(0)
今日の名古屋は雨なので、先日入荷したペラ(Pella)社製ケースメントの建具を室内で防水処理しました。外装を防水処理する前に、まずは室内側の木部をパラペイントで防水塗装しました。建具の周囲に付いている気密材のウェザーストリップを外して、それから木部に塗装をしますから、ウェザーストリップを取り付ける為の溝の中まできれいに防水することが可能です。その後、建具を上下ひっくり返して、屋外側のアルミカバーを上にします。その状態で、ペアガラスの周囲やアルミカバーのつなぎ目部分を防水処理していきます。防水処理で一番肝心なのは、マスキングテープによる施工前養生。これがきれいに出来ていないと、処理した後の完成度が大きく違ってきます。それから、経験が浅い業者さんや素人の方は、雨が入らないように隙間がある部分は全て埋めてしまう傾向があります。それは、雨が絶対入らないという前提ならいいのですが、防水処理が将来劣化してくれば必ず水は奥へと侵入してくるものです。ですから、万一雨が入ってしまっても、自然と外へと出ていく場所を作っておく必要があります。その為に水抜き穴になる場所まで防水処理をしないようにしないと、大変なことになります。それがどこかを判断出来るようになるまでには、場数と経験が必要ですね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月21日
コメント(0)
静岡県のお客様からミルガード(Milgard)製シングルハングサッシのガラスが破損したというご相談を頂きました。新築した住宅メーカーもなく、近くに修理出来る業者さんもいないということで、NETを検索した処私たち ホームメイドを見付けたそうです。このサッシは2階に施工されているそうで、尚且つ上げ下げ窓の上側の建具のガラスに問題があるとのことでした。上窓(アッパーサッシュ)の場合、ガラスを固定しているガラス押え(押し縁)が屋外側にあると外部足場がないと交換作業が出来ません。シングルハングは通常下窓しか可動せず、窓からの取外しも下窓だけなので、上窓は窓に固定された状態でしか作業が出来ないのです。窓から身を乗り出してやるにしても、体を出せる限界があるので、上窓については基本外部足場が必要です。ただ、今回はガラス押えが室内側に付いているので、ガラスの脱着は室内側で行えます。となれば、屋外側から作業をする必要はないのではないかと思う人もいるかも知れませんが、ガラスは屋外側の建具枠に防水粘着材で固定されていますから、ペアガラスを取り外すにはそれを屋外側から剥がす必要があります。また、新しいガラスを防水材で装着した後にも、雨がガラスの周囲から建具内に入らないようにする為に、更に防水処理してやらなければなりません。一度現場の状況を確認しないといけませんが、ガラス押えが室内側であるのと、窓が小さめであるということで、無理をすれば室内側から屋外の作業が出来る可能性もあります。作業の安全性が損なわれてはいけませんし、無理な体勢で十分な施工が出来ないということではいけませんが、そうでなければ足場を使わず費用も少し抑えられるかもしれません。これも条件がちゃんと揃ったらの話ですが・・・。本来であれば、外装の塗り直しで足場を組んだ際に、修理をさせて頂くのが一番です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月20日
コメント(0)
先日、一部のマーヴィン製掃出しサッシのハンドル・ロックが調達不可となっている旨記事を書かせて頂きましたが、こちらのハンドルはまだまだ手に入れることが出来そうです。サッシ自体はどこの輸入サッシ・メーカーのものか分からないそうですが、写真のハンドルは部材メーカーで販売されている汎用の製品です。また、写真には写っていませんが、付属のロックレバーも入手出来ます。それ以外にドア本体に内蔵されているロックケースといった金物も経年劣化で将来交換が必要となりますが、こういうものも汎用パーツとして北米で販売されているものです。一部供給不能となるものもありますが、20年も前の輸入サッシでも補修部品が手に入るというのは素晴らしいと思います。ただ、同じような形でもサイズが微妙に違ったり、取付け穴の間隔が異なるものも多数存在しますから、よく確認してからでないと注文してはいけません。商品が届いていざ取付けようとした際、既存のものと僅かに違うことを発見しても、アメリカからの取り寄せではもう返品は出来ません。輸入する費用も時間もバカになりませんから、私共のような専門家に相談することをお勧めします。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月19日
コメント(0)
ここの処、北米の建材メーカーやそれらの商品を輸入販売している国内の資材会社から値上げの案内が続々入ってきております。例えば、輸入サッシを製造するマーヴィン(Marvin)などは、6月から商品の大幅な値上げを行うとの発表がありました。以前にも木材価格の高騰という記事に書かせて頂きましたが、アメリカは低金利によって市場にお金が溢れている状態です。そうしたお金が新築・リノベーションの融資に流れて、住宅マーケットがバブルの様相を呈しています。需要は旺盛なんですが、木やアルミ・ガラスを使って作る輸入サッシの原材料価格が大幅に上がっていますし、コロナによって生産体制は以前のように十分ではありません。また、海運も石油の値上がりや中国による船便確保の殺到などで、輸送遅延や運賃の値上がりも顕著になってきているのが現状です。そういった状況の中、住宅需要が減退している日本を相手に商売をするくらいなら、たくさん買ってくれる国内や中国などに高い値段で販売した方が得という考えが広がっています。大量に買えばその分安くもしてくれますが、少ししか買わない日本人は高い値段を受け入れる以外に購入する術はないというのが実情です。(ニュースでは、買い負けしていると言っていますね)日本の住宅産業は北米に依存する傾向ではなくなったかも知れませんが、中国が原材料や部材を北米を含めた他の国から購入している以上、中国などのアジア地域から建材を購入している日本の住宅業界は、もっと高い値段で仕入れる以外に方法はなくなっているのです。コロナがある程度終息し海外の景気が戻ってくれば、インフレが更に進んでくるでしょうから、今回の値上げは単なるプロローグでしかないかも知れません。輸入住宅の新築やリフォーム、修理・メンテナンスで輸入資材を使いたいという方は、早めに計画を推し進めた方がいいかも知れませんね。因みに、今までにご注文・ご契約頂いた分については、納期が6月以降であってもそのままの価格を維持させて頂きますので、ご心配なく。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月18日
コメント(0)
本日、北海道のお客様からローウェン(Loewen)のダブルハングサッシが落下するというご相談を頂きました。その様子を撮影した動画と写真を頂きましたが、建具(障子)を持ち上げてもストンと下に落ちてくるといった状況です。これだと、何も知らない人が何の気なしに窓を上まで開けて手を離してしまうと、勢いよく下まで窓が落ちてきますから、建具や窓枠が破損する危険があり、放置すれば大変なことになりかねません。こうなった原因は、両サイドにある窓枠のガイドレール内に装着されたバランサーのバネ又は吊り糸が切れてしまったことにあります。バランサーのバネは、吊り糸を経由して建具とつながっていて、バネの力で建具の重量を支えています。ですから、バランサーなくして建具を開けたままにしておくということは出来ないのです。写真には、建具に連結させるバランサー・ブリックという部品が、ガイドレールの下端に落ちているのが分かります。これは、吊り糸の先に付いている金属部品で、建具とバランサーとをつなぐ重要な部品です。つまり、この状態ではバランサーと建具とがつながっていないことを表していますので、不具合は吊り糸が切れたか、バネが錆びて断裂したかのどちらかです。こういう場合は、バランサーを新しいものに交換すれば直りますが、おうちに施工された全てのダブルハングのバランサーが定期交換の時期に来ていると理解すべき状況です。(バランサーの寿命は、15年程度)悪くなくても寿命が既に来ていますから、これを機会にバランサーの全交換をお勧めします。(時間を置いて次々に切れたら、都度の出張作業費だけでもバカになりませんから・・・)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月17日
コメント(0)
こちらのハンドル・ロックは、マーヴィン(Marvin)社製の掃出しサッシ、セーフ・ティ(Safe-T)スライディング・パティオドアに付いています。一般的な輸入の掃出しサッシに付いているモーティシーロックも防犯性能は格段に高いのですが、こちらは名前の通り更に強固な防犯性能を有しています。ですから、空き巣などが外から鍵を開けようとしても、まず開けられないと思って間違いありません。そんな安全性の高い掃出しサッシですが、特殊であるが故なのか現在ではこの製品は生産がされておりません。どこの窓メーカーもこのシステムを採用していませんから、部材の製造や調達にも相当コストが掛かったのではないかと思います。(実際にこの製品は、マーヴィンでも高級な部類に属していました)サッシの製造中止だけならまだいいのですが、補修・メンテナンス用の交換部材の供給もマーヴィンは行わない旨数年前に通告がありました。つまり、このロック・ハンドルが壊れても、ドアのペアガラスが割れたり内部結露を起こしたりしても、部材の交換ではなく窓そのものを全て取り換える以外に方法はないということになります。だから、泥棒が侵入を試みて、サッシを破損させるという事態が発生したら、サッシそのものを外壁から外して新しいものを取り付けるという大掛かりな工事が必要となります。この記事をご覧になって、もしご自宅のドアハンドルが同じものだとしたら、破損しないように日頃からメンテナンスを怠らず、大切にお使い頂くようにお願いしたいと思います。但し、部品交換が伴わないメンテナンスは、今でも私たちが行えますので、破損していない状態のうちにご相談頂けると助かります。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月16日
コメント(0)
昔ノルディスカヒュースで建築された四日市市のお客様の処で、ウッドデッキの改修について打合せを行いました。その際、デッキへ出る北欧系のテラスドアの調子が悪いということで、ちょっと見て欲しいというご相談がありました。写真がその部分なんですが、ドアの上端にドアを開けたまま固定する為のガイドアームが付いています。このアームをドア枠にある黒いゴムのようなもので出来た受けパーツの穴に差し込んで、ドアとドア枠を連結させて使います。でも、このゴム部品の穴が大きくなってきたのか、アームが穴から抜けてきてしまうという不具合が生じていました。何か穴に詰め物をして抜けないようにすればいいのですが、ドアを開け閉めしているうちにまた抜けてきてしまうと思います。ですから、この黒い受け穴部品を交換してやれば元通りになるのですが、うまくこの小さな部品が見付かるでしょうか。心当たりの処にちょっと聞いてみようと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月15日
コメント(0)
本日、お客様から輸入上げ下げ窓の部品がないかとの問い合わせを頂きました。どういった部品か分かりませんので、詳細寸法や必要数量と一緒に写真をお送り下さいとお願いした処、詳細と共にこちらの写真を頂きました。この部品は、上げ下げする建具を窓枠のレールに固定しておく為のものなんですが、建具を脱着する時以外全く触ることはありません。ですから、お客様も無関心の方が多いのですが、プラスチックで出来ていますから、太陽の紫外線などによって樹脂が劣化してきます。写真の部品もラッチ(爪)の部分や本体のお尻の部分などがボロボロになって粉が噴いています。それでも特に不具合がないからと使い続ける人も多いのですが、爪部分が折れてしまったり、ビスで留める部分がバカになったりすれば、この部品そのものが使えなくなってしまいます。そうなれば、建具を窓枠に固定して、レール内で上げ下げするということが出来ませんし、建具も窓から脱落する状態になります。そうなってからすぐに部品を手配しようとしても、国内に在庫している会社もなく、部品を北米から調達しなければなりませんから、入手するまでの間サッシの防犯性は心許ないものとなるかも知れません。普段何も使わないからと言って、それが重要ではないものと考えるのは間違いです。家に使われているものについては、何故付いているのか、どういう機能があるのか、それはどのくらいの寿命があるかなど、関心を持ってみることが大切ですよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月14日
コメント(0)
こちらは、先日ご相談頂いた玄関ドアのドアヒンジ。左右の蝶番の噛み合わせがガタガタになっていますし、蝶番と蝶番との間に隙間が生じています。こうなってもヒンジとしての機能が失われる訳ではありませんので、ドアを開け閉めすることは可能です。ただ、長年の使用でドアヒンジが擦れて減ってくると、玄関ドアが徐々に下がってくるかも知れません。また、複数あるドアヒンジの減り方や歪み方がそれぞれ違ったりすれば、ドア自体の垂直・水平が取れなくなり、ドアの上端が傾いてくるといったことが起こります。ドアが下がってくれば、ドア下の敷居(ボトムシル)にドアが当たってきますから、無理に引っ張り込まないとドアが閉められないという状態になるかも知れません。また、その際ドアノブ(ドアレバー)にも力が掛かりますから、ドアノブがガタついて破損してくることはよくあることです。それだけではなく、ドアラッチ(鍵爪)やロック用のデッドボルト(カンヌキ)と受け側の穴の位置がずれてきますから、鍵が掛けづらくなるかも知れません。そして、ドア枠の方にドアが傾いてくると、ドアとドア枠が当たってきます。そうなると、やはりドアが閉まらなくなりますし、ドアも損傷してきます。でも、そういう時、多くのリフォーム業者は当たっているドアやドア枠を削ったり、ラッチやロックの穴の位置を変えたりします。対処療法は一時しのぎでしかありませんから、そのうち更にヒンジが減って同様の問題を引き起こしますし、どんどん削る量が増えていきますから、元の状態に戻せなくなるかも知れません。単純にドアヒンジが経年劣化で減ってきただけなんですが、それが様々な問題を玄関ドアに引き起こします。下手をすると鍵をも壊します。原因が何かを突き止めて、その原因を直してやらなければ次々と問題が起こりますから、知識と経験がある専門家に修理を依頼すべきです。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月12日
コメント(0)
国立感染症研究所は2021年4月23日に、新型コロナウイルスの変異ウイルスについて重症化する割合は5.5%だったとの調査結果を公表した。従来株の約1.6%よりも高いということだが、94%の人は無症状か軽症なんですね。次に、コロナに対するワクチンですが、予防効果が高いと言われるファイザー社製で、発症しなかった確率は95%だったという報告がありました。上記の2つのことから考えられるのは、ワクチンを打っても打たなくても、コロナに感染した後、相当数の割合で無症状の人がいるということのような気がします。それって、ワクチンの有効性はすごい高いという報道が、少し誇張されているのではないかという疑問を抱かせる要因とも思われます。ワクチンは、疑似感染を体の中で起こさせて人間の免疫能力を高めるということをする訳ですから、本物のコロナに感染しても同様の免疫システムは発動すると思います。ワクチン接種者の重症化率は公開されていませんから、変異ウイルスに対してどのくらい重症化しにくくなるかは分かりませんが、重症化しそうな人にワクチンを打った段階で社会や経済を元通りの状態にしても、医療がひっ迫したりより多くの人が死んだりすることはないのではないかとも思います。ワクチンがある程度出回った段階で、コロナでひっ迫した経済を正常化したり、自殺者を減らしたりする方が、大切なのではないでしょうか。勿論、無症状や軽症の人は増えると思いますが、それで医療が崩壊するというのはないはずです。これからは、感染者数ではなく、重症者病床の数だけを追うべき時期が来ているかも知れません。因みに、ブルームバーグの報道によると、集団免疫に最も近かった国と言われるインド洋の島国 セーシェルの保健省は5月10日、コロナウイルスに現在感染中の人数が2486人に達し、そのうち37%は2回のワクチン接種を済ませていたと発表しました。1週間前の感染者数は1068人だったそうです。これを聞くと、ワクチンによる変異株への感染阻止は、新しいワクチンへの改変をしない限り難しい情勢となってきているとも思えます。やはり、感染を阻止してコロナを根絶するという方法ではなく、重症化をさせないように弱者対策をした上で、社会を普通に戻して集団感染・集団免疫を狙っていくことが、最も合理的な対策ではないでしょうか。何れにしても、政府が考える帰結点が全く示されないのは、彼らの能力不足か意志薄弱のどちらかなんでしょうね。医者でも感染症の専門家でもない私が何を言うかと思われる方もいるでしょうが、今の政府よりは案外いい線を突いているかも知れませんよ。
2021年05月11日
コメント(0)
昨日、お客様から錆びて古くなったシュラーゲ(Schlage)の玄関ハンドルセットを交換したいというご相談を頂きました。シュラーゲは、現在国内であまり流通していないアメリカのドアノブメーカーですが、北米では有名メーカーの一つです。そこで、どんなハンドルセットが付いているのかを写真でお送り頂きました。こちらは、玄関ドアの室内側を撮った写真ですが、ドアノブの位置とドアラッチの位置が全く違う場所にあるのがお分かりでしょうか。通常は、ドアノブの中心に向かってドアラッチを装着するんですが、この古いハンドルセット(ハンドルは屋外側)ではそうなっていません。こういうデザインのものは、現在のシュラーゲの製品にはなく、他社でも同様の形式の製品を見掛けたことはありません。このハンドルセットを取り付ける際に、どんな取付け穴を明けたのか確認する必要はありますが、一般的な取付け穴とは全く違うものとなっているであろうことは、想像に難くありません。こういう場合、無理に特殊な形状の近いものを取り付けることをすれば、また将来交換に困るだけでしょうから、交換しやすい形の標準的なものを取付けて差し上げるのが一番な気がします。ただ、それをする為には、古い穴を埋めたり、新しい穴を明け直したり、それに伴う補修や塗装をしなければいけませんから、結構大変な仕事です。何年経っても交換部材が手に入るというのが輸入部材のいい処ですが、そうでないケースも存在します。但し、国産ドアのように金物が壊れたらドア枠ごと全交換というふうにはならない点で、まだ救いがありますね。(勿論、ドアを交換した方が、早くて納まりもいい場合もありますが・・・)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月10日
コメント(0)
四日市市で外装のメンテナンスを予定している輸入住宅です。建築したビルダーさんは、今は亡きノルディスカヒュース。北欧系の輸入住宅の走りの時に、高級住宅として随分有名だった住宅メーカーでしたね。今回のご依頼は、外壁の塗り直しと同時に木製サッシの防水メンテナンスやウッドデッキの造り替えなどです。写真は、浴室に取り付けられたルーバーサッシの周囲を囲む木質の飾りモールなんですが、モールの下枠の一部が剥がれてしまっています。他の三方のモール枠材は全て木製なんですが、下枠のみ何故か紙を圧縮して成形したようなMDFと呼ばれる材料が使われています。MDFは、内装の幅木やケーシングといった飾り材として使われるもので、水分や湿気に当たると膨れて元に戻らなくなる性質の素材です。私共は木製のものを使いますから、こういった素材を内装に使うことはありませんが、価格が安い為国産住宅の殆どで使われています。塗装をしているとは言え、雨に当たる外部でしかも浴室内からのお湯や湿気が出てくるような場所に使えば、こうなることは目に見えています。高級住宅で有名なノルディスカヒュースでこうした施工が行われていたというのは驚きですが、適材適所ということは忘れてはいけません。外壁のラップサイディングも木製ですから、私たちは屋外用の木部防水も可能なパラペイントでモールを含めて塗装します。(尚、モール材は、加工された腐らない木を使って交換します)木の呼吸も止めないピュアアクリル100%の高耐久塗料ですから、カナダの色の美しさをこのおうちでも実現出来ると思っています。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月09日
コメント(0)
先日記事に書かせて頂きました古いユニーク(Unique)社製チャネルバランサーとほぼ同じ形状のものが入荷して参りました。長さやバネの強度は全く同じ。ピボットシューに引っ掛けるフックが金属製になっていることとフック部品と反対側の端に白い樹脂製のエンドパーツが付いていることが違いです。フックは強度のある金属製で問題ないですし、エンドパーツも基本取外しが可能ですから、こちらも問題ありません。通常のチャネルバランサーであれば、ウィング付きの部品が両端に付いていてそれが建具の固定にも役立つのですが、これはそうした機能を必要としないシングルハングサッシに取り付けます。なかなか珍しい形状のバランサーですが、いろいろ探して調達出来たのは日頃の部材チェックのお陰です。北米では様々なサッシメーカーが存在し、製品にはいろいろな部品が使われていますし、その使われ方も他社とは異なるケースもあります。標準的にこのサッシならこれだろうという予想は付きますが、イレギュラーな状況があっても柔軟に対応出来るかどうかは、様々な経験をしてきたかどうかによって決まります。逆に言えば、いつもと違うことが多い輸入住宅のメンテナンスですから、そうしたことを苦にしない専門家でなければ、やっていけない仕事です。どこにもやってくれる処がないという人は、出張交通費さえご負担頂ければ私共が施工に伺いますから、最後の頼みの綱として覚えておいて下さいね。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月08日
コメント(0)
こちらは、神奈川県のお客様からお送り頂いたピーチツリー(PeachTree)社製輸入ドア用のヒンジ(蝶番)の写真です。塗装の様子からすると、元々はシルバー色をしたヒンジだったように思いますが、コテコテに塗料が厚塗りされた様子はアンティークな感じがしていいですね。ただ、長年使われてきたようで、蝶番同士が擦れて錆も見受けられます。お客様は古い輸入住宅を複数管理されている会社のようで、今回ドアヒンジを9セット欲しいという要望を頂きました。私共が以前苦労して手に入れた在庫も然程残っていませんから、さてどうしたものか悩む処ではありますが。ピーチツリーのドアをお使いのお客様は、全国に相当多くいらっしゃるでしょうから、今後もメンテナンス用に分けて欲しいというご相談は増えていくでしょうね。ただ、ヒンジ交換となると、ドアの建て起こしの調整やウェザーストリップの交換、鍵の調整といったことも必要になりますから、ある程度技術のある人に施工をお願いして頂いた方がいいかも知れません。そういうことが出来る輸入ドアの建具職人は、国内にあまりいないように思いますから、ちゃんとしたプロを探すことも大切です。私たちも、今後の為に何とかピーチツリーのドアヒンジを調達出来るように手配をしていきたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月07日
コメント(0)
お客様からローウェン(Loewen)製ケースメントサッシのウェザーストリップ(気密パッキン材)の調達についてご相談を頂きました。ウェザーストリップは、サッシの建具(障子)の周囲や窓枠側の周囲に付いているゴムのようなものですが、通常は塩ビ素材で出来ています。柔らかくないと隙間を埋めることが出来ませんし、耐久性を考えて固くて強いものにすることも出来ません。そういった点で、塩ビのような素材は一番バランスがいいものなんですが、いい状態で使える期間は15年程度と考えるべきでしょう。今回それ以上の時間が経っていますから、交換時期が来ていると考えたのでしょうが、本当にそういうことで交換を希望されたのか少し気になります。もしサッシからの雨漏れが発生した為に、ウェザーストリップを交換して問題を解決しようと思っているのであれば、少し安直かも知れません。何故ウェザーストリップを交換しなければならないのか、ということまでお知らせ頂ければ、ウェザーストリップの交換以外に何をすべきかをご案内出来るかも知れません。何かを欲しいとご相談頂ければ、それを調達するよう手配は出来ますが、問題を解決したいというご相談なら、原因を突き止めて対処をご案内することも可能です。面倒かも知れませんが、詳しい事情をお知らせ頂くことで、よりよい問題解決が見付かるかも知れませんよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月06日
コメント(0)
一部のニュースでも取り上げられていますが、世界的に木材価格の高騰が始まっています。それは、アメリカの経済が好調な上に、各国政府が財政緩和に踏み切っていることによって、世界的な金余りで安い金利でローンが組める状況の為、アメリカでは空前の新築・リノベーションブームが起きているからなんです。それなら日本は関係ないと考える人もいるかも知れませんが、アメリカの材木価格が従来の数倍にもなって、高かった日本の材木でもアメリカへ輸出して十分ペイ出来る状態になっているのです。以前なら日本からアメリカへの輸出なんて考えられませんでしたが、それによって国内でも木材の取り合いになりつつある状況です。当然、中国やシベリアといった地域からもアメリカに向けて材木が集まってしまいますから、日本へ回す余裕などないのです。だって、日本人は各国の材木を安く買い叩いてきましたから、日本に売るよりアメリカに売った方が利益は多いですからね。更に、海運も中国が船を一手に集めるということをやっている為に、日本への船便が確保出来ないという事態も発生しています。ですから、運よく材木を確保出来たとしても、日本へ運ぶ手段がないという状況にもなってきています。この傾向(大幅な金融緩和)は、新型コロナが終息するまで続くでしょうから、この先数年は材木だけでなく住宅建材の価格も大幅に上がり続ける可能性が高いと思われます。また、地球温暖化によって世界的な森林の縮小が起これば、更に高騰するでしょうから、木造建築は高級住宅になる日が来るかも知れません。新築が減っている日本の住宅産業ですが、今後それに拍車が掛かることは火を見るよりも明らかですから、安い新築を購入したいという消費者は木造住宅の品質や施工に注意する必要があるのではないでしょうか。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月05日
コメント(0)
愛知郡にお住まいのお客様から外装の塗り直しについてご相談を頂きました。少し前に新築されたおうちを購入されて住んでいらっしゃるそうですが、そろそろ塗り直しが必要かというお問い合わせでした。写真をお送り頂き状態を確認しましたが、外壁の塗装には然程傷みはないように見えますし、屋根材もそれ程色落ちしたようには見えません。ただ、屋根材をよく見ると、屋根材の一番鼻先となっているラインに何らかの欠けが発生しているようにも見えます。多少の欠けであれば、何かの拍子に割れてしまったのかとも思いますが、何ヶ所か傷んでいるようにも見えます。写真では色落ちがないようにも見える屋根ですが、実際には塗装の劣化が発生し、雨が素材に染み込んでいるという状態かも知れません。カラーベストと呼ばれる国産のコンクリートで出来た屋根材は、塗装によって屋根材の防水を保っています。つまり、塗装が劣化して剥げてしまえば、透湿性・透水性のあるコンクリートはすぐにボロボロになってしまう性質にあります。このケースでは、屋根材の状態をよく確認して、必要があれば塗り直しをされた方が長くお住まいになれるかも知れません。(割れがひどいようなら、そこだけ新しいカラーベストに入れ替えることを考えましょう)輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月04日
コメント(0)
大阪のお客様から輸入サッシの網戸がどこかに行ってしまったので、新しく網戸を作ってもらえないかというご相談を頂きました。サッシ・メーカーは、頂いた写真から判断してミルガード(Milgard)のようです。どうして網戸がなくなってしまったのかは定かではありませんが、大きさやどんな付属部品が付いているのかが分かれば、全く同じに作ることは可能です。間違いをなくす為に一番いいのは、おうちに全く同じサイズ・形式のサッシが他にもあれば、その窓に付いている網戸をお借りしてそれと全く同じに作るという方法です。これであれば、わざわざ私共がおうちまでお伺いして採寸する必要はありませんし、新しい網戸が出来たらお借りした古い網戸と一緒に送り返して差し上げることが出来ます。ミルガード以外でも様々なメーカーの網戸がありますが、適合する部材さえ北米から輸入すれば、どんな網戸でも作ることが出来ると思います。勿論、家に全く同じサッシが他にないということなら、採寸や詳細調査で現場にお伺いして、ちゃんと窓枠に納まるようなピッタリの網戸を作ることも可能です。もうすぐ沖縄は梅雨に入るということですが、そろそろ皆さんのおうちでもサッシや網戸を直しておかないと、大雨や台風の際に大変なことになるかも知れませんから、心配な方はご連絡下さい。そうそう網戸のあるなしでも、泥棒の侵入は少し変わるらしいですから、セキュリティ対策としても私たちはグラスファイバー製の輸入スクリーンを使いますよ。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月03日
コメント(0)
茨城県のお客様からサッシメーカー不明の網戸に取り付ける固定ピンを分けてもらえないかというご相談を頂きました。どんな網戸ピンか分からないだろうからと、写真を送って頂きました。透明のプラスチックのシャフトには問題がなさそうですが、少し黄色味がかったツマミの部品が割れて外れているようです。シャフトに付いていた小さなスプリング部品は、ツマミが外れた為に抜け落ちてしまったようで、写真にはありません。スプリングがないと網戸を窓枠に固定することが出来ませんし、ツマミが欠損していると手でピンを引っ張ることも出来ません。つまり、網戸の固定も取外しもどちらも出来ない状態となっているのです。ただ、こうした網戸ピンは汎用性があるものが多く、私共がマーヴィン(Marvin)から調達しているものをお使い頂けると思います。因みに、ハード(Hurd)の網戸でも私共の網戸ピンを取り付けています。勿論、網戸ピンには種類や多少のサイズ違いもありますから、私共の供給するものとご自宅の既存のピンとを比較してから、調達の可否をお決め頂きたいと思います。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月02日
コメント(0)
昨日、浜松市のお客様のお宅でハード(Hurd)社の掃出しサッシの強化ペアガラスの不具合について記事に書かせて頂きましたが、今日はそのお宅にあるダブルハングサッシについて書かせて頂きます。ハードの古いダブルハングサッシですが、不具合のある窓は2階部分の東面と西面にあるものです。2階は隣の建物によって雨風が遮られることがなく、まともにサッシに当たってくる状況にあることが環境的な要因です。ただ、それでもサッシ自体の防水がしっかりしていれば、特に問題が発生することはないのですが、ガラスの周囲やアルミカバーのつなぎ目といった部分の防水材が劣化してくると、木製建具(障子)の内部に雨が浸入してしまいます。中から腐食が始まりますから、それが表に出てくるまではお客様もその不具合に気付くことはありません。建具の木部が黒く変色してきた段階で、ようやくお客様も異常に気付くようですが、汚れや染みが付いたくらいにしか思わないのか、乾けば大丈夫とばかりに暫く放置してしまいます。そうこうしているうちに、その黒ずみは広がり木の劣化が激しくなってきます。そうなってくるとようやくその大変さに気付くのですが、内部の腐りは既に取返しがきかなくなっています。ハードの場合は、古い形式の交換用建具を供給してはくれませんが、既存の窓枠に適合するサイズで新しい建具を作ってくれます。ただ、上げ下げ窓の片側のみが新しい形式になると、もう片方とうまく合わせることが出来ませんから、上窓・下窓両方共交換しなくてはなりません。そういった点でも出費は嵩みますから、外装の塗り替えなどの際に定期的にサッシ自体の防水処理を行うことが大切です。因みに、歴史が浅い国産のペアガラスサッシでも雨漏れによるペアガラスの内部結露が発生しますから、注意が必要です。輸入住宅の新築やメンテナンス、コンサルやコーディネートをして欲しい、家全般のチェックやアドバイスを受けたいので、現地調査を希望するという方はお問い合わせ下さい。全国どこでもご相談を受け付けます。尚、相談や問い合わせの前には、日々更新する記事をいくつかご覧の上適否をご判断願います。また、これらの記事が、多くの皆さんのお役に立てて頂ければ幸いです。
2021年05月01日
コメント(0)
全27件 (27件中 1-27件目)
1