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2006年09月25日
テーマ： 家を建てたい！(9937)
カテゴリ： マイホームへの道
土地＋建物建築購入へのファイナルアンサー前夜・・・。
昼間はＭホームの担当者が来て、
私が今考えうるすべてのオプションをつけ、
変更したい間取りを伝えたものを反映し、
その上でできる限りの値引きをした、
契約前の最終見積もりが提出されました。
優先順位をつけて後で引いていくつもりで
ごちゃごちゃとつけたから予算をちょい出るかなーと
思っていたけど、予算内には収めてきました。
まぁそれは当然といえば当然か。
私は価格でゴネまくるのはイヤだったので、
予算内だったし、あとは夫と今夜話し合って、
明日返事します、と話は終わり。
しかし、この夫というのがクセモノ？で、
ン千万の買い物だというのに
「俺はどっちでもいい。あんたに任せた」
の一点張りで、なかなか話に加わろうとしない。
なので夫に快く「じゃあ買おう。」と言わせるために、
私はまるで営業担当者が契約に向け、
気が重い商談をしなくてはいけないような気分でした。
とりあえず、仕事から帰ってきて脈絡もなしに
家のことなんだけどーなんて切り出したら機嫌を損ねかねないので、
メールで「明日が最終回答なので、今夜は家の話をします。」
とアポを入れておきました。
そして夫が帰宅。
シャワーを浴び、夕食をとり始める。
食卓にはさりげなく（いや、わざとらしく）見積もりや
プラン図を置いておく。
こちらから話は切り出さない。
ごはんが終わり、新聞に目を通して一段落の夫。
「で、家の話ね。」とあちらからふってきた。
まず間取りを見せました。
夫が気にかけていた駐車場はどうにもなりませんでした。
進入路に対して2台分を垂直＆横並びに止める配置が
希望だったのだが（そりゃ私もそうしたい）、
うちの土地の間口では、建物の奥行を長くしないと
最低必要な間取りをクリアできなかったのです。
なので常時止める1台は道に対して平行、
来客用は垂直で玄関前に（かなりギリギリ）、
というイメージ。
あぁ、あと間口が1m広ければ、
理想のプランがあったのに・・・。
という前に、もっとお金があれば
（もしくはもっと家に注ぐ情熱があれば）、
注文住宅でなんとでもなったのに・・・。
いや、やっぱりお金だな。
お金があれば同じような立地で
もっと広い土地を買えばいいんだもんね。
Ｍホームの規格住宅、間取りは割と自由にいじっていいのですが
（ただし壁を柱代わりとして家を支える２×４なので、
家の中心あたりの大きな壁のとっぱらいは
あんまりおすすめしないらしいです）、
外周と階段の位置変更はできません。
なんで、間取りが変えられる～なんて喜ぶのはつかの間、
いろいろ考えていたら結局外周や階段まで
行き着いてしまうもので、歯がゆい思いをしてしまいます。
ことわが家のように、望む間取りと土地の広さが限られてる場合は。
閑話休題。
見積もりが予算内できていることに、
夫はひとまず一定の評価はしているもよう。
が、すぐさま「値引き、これだけ？」と突っ込んできました。
私の勤める会社との協定値引きが3%、
決算値引きが2%（一応内密にとは言われたが）の計5%引きです。
夫は以前ハウスメーカーに勤務していた同僚に電話をかけ、
これってどうなん？と問い合わせていました。
規格住宅の34坪程度の建坪で、5%はそこそこ妥当かもね、
Ｄハウスあたりならもっと引くかな、とのこと。
でも、やっぱり最後はだんなの鶴の一声なのだそうです。
電話を切った後、自分から
「明日Ｍホームに連絡してみるわ。」だって。
やっとやる気になったみたいなので、
じゃあ成功報酬は値引きになった額の1/3で、
とさらにやる気をたきつけておきました。
性格にもよるだろうけど、やっぱり自分じゃないとダメ、
って場面でないとなかなか男の人は参加しないんですかね。
加えてさっさと結果が出るゲーム性がないと。
あと、家にちょっと興味を持ったのに影響してるかと思うんだけど、
間取りを変更して、４畳だった納戸の２畳分を
夫の書斎にしたんです。
まぁこれは夫のためというより私のためで、
全然片付けや掃除をしない上に物を捨てない人なので、
夫婦の部屋に夫の物が進出してくるのがいやなんですよね。
だからその２畳だけ私の知らない、
掃除の対象外エリアにしたいんです。
しばらくは使わない子ども部屋を
夫の書斎にするという方法もあるけど、
最近読んだ家関係の書籍の中に、
父親が、使っていた部屋を子どものために明け渡す、
という行動は、少なからず子どもの気持ちに影響を与える、
との記述があって、なんとなく同調する部分があったので、
子ども部屋はあくまで子ども部屋のままにしておく予定。
・・・とだらだら長くなりましたが、
ローンの効率的な返済のことなどはやっぱりよくわからないから、
あんたに任すと言われました。
でもようやく家作りに片足を踏み入れてきてくれたので
少し安心しました。
でもでも、考えてみりゃ明日がファイナルアンサーじゃん。
踏み入れてきて当然だ。というか、遅すぎ。
昼間はＭホームの担当者が来て、
私が今考えうるすべてのオプションをつけ、
変更したい間取りを伝えたものを反映し、
その上でできる限りの値引きをした、
契約前の最終見積もりが提出されました。
優先順位をつけて後で引いていくつもりで
ごちゃごちゃとつけたから予算をちょい出るかなーと
思っていたけど、予算内には収めてきました。
まぁそれは当然といえば当然か。
私は価格でゴネまくるのはイヤだったので、
予算内だったし、あとは夫と今夜話し合って、
明日返事します、と話は終わり。
しかし、この夫というのがクセモノ？で、
ン千万の買い物だというのに
「俺はどっちでもいい。あんたに任せた」
の一点張りで、なかなか話に加わろうとしない。
なので夫に快く「じゃあ買おう。」と言わせるために、
私はまるで営業担当者が契約に向け、
気が重い商談をしなくてはいけないような気分でした。
とりあえず、仕事から帰ってきて脈絡もなしに
家のことなんだけどーなんて切り出したら機嫌を損ねかねないので、
メールで「明日が最終回答なので、今夜は家の話をします。」
とアポを入れておきました。
そして夫が帰宅。
シャワーを浴び、夕食をとり始める。
食卓にはさりげなく（いや、わざとらしく）見積もりや
プラン図を置いておく。
こちらから話は切り出さない。
ごはんが終わり、新聞に目を通して一段落の夫。
「で、家の話ね。」とあちらからふってきた。
まず間取りを見せました。
夫が気にかけていた駐車場はどうにもなりませんでした。
進入路に対して2台分を垂直＆横並びに止める配置が
希望だったのだが（そりゃ私もそうしたい）、
うちの土地の間口では、建物の奥行を長くしないと
最低必要な間取りをクリアできなかったのです。
なので常時止める1台は道に対して平行、
来客用は垂直で玄関前に（かなりギリギリ）、
というイメージ。
あぁ、あと間口が1m広ければ、
理想のプランがあったのに・・・。
という前に、もっとお金があれば
（もしくはもっと家に注ぐ情熱があれば）、
注文住宅でなんとでもなったのに・・・。
いや、やっぱりお金だな。
お金があれば同じような立地で
もっと広い土地を買えばいいんだもんね。
Ｍホームの規格住宅、間取りは割と自由にいじっていいのですが
（ただし壁を柱代わりとして家を支える２×４なので、
家の中心あたりの大きな壁のとっぱらいは
あんまりおすすめしないらしいです）、
外周と階段の位置変更はできません。
なんで、間取りが変えられる～なんて喜ぶのはつかの間、
いろいろ考えていたら結局外周や階段まで
行き着いてしまうもので、歯がゆい思いをしてしまいます。
ことわが家のように、望む間取りと土地の広さが限られてる場合は。
閑話休題。
見積もりが予算内できていることに、
夫はひとまず一定の評価はしているもよう。
が、すぐさま「値引き、これだけ？」と突っ込んできました。
私の勤める会社との協定値引きが3%、
決算値引きが2%（一応内密にとは言われたが）の計5%引きです。
夫は以前ハウスメーカーに勤務していた同僚に電話をかけ、
これってどうなん？と問い合わせていました。
規格住宅の34坪程度の建坪で、5%はそこそこ妥当かもね、
Ｄハウスあたりならもっと引くかな、とのこと。
でも、やっぱり最後はだんなの鶴の一声なのだそうです。
電話を切った後、自分から
「明日Ｍホームに連絡してみるわ。」だって。
やっとやる気になったみたいなので、
じゃあ成功報酬は値引きになった額の1/3で、
とさらにやる気をたきつけておきました。
性格にもよるだろうけど、やっぱり自分じゃないとダメ、
って場面でないとなかなか男の人は参加しないんですかね。
加えてさっさと結果が出るゲーム性がないと。
あと、家にちょっと興味を持ったのに影響してるかと思うんだけど、
間取りを変更して、４畳だった納戸の２畳分を
夫の書斎にしたんです。
まぁこれは夫のためというより私のためで、
全然片付けや掃除をしない上に物を捨てない人なので、
夫婦の部屋に夫の物が進出してくるのがいやなんですよね。
だからその２畳だけ私の知らない、
掃除の対象外エリアにしたいんです。
しばらくは使わない子ども部屋を
夫の書斎にするという方法もあるけど、
最近読んだ家関係の書籍の中に、
父親が、使っていた部屋を子どものために明け渡す、
という行動は、少なからず子どもの気持ちに影響を与える、
との記述があって、なんとなく同調する部分があったので、
子ども部屋はあくまで子ども部屋のままにしておく予定。
・・・とだらだら長くなりましたが、
ローンの効率的な返済のことなどはやっぱりよくわからないから、
あんたに任すと言われました。
でもようやく家作りに片足を踏み入れてきてくれたので
少し安心しました。
でもでも、考えてみりゃ明日がファイナルアンサーじゃん。
踏み入れてきて当然だ。というか、遅すぎ。
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