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しょーです
超～最低属性のサラリーマンが、奇跡的に金融機関からご融資して貰えたので、小さな小さな「アパート（１Ｒ×４戸）」が購入できました！ 規模も（わたくしの）器も小さいですが、日々の出来事を記録したブログです
サイド自由欄
一号物件 ２０１２年８月２８日取得
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
⇓⇓⇓⇓⇓
⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
物件の住所 岡山県岡山市東区
五号物件 ２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築 木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ 駐車場２台
表面利回り ７．０２％
実質利回り ７．０２％
物件の住所 岡山県岡山市東区
六号物件 ２０２１年４月９日取得
昭和５９年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場なし
バス・トイレ ３点ユニット式
表面利回り １１．４７％（購入時）
実質利回り １０．５６％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
平成８年築 軽量鉄骨造スレート葺 ２階建て
１Ｒ×４戸 駐車場４台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １３．４０％（購入時）
実質利回り １２．３８％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市北区
二号物件 ２０１５年１月９日取得
昭和６２年築 鉄骨造セメント瓦葺 ２階建て
１Ｋ×４戸 駐車場２台
バス・トイレ セパレート
表面利回り １６.１５％（購入時）
実質利回り １４.８１％（購入時）
物件の住所 岡山県岡山市中区
三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積 ６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場 ４台（内１台軽四輪）
表面利回り ５.１０％
実質利回り ４.５６％
物件の住所 岡山県岡山市中区
四号物件 ２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
３ＤＫ（戸建て） 駐車場４台
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四号物件 ２０１７年９月１８日完成
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表面利回り ７.１５％
実質利回り ７.１５％
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五号物件 ２０１７年９月１８日完成
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重なるねぇ・・・
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2015年12月08日
カテゴリ： 不動産
（おススメのホテルです）
おはようございます
昨日も息子の塾が無い日だったので、仕事帰りに寄り道をして
「岡山県赤磐市」の「ＨＡＫＵＪＵＪＩ」（白十字）へ行って
ケーキ４個とワッフル４個を購入しました（１２月８日が結婚記念日なので）
帰宅して、晩ご飯（おでん・カニの爪・辛子明太子・ごはん）
を食べて、いつものように郵便物置き場（階段の下）に行くと
「一号物件」でお世話になってる「岡山ガスエネルギー」様と
「二号物件」＆「三号物件」の管理会社様から、お歳暮が届いてました
（二号物件」＆「三号物件」の管理会社からのお歳暮です）
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【E】花王 ホワイト石鹸（6個入）[ホワイト] KW-6箱買い特価☆カタ...
価格：12,034円（税込、送料込）
そして数日前に「二号物件」でお世話になってる「佐山什器様」
から頂いたお歳暮も開けて無かったので、開けて見ると・・・
なんと、超高級な「アマノフーズ フリーズドライバラエティ」
でした（１Ｋ×４戸のガス供給だけなのに、ありがとうございます）
お歳暮・歳暮・冬ギフト内祝い・お返し・出産内祝い（内祝）・結婚内...
価格：3,380円（税込、送料込）
「岡山ガスエネルギー様」・「佐山什器様」・「Ｎスタイルホーム様」
いつもお世話になりっぱなしですが、これからも宜しくお願い致します
ちなみに「一号物件」の管理会社様からは、何もありませんでした
それからお風呂に入って、息子の勉強を見ていると
妻が帰宅したので「ＨＡＫＵＪＵＪＩ」で購入した
ケーキを冷蔵庫から出して、みんなで食べました
今日から蓮ちゃんで息子の塾が有るので、スパッと仕事を切り上げて
チャッチャと帰宅して「岡山県赤磐市」の塾へ連れて行こうと思います
２０１５年の目標
１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）
２.収益物件の購入（もう一棟購入して、事業規模１０戸を達成します）
３.家族旅行へ連れて行く（一泊二日の家族旅行に連れて行きます）
４.収益物件の見学数アップ（外観の見学１００棟（戸）を目指します）
５.ブログ更新（毎日ブログ更新）
６.定食の大盛りを止める ←５月１日からの目標
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最終更新日
2015年12月08日 07時03分05秒
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