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前職で無理やりやらされた確定拠出年金iDeCoとの違いもわかりません前職を辞めるときの数年間だけなんで20万ちょっとの少額でした辞めても貰えるわけではなく、新たな運用先を指定させられました6年後くらいの2018年には倍の50万くらいに!さらに6年後の今年の運用成果で100万超えました自分は捨てるつもりで海外株とか不動産ファンドを投資先に指定してました貰える頃にはビッグなお小遣いになっているといいな途中でしんでしまったらどうなるんだろう・・・
2024.05.17
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12月に合格発表された賃貸不動産経営管理士やっと免許証が届きましたこれで簿記とかCAD除いた国家資格は3つ宅建・建築士・賃貸不動産管理士もう資格はいいかなあ・・・勉強しても頭入らないし・・・今やってるCADの学校終わったら麻雀スクールに行こうと思います
2024.04.28
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仕事中高速乗ってふとフロントガラス上部を見たら・・・「車検が去年切れているじゃねーか!」めちゃくちゃ焦りました車検切れている車は自賠責も入ってないし、任意保険も下りないのでは・・・と目的地なんとか安全運転でついて調べたら、被害者救済目的で車検切れでも保険はおりるそうですほっとしたけど無車検の車を乗っているところ捕まったら一発免停とのこと半年も車検切れている車を乗り回してたのはゾッとしますいつもお知らせくれる車屋さんなのに・・・
2024.03.28
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仕事に活かせると思い、よく不動産セミナーに参加していますもっぱらZoomによるオンライン参加今回のテーマは賃貸の空室を埋めるための講座講義内容は、正直まあそれだけお金かけてプロにお願いすれば埋まるよなあ・・・という感じまた大阪の会社が開催してて、商文化や賃料相場が違う点が違和感ありましたあと司会の方のコテコテの関西弁も・・・基本こういうセミナーは不動産会社勤務でも参加オッケーですが、投資となってくると業者お断りとなります。何件か申し込みましたが、事前に名刺の提出など求められたのでこちらからお断り素人を騙そうとしているのか、業者がいると不都合あるんでしょうね笑
2024.03.18
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最近You Tubeのショート動画で流れてくるステマのような便利グッズこんな見え見えのステマで買うかよwって思ってましたが色々買ってしまいましたその中で紹介されていた電卓と書き込みができる液晶が一体となったモノ!これで4000円くらい軽くてスカスカ感ありますが逆に壊れなそう!仕事の打ち合わせでも使えそうだし、Zoomで今CADの勉強をしてますが、それでも早速使ってみました文字がちょっと太めなので思ったより記入量は少ないですが結構便利♪充電式ではなくてボタン電池で、電池の持ち大丈夫かよ?っておもってましたが、消費電力は少なめで5万回くらい書いたり消したりできるそうまあそんなに使わないでしょう
2024.03.10
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知り合いの持っている八潮市にある古い分譲マンション一部屋1000万前後でしょうか投資ローンの審査通るなら個人で購入しようか検討中・・・八潮は息子の住んでいる三郷市の隣古いマンションですが、50㎡前後でいずれ息子にあげてもいいかな・・・というかんじそれまで家賃7万くらいで貸せればまあ多少資産になるかなキャッシュはいざというときにある程度取っておきたいのでなるべく借り入れしたい仮に650万くらいで売ってくれるとして、家賃は7万(年間84万の収入)84/650= 表面12.9%の利回り諸経費は650万に銀行金利50万くらいに登記費用や最初の軽いリフォームに20万として750万くらいかかるランニングコストは毎月の管理費と積立金、固定資産税など(別途修繕費)月25000円くらい70000-25000/7500000 = 実質利回りは6%前後かあまあ首都圏エリアの区分マンション利回りとしては優秀な方かな・・・問題は650万で売ってくれるかどうか笑
2024.03.08
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仕事ではOutlookを使ってましたが、最近ずっと挙動が怪しい文字を打っても時間遅れで文字が表示されたり非常にストレス修復を試みたり、古いメールを削除したり色々しましたが駄目次にGmailを使ってみました個人アカウントと紐づいているため送信するときに会社のメールから送れる設定をしようとしましたが送信サーバーが巧くいきませんよって知り合いに勧められた「Thunderbird」というメールソフトを使ってみました最初胡散臭そうだなあと思いましたがとんでもない!スマホアプリ版が無いのは不満ですが、このメールソフトとても使いやすくおすすめです!Outlookはアドレス帳とかもゴミでしたがThunderbirdは登録も呼び出しも便利自宅PCとノートPCにも早速導入しました♪設定など同期できればもっと便利になりそうですが・・・
2024.02.27
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娘が別居している母親と久しぶりに会話して近況聞いたらしいです工場でフォークリフトとか乗り回している仕事らしく今度事業縮小するから転職考えているそうで、娘から見ても計画性のないダメな母親にみえたそうです氷河期世代をIT人材にするっていう検索記事みかけたので娘経由で勧めてみましたパソコン使ってこなくデジタルに疎いので難しいかもですが・・・今職に就いている人でも勉強できるのか、インターンシップと書いてあるから就職まで世話してくれるのか、未経験でも可能なのか、どのような資格が取れるのか、在宅勤務可能なのか、聞くことは山程あるけど、興味持つか、やる気があるかは本人次第国がこういうのやるときって大体ポーズだけで色々条件が細かったり面倒さを前面に出してやってるアピールだけなんですよね・・・まだ結婚しているときに、自分からもなにか資格取れば?勉強しないの?って提案してましたが全くやってこなかった馬鹿な元嫁自業自得とはいえ、娘と息子の母親不幸な最期にならないようにして、子どもたちの手本になって欲しいです
2024.02.25
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色々悩んで色んな店いったり知り合いに相談したりで結論出なかった腕時計選び・・・お陰で久しぶりに何度も中野へ行き美味しいものを食べてくることが出来ました!ZENITHのデファイエル・プリメロか、HUBLOTのクラシックフュージョンチタニウムの二択まで絞った結果・・・・HUBLOTにしましたー!170万円の時計を買ってしまった!下手したら車より高い正規店だと230万ですが、同じ新品でも並行輸入なら170万貧乏人にはこの差はでかい・・・・でも翌日にリューズのカバーが取れて紛失するというアクシデントいきなり保障をつかってお預けになってしまいました部品パーツの取り寄せはコピー品防止のためやってないそうで、本体ごと入院折角買ったのに着けれるのはまだ先になりそうです
2024.02.01
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試験も無事受かったし、賞与もいただいたのでたまには自分にお金を使おうと思います狙っているのはHUBLOT(ウブロ)とZENITHの時計正規店でウブロのビックバンを買おうと思い休み明けに代金227万円振込もしようと思いましたが、中野のブロードウェイに寄り、並行輸入店の方を勧められて急遽キャンセルしてしまいました池袋東武さん、すみません・・・またHUBLOTはブランド力だけで、似たような時計ならZENITHのほうが性能良さそうなんでもう一回よく考えることにしますこういうメカニカル・スケルトンでゴツいデザイン希望ですZENITHのほうが若干安めでしょうかどちらの時計もLVMHというルイヴィトングループの会社だそうです娘は知ってましたが自分は初耳デザイナーさんも一緒のようですネットで探しまくっているせいか、ホームページ至るところに時計の宣伝がでるようになりました笑
2024.01.18
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年末に合格発表がありました!自己採点で40点取れてたので安心して発表を見れました合格点は36点と割と高め、合格率は27%と年々低くなってます自分的には宅建より難しかった・・・今は建築CADを引き続き勉強中・・・池袋まで週一で通学してます
2024.01.16
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従業員への冬のボーナスカットなどがニュースになっているサマンサタバサ流行ってそうなんですが結構資金繰り厳しそうです株価は今最安値付近・・・調べたら今の親会社はあの紳士服で有名なコナカだそうですだったら潰れなそうですね♪豆知識として、他のコナカ関連の会社として・SUIT SELECT・かつや・からやまなどがあるようです確かに飲食だけ、衣類だけと特化するのもいいのでしょうが、色んな業種の会社をM&Aして業績悪化リスクを分散させるのはいいことなんでしょうね僕が努めている会社でもチャンスあればなにか他の業種へチャレンジしてみようかなと考えてしまいます
2024.01.12
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家の壁クロスにこういうシミがあったらやばいですあの黒いヤツが居た形跡です前住んでた家でこれありました!その時は収納奥の白い紙にべったりと・・・ゴキブリのフンの後です賃貸借りるときにこれがあると辞めたほうがいいかもしれませんぼくはゴキがめちゃくちゃ苦手見つけたら引っ越したいレベル娘はその点余裕家で見つけても僕の代わりに1000円で退治してくれます今の家では5年住んでますが見たのは二回外部からたまたま入り込んだだけと信じたい
2024.01.11
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少し前に半年に一回の念願のボーナスを頂きました!でも引かれるお金多すぎ・・・厚生年金とか致し方ない部分もありますが、黙って40万以上引いてくる感じの悪さ嬉しい反面少し悲しくなりました昔は賞与には税金かからなかったそうな健康保険なんてまったく保険証使ってないんだから解約したいです(できるものなら)
2024.01.07
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仕事でお客さんの家に珍しく訪問お話をしているときに、外から緑の鳥が迷い込んできました怪我はしてなさそうですが、全然逃げません!50センチくらいまで近づいて写真撮りましたおじいちゃんのお客さんとの話題で、うぐいすかメジロか?で盛り上がりましたぼくは颯爽とグーグルレンズで検索メジロでした!
2023.12.19
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先月の旅行翌日にあった賃貸不動産経営管理士試験一昨年より国家資格になって難易度が跳ね上がりました自転車通勤や仕事の暇な時の合間、毎週土日はカフェで勉強を繰り返した結果なんとか40点採ることができました!合格点は毎年上下しますが、今回の難易度で40点はほぼ安全圏とのこと。これで名刺に記載する資格が増えましたwこの資格は賃貸不動産を200戸以上管理するためには必須の資格ですまた特定転貸(サブリース)するにも重要な資格です今勤めている会社で役立つかはまだわかりませんが、早めに持っていたほうが良さそうと判断しましたマンション管理士も同じような理由で難易度があがり、今では取りづらい資格となりましたので・・・次はピアノでもやろうかな・・・
2023.12.13
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時給1113円だそうですよくわかりませんが、どんなバイトでもこれより高いってことなんですよね?自分が高校の時のマクドナルドのアルバイトは650円くらいだったような・・・下手に拘束時間が長い社員を時給換算するとこれより低いのでは・・・・そういえば一昨年娘のコンビニのバイトも1050円超えてたようなあんな使えない子によくそんなお金だすなあと思った記憶があります
2023.11.17
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会社で箱に入った高そうなシャインマスカットいただきました一粒一粒が箱に入っている高級(見える)マスカットもちろん僕の口に入ることなく娘が全部食べました
2023.11.01
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自分はブランドとか全くわかりませんが、会社の代表から昔使ってたという営業カバンをいただきましたK-VALとグーグルレンズが教えてくれましたブランドは、「Valextra 」ヴィレクストラというらしいですカバンにもそのように記載がありました全然知らないブランドですが、大したものでうちのお馬鹿な娘は知ってました!値段34万だと・・・・!?新品だとこんな高いんですね!中古のオークションでも10万くらい売ろうかな・・・・
2023.09.29
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職場からシャインマスカットいただきました今年は不作で高いようです潰れないように苦労して自転車で持って帰ったのに全部娘に食べられました・・・・
2023.09.25
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口座ももってないし作ろうとも思わないみずほ銀行システムの脆弱が有名でATMがよく停まってました受験料の支払いがみずほ銀行だったので、少しでも手数料割安になって会社の近くにあるからという理由で渋々利用振込だけでとてつもないストレス・まずは待ち時間が異常たいして混んでもないのに窓口一つだけしか開けてない・暇そうな嘱託の案内が異様に多いなんのためにいるのでしょう せめて振込窓口に回るとかすればいいのに・・・・無駄な会話が多い年寄りの無駄な会話にいちいち対応・振込手続きもいちいち番号札渡されて時間がかかる郵便局ならそのまま手続きするのに・・・多分相当叩かれたからバカ丁寧にいちいち対応しているんでしょうが、「そういうところじゃねえんだよ!」って心から思いました二度と行かないし手数料かかっても他の銀行に行こうと改めて思いましたそういえばみずほは不動産部もいい加減でしたね
2023.09.05
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江戸川区で現在解体中の家屋の土間をどけると・・・すぐに水が出てきますしかも思ったよりすごい量話を聞くとこのエリアは大体道路面から2mも掘れば大体水が滲み出てくるそうですこの2mというのは周りの荒川、中川、江戸川の水位と同じらしいです江戸川区はほんと水の上に浮いててアスファルトや土間などで蓋をしてその上に家が建っているんだと実感しましたなんせ南側ほとんどのエリアがハザードマップで真っ赤です
2023.06.20
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自分の職場である東京都江戸川区エリアは、現在建売が7500万円前後それでも売れてしまいますちょっと加熱しすぎてて怖いです昔からこのエリアに住んでいる人は、そろそろマイホームを・・・と思っても手が届きません家賃と売買のバランスが悪くなってます7500万を銀行で借りれる人は世帯年収が1000万以上、会社の属性も良くないと難しいでしょう江戸川区が江戸川を渡った千葉となんでこんなに違うのかと考えると、特に南側については、インド人の方々の相場引き上げが原因になっていると思います日本に来るインド人は皆さんとても優秀しかも大手にお努めの方が多く、永住権取れば融資も受けれます彼らは競って条件のいい建売を買って行ってくれるので相場も右肩あがりです外国人の流入には批判的な意見も多いですが、自分は優秀な外国人にはどんどん日本に来てほしいと思ってます文化の違いでトラブルも多いですが・・・※建売の半分以上をインド人が買う現場も珍しくないですが、彼らの使う香辛料などは近所からよくクレームが来ます
2023.06.18
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打ち合わせで新宿都庁の隣のビルへ高層階で天気も良かったので富士山がばっちり見えました東京都町もとても立派な建物でした新宿線新宿駅から歩いてしまいましたが結構距離はありましたね・・・
2023.05.29
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たまに忘れた頃に届く年金定期便今現在でどれだけの受給額があるか教えてくれます288ヶ月(24年)払ってもこの額・・・114万・・・まあ収入低いときもあったので仕方ないですが年114万でどうやって老後過ごすのやら・・・払っている額が少ないからと、まだ20年以上払うでしょうし仕方ない額なのでしょうが一生賃貸派とかで家賃支払いある人は相当貯金ないと厳しいですね僕の認識だと 国民年金<厚生年金<共済 の順番で受給額が多いはずまあ共済とかは公務員とか大手企業でしょう僕は厚生年金でこの額国民年金だとやばいですね
2023.05.14
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ずっと煩わしかったデスク上の配線がすっきり全部ロジクールで揃えてます今の無線は電池も長持ちキーボードはカチカチ音のしない静音タイプこれで色々捗ります
2023.04.29
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銀行は大体2年毎に異動があります結構な数の銀行と取引しているうちの会社は異動の度に挨拶こられて鬱陶しいです僕らからすると銀行は大事ですが、ころころ担当代えられて名前も覚えるのも面倒向こうは「ご栄転ですね!」って言ってほしそうなウキウキ顔で挨拶きますが正直興味もない銀行融資使っているくせに文句ばかりですが、銀行員も銀行の仕事のやりかたもめちゃくちゃ嫌いですもっと淘汰されていいし、企業と個人の棲み分けもはっきりして欲しいし、ATMなんか各銀行共有でいいだろうし、振込手数料は高いウチの娘が将来ひょっとしたらそっち系に行くかもしれませんが銀行ほどつまらない仕事はないでしょうもっと不要なのは郵便局ですが
2023.04.14
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最近いろんな取引会社から、今年10月から始まるらしいインボイス制度に伴った登録番号のお知らせが来たり、うちの会社の登録番号を返送してください、などとお手紙やFAXが来ます自分の認識では、消費税の支払いをあれやこれやで免れてた個人事業主の人が気にするべき制度だとおもってましたが、そう簡単で無関係な話でもないようです会社から発行する請求書や、受け取る請求書も登録番号や所定のことが記載のインボイス書式にしないと、消費税の控除など受けれないことがわかりました急いでYou Tubeでインボイスの動画みたり、宅建協会など配布の動画などで勉強中です会社の誰も理解してないようなので税理士にも勉強会開催を依頼しましたとても面倒なことですが、将来的に簡易化されて結果税金が安くなるなど還元されるといいですね
2023.04.13
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仕事で使うのかよ!と笑ってしまうくらいの高性能パソコンになりましたグラフィックボードもRTX3060TIが積んでありますおそらく最新ゲームも問題なく動くスペックでしょう(やりませんが)ファンがレインボーに光っているのは愛嬌です
2023.04.12
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建築CAD、簿記3級と勉強して次は何取ろうかな~と色々考えてましたが、一番仕事に直結し易い賃貸不動産経営管理士を勉強することにしました。他の候補としては、カラーコーディネーター、BIM、建築CAD2級と色々候補ありましたが、賃貸不動産~は国家資格になったばかりで、今後難易度が更にあがっていく傾向にありますので早めに取ろうと思いました資格を取る学校も、総合資格やTAC色々話を聞いて、建築士のときにお世話になった総合資格にしました。受講料はテキスト入れて92000円くらい11月の試験までまだまだありますが、早めに決めて早めに勉強開始したいと思います
2023.03.23
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仕事で西ヶ原に行くついでに通りかかった旧古河庭園この辺は六義園や飛鳥山公園もあり散歩好きな人が住むにはとても良い場所向島百花園や清澄庭園と併せて都立文化財9庭園というのに入っているようです入園料取るだけあってかなり綺麗に手入れされてます洋館は残念ながら見れませんでしたが・・・入れるときは800円かかるようです古河庭園は武蔵野台地の高台と低地にまたがっており高低差がある庭園となってます高台には洋館とバラ園、低地部分には池があります
2023.02.08
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宅建免許も5年に一回更新があり、そのときに講習を受講しないといけませんしかも自動車免許と違って一日缶詰・・・自分は千葉県知事から免許受けているので本来は千葉みなとのなにもないところまで朝イチからいかないといけません※パチンコ屋くらいしかない寂しいところです今回はコロナのお陰でPCのTeamsを使って受講することができましたただ、不正受講防止のため、合言葉を入れたり最後にテストがあったりしますなので、なんだかんだ居眠りはしましたが最後まで受講してしまいました・・・今までバカらしいと思ってた講習も自宅で受けれるとストレス半減です早く車の免許更新こそ乞うなってほしいものです建築士は免許更新自体ありません・・・それはそれで・・・とも思います
2023.02.03
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とうとう簿記3級試験日!少し早めに自転車で行くことにCBTというパソコンでの受験北千住の受験センターは住宅街の中わかりづれえでも室内は結構受験している人で溢れてました漢検や電気工事のネット試験もやっているみたいですパソコンなんで自分の好きな時間にはじめていいみたいですめっちゃ緊張しましたが、一時間フルに使いました~時間が来ると自動で終了して採点もその場でしてくれます見事91/100点で余裕の合格!大原の模試やテキストが難しく煽りすぎ!イレギュラーの問題もなかったのでスラスラいけました合格証も今やデジタルでQRコード簿記の試験は自分があまり興味もてないのと理解できないことが多くて辛かった・・・貸借対照表や損益計算書読めるようになるのは大きいですがあとは消費税なんかも仕組み理解しました!借受と仮払で、差額を納付か還付だったんですねえ次は賃貸不動産経営管理士目指します春先には学校決めて講習受けようかなー性格的に通学制の学校がいいのですがあまりないようです・・・
2023.02.01
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大原簿記のWEB学習が終わったため、追加でネットで買った簿記3級の問題集残り一週間で全部やりきりたいですこちらの問題集は大原のWEB講座で分からない問題を質問したときに勧められた問題集出版は大原出版・・・同じ会社かまあ1500円で合格確度あがるならしゃーなしテスト結果はその場でわかるそうで緊張してきました
2023.01.23
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もう2ヶ月続けている勉強も月末の試験に向けてスパート大原の講義は期限があったため早めに終了してしまいました模試を一度受けたら時間配分間違えて散々でした全3種類の問題で、1.仕分け2.勘定や台帳3.精算表や貸借対照表となってます2が自分はとても難しく感じますので、ここを飛ばしてます固定資産の償却台帳や、勘定締め切りがやばいので捨ててます月末までは別途購入した問題集をやりきるだけでいいかな・・・理解できないものは覚えられない性格です業界大手の大原ですが、テキストの内容や解説がうーん・・・という感じわからない要解説のところはそこじゃないんだよな・・・って思う箇所が何回もありました後はWEB講義に期限があるので、僕のように前もって余裕もたせすぎるとテスト前に空白時間出来てしまいますので要注意です
2023.01.16
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会社で例年恒例の新年の商売繁盛祈願いつも亀戸天神ですここで神主が適当な祝詞をいっているのを聞きます信心深くない自分はあまり理解できないですが、商売やっている方からするとこういうのは大切なのでしょうあとは身近に不幸や神にもすがりたいときはやはり神頼みしたくなると思います今はまわりで特になく、健康上も問題ないのはとても幸せなことなんだなーって最近は思います自分も娘や息子になにかあったら宗教に頼ってしまうのかもしれません・・・・
2023.01.15
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自分は超低血圧だからか、手先や足先の末端がめちゃくちゃ冷えてこの時期とてもつらくなります卓上のセラミック小型ファンヒータも置いてます足元にもヒーター置いてますが、ニトリで見つけて買ってよかった暖房がこちらです磁石で机の裏にくっつけて暖かい風が出る薄型ヒーター足先というより、もものあたりがとても快適になります磁石付かない机用にビスやビス穴もついてます値段も安かったですが在庫があるかどうか・・・ニトリはアメリカでの事業は撤退してしまってましたが、昔から伸びるだろうなと思ってた会社です最近は店舗多すぎな気もしますが、家具だけじゃなく家電やリフォームも扱ってますね
2022.12.30
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ドコモやauなど大手キャリア会社が共同で開発したとかいうメッセージアプリショートメールみたいなのが各スマホ同士でLINEのようにやりとりできるという謳い文句仕事取引先など、ショートメールしか使ってない方もいるので一応インストール感想はイマイチ・・・タイムラグも若干あるし、なにでこれ紐づけされているんだろう。スマホ2台同じグーグルアカウントで使っていて、ともに格安シムの僕には使い勝手悪いしフォローも全くなさそうLINEというのがいかによくできているかがよくわかりました
2022.12.13
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大原のオンライン授業も中盤でしょうか1月のテストに向けて簡単と噂の簿記3級の勉強してましたが・・・実務で全く関わってないからなのか結構難しい・・・決算整理のところで久しぶりに引っかかりました期首棚卸残を仕入れに、期末残を繰越にするってのがなんとなくみんなゴロで覚えているということみたいですし・くり・くり・し売上原価変換はう・く・う・し・く・うとりあえずこの2つです(いまのところ)大原のオンラインの講師はきれいなお姉さんなんですが、この部分に関してちょっと説明が下手なような・・・いろんな簿記の説明サイトで調べました精算表ってなんだよ・・・まだ試算表と損益計算書、貸借対照表までは理解できましたが・・・普段経理をやっている人尊敬します
2022.11.21
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相変わらず建築費の高騰が続いてます急激にあがりすぎて、ゼネコンさんは少し前に受けた受注が建築中に数字合わなくなっているのではないでしょうか相場があがったからといって発注主に差額請求するわけにも行かないですからね・・・土地も業者さんが建築用に買ったものを、建築断念して売りにだすケースが多いみたいですまた東京が地価と建築費の高騰が続くので、地方に注力する業者も多いみたいですね2年ほど前は建築費専有面積単価は130万円位だったと思いますが、今は180万超えてきてますなにか儲かる仕事やシステムを考えるときなのでしょう東京で同じように土地を買ってマンション建てて売却というのが難しくなっている気がしますうちの会社はまだ保有利回り物件があるので管理で最悪は食べていけるでしょうが。。。。また民泊でもしたほうがいいのかなと思い始めてます木造もまだまだ高いですね半導体部品はそこそこ落ち着いたようですが
2022.10.31
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1月終わりの試験に向けて今合間みて勉強してます前職のとき意味もわからず操作登録してた「貸方・借方」というのはなんとなくわかりましたかしかたは 右かりかたは 左し、と、り、の最後の向きで覚えてます貸借対照表は会社の懐具合損益計算書は儲け具合をチェックする帳票仕分けをしてそれを勘定転記って流れですね大原の動画見てますが、講師はとてもわかり易い女の先生です二年前は建築士の勉強してましたが、その時より記憶力がやばくなっている気がする・・・記憶がすっぽり抜けるというより、出かかっているのに出ないことが多いですその他アニメのタイトルや声優、人の名前が特にやばくなっているこれが老化ですかね・・・
2022.10.28
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1月の簿記3級試験申し込みました!色々話聞いたら二ヶ月あれば十分勉強できて受かるレベルとのこと娘も大学で勉強しているので一緒にテスト受けることに早速資格の大原で安いネット受講も申し込みました3万くらいで教材と通信講座、模擬テスト付きそう考えるとアビバの建築CAD10万って・・・
2022.10.17
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大学生の娘と息子のために・・・というわけでもないですが親として社会に出ても常に勉強やスキルアップは必要だよ?って普段から言い聞かせてます人にいうだけは簡単で口だけと思われてもいやなので常にまず自ら行動して背中で教えるようにしてます次の候補は簿記三級(2月試験)色彩検定(6月試験)賃貸経営管理士(11月試験)簿記は仕事してても使える知識もあるでしょうし、財務指標や決算書が見れるようになると役立つかな・・・とあとは娘が大学で同じ会計や経済を勉強しているのでなんとなくです2級まで行きたいところですが3級で十分色彩検定も3級でいいかなー娘は高校の時に単位取得のため意味もなく取ってますカラーコーディネーターと色彩検定がありますがまあ3級程度ならどちらでもいいでしょう仕事で新築マンションや戸建てを建築することが多いですが、その色決め打ち合わせの時に役立ちそうです最近の流行りや、部屋を広く高級感持たせる色など勉強したいです賃貸不動産経営管理士最近国家資格になり、一定以上の賃貸住戸を管理する場合に必須になってきた資格です会社的にはこれが一番貢献できそうな資格です宅建を持っていると若干勉強も楽になりそうです
2022.10.09
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3ヶ月勉強してきた建築CAD試験もとうとう試験日まあ落ちてもいいやって気持ちで墨田区から試験会場の柏へ柏は生まれ育ったまちだから懐かしい・・・専門学校が会場とのことでしたが住宅街の中にありました土木施工やや電気技師、建築などの専門学校家の近くにこんな学校があるとは知りませんでした試験はまあ簡単でしたね・・・回答はデータでUSBに二個保管して提出でしたが、それさえ間違えてなければ受かっているでしょう色々トラブルもありましたが、完図を目標に細かいところは若干捨て気味です・テストの管理官がテスト5分前に、「皆さん、テンプレートは用意してますか?」とかわけわからんこと言い出してちょっとみんなに動揺が走る・パソコン持ち込みではないので早めにいって自分用にJWCADの設定をしようと思ったけどテスト開始後でないとパソコンを触らせてくれない・初期設定のマウスホイールでの拡大縮小、背景をクロにするくらいはすぐできましたが、JWの仕様なのか、新規図面作るたびに再設定の必要が・・・・クロックメニューが使えないメニューからクロックメニュー使用しないのチェック外したのに上手く作動しなかった結局原因はわからずで、普段使用している中心線取りやオフセット機能は全く使えずに処理色々ありましたがこのようなトラブルも含めてのテストと思うことにしましたまあ次はないでしょうが、パソコンは会場の機器を使わないで持ち込みは必須だと感じましたそれでも早めに終わったので柏の街を探索柏駅西口はヴィトンなどの店舗が入っており新しいビルが多めですステーションモールももう古いですね・・・明原のメイン通り前ここは昔オークスブックセンターという本屋・レンタルビデオ店がありました柏中学校前交差点ここは珈琲館と古本屋がありましたどこだか忘れましたがこのあたりにアパートに住んでいる中学の時の教育実習生の家にみんなで遊び行ったことがあります市民プールのある公園 機関車がまだありました子供の頃弟と親父とでよく行ってました今見てみるとめちゃくちゃ狭かったですw柏中学校何人か知り合いも通ってましたこのあたりのマンモス校です
2022.10.03
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大した資格でもなくなんの緊張感もなかったのに受験票来た途端逃げたくなりました・・・いよいよあと2周間!受験場所は何個か選べましたが、都心はほぼ満席よって古巣の柏を選びました実家の近くですがこんな学校あったかな!?多分昔じいちゃんと弟でよくいった市民プールの近くだと思うけど・・・CADの試験はパソコンを持ち込むか、会場のもの使用するか最初に選択できます自分はノートPC娘が我が物顔でつかっているので会場のものを使用しますただCADソフトも設定とかあるし、自分用にカスタマイズした仕様では試験出来なそうです。マイナーな民間資格だし人受験生もそんな多いとは思えませんが・・・建築士の二次試験に比べれば楽勝・・・と思いたい
2022.09.21
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娘は二十歳になったのでバイト先もある程度自由に決めさせて、コンカフェというジャンルで頑張ってますコンセプトカフェというところにあまり理解もないのでうるさくは言わないつもりでしたが時給が高い!時給高いということはそれだけ求められることが多いということ普通のキャバクラより時給高いのでは?なんか給与明細も2022年が2021になってたり、税金もざっくりしているし心配ちゃんと年末調整でもどってくるのかなど娘も勉強ですねこのようなよくわからないバイトは夏休みで辞めるよう話しました学生は勉強が仕事だし多分可愛いカッコさせてくれたりするんでしょうねコンカフェってよくわかりませんが
2022.09.04
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お盆前に2ヶ月通ったjwcadの初歩コースが最終日迎えたので、次のコース継続せずにお別れすることに・・・建築士の総合資格が厳しくて課題も多く、講師も熱意あった反面、パソコンスクールのアビバは本気の人にはちょっと不向きかもしれません一回の授業の範囲がとても狭いし、通学までしてこの内容?という感じ課題も少なく、記憶を定着させるには物足りず僕は教務の人に、「もっと勉強したいから課題や過去問ください」とお願いしたら、他に同じような人がいなかったのか対応しきれず後日のまった末の回答は、「Amazonなどでこの過去問集ご自身で買ってください」とのことうーん学校を謳う以上、その資格の問題集くらい用意して欲しいですね学費も二ヶ月で10万なんで、まあ費用対効果はよくないですねまずは建築CAD4級の課題から自習
2022.08.13
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先日◯ナカとかいうおっさん御用達スーツ屋でスラックス一本作りました-後日引き取りの際、受付のおばさんがスラックス渡す際に「袋や手提げはございますか?」とのこと会社の近くだからスマホと引換券だけもって見るからに手ぶらなんですが僕「ないです」じゃあはい、とばかりに裸で渡されました!スラックスを!いやいや、裸でもって行けということですか?って聞いたら「袋有料ですがおつけしますか?」有料でもなんでもつけてほしいけど財布ももってませんそしたら渋々袋に入れてくれました「いや、袋有料なら会計時に上乗せするとかしてよ。コンビニとかじゃないんだし安い買い物ではないんだから!もしくは袋代かかるとか引換券渡すときに説明しなさい」ってちょっと怒ってしまいました娘との喧嘩長引いて不機嫌だったわけではないですが、なんでもかんでも袋有料化便乗しようとするな!スーツスラックスを裸で渡そうとするな!ちょっとレジでトラブってても周りにいた二人の店員は知らんぷり・・・他に客もいないのに、もくもくと服を畳んでは広げてってやってましたお前、それそんなやる必要あるか?って思いましたこういう空気の悪い企業は経験上あまり長続きしないですね
2022.08.05
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自分は4年ほど前に住んでたマンションから戸建に引っ越しましたその時住んでたマンションは自分がなにかあったときでも娘が困らないようにそのまま保有し賃貸で貸してます3月で借り手が退去してすぐ次の人決まったのですが、リフォームに時間かかり先月やっと入居していただきました江戸川区船堀というところですが、区役所が移転してくる予定でこれから人気になるエリアでしょう家賃収入は大したことないのですが、一応確定申告などで申告してます微々たる利益収入に、管理費などの経費を差し引いての納税です今回の入居にあたり多少手直しもしているのでこれも経費です次に入居した方、新婚さんですが永く住んでくださいね♫楽天ブログでアパート何棟も持っている方とか本業でやっている方おみかけしますが本当に尊敬します
2022.07.17
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基本会社転職するたびに名刺は置いていくことが多いです同業ならなおさら三年ほどまえまでは交換した名刺を物理的なフォルダやファイルで保管して、連絡先や会社調べるのも手作業で大変でした今はLINE提供のマイブリッジ!これ、めちゃくちゃ便利で無料です♪名刺の取り込みは写真撮るだけ!そこから文字情報抽出してくれます検索もできます♪あの人の会社名なんだっけなあ・・・とかすぐに判明します多分ここから住所録や、年賀状ソフトもリンクできるのでしょうが、流石にそこまで使いこなしていなく事務員さん任せ個人情報とか知らない間に提供しちゃっているのかなーって心配でしたが、まあ他人の情報だし
2022.07.10
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