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2005年11月の記事
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長男が1歳になりました
fpuechanです。長男が１歳になりました。 思えば、１年間はあっという間ですね。 最初は１日１日がすごく長く感じたのですが、 最近は１日があっという間に経っていくような気がします。 長男は、最近はてってけてと歩きます。 頭が重いので、くたびれてしりもちをついたりしますが。 離乳食よりも母乳が好きみたいです。 卒乳するまでにはまだかなり時間がかかるでしょう。 長男の成長を気長に待つことにします。 ちなみに、今日は夜は山口でセミナーをします。 長男の誕生日祝いは昼の時間でするつもりです。
2005年11月30日
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やまぐち夢づくり交流会に参加しました
fpuechanです。お元気ですか。今日は、やまぐち夢づくり交流会にスタッフとして参加しました。山口市の起業家支援の行事ですが、参加された方は起業家、サラリーマン、大学生とさまざまでした。前半は、岡崎太郎さんの講演会でした。「売上を上げること」にアレルギーを感じたらビジネスはできないというお話に、納得すると同時に私の弱点を突かれた感じがしました。私は人と会うのは嫌いではないのですが、「売上目標」にはちょっとアレルギーを感じることがあります。 あと、長期目標のハードルを高くするという話がありました。納得して聞きました。このことは、ファイナンシャルプランニングの中の「ライフイベント表」に通じるところがあります。ライフイベント表に書いた長期計画を、資金面の裏づけをとりながら形にしていく。このときにハードルを高くすれば、そのハードルを越えるための知恵と工夫を出さざるを得なくなります。 講演を聞く中で、ひらめいたことが3つありました。何がひらめいたかは内緒です。私の仕事の種です。年内には何らかのアクションを起こします。 講演の中でひらめきが出るという、すごくいい経験ができたこと自体、岡崎さんがビジネス講師である証です。 後半は、参加者同士の交流会がありました。その中で主婦の視点でマイホームの設計をされている建築士に出会いました。彼女とは40分程度立ち話をしていました。本当にいい話が聞けました。私の仕事の中でのパートナーになりそうです。 今日は、面白いぐらいに今までのご縁が数珠のように見事につながっていきました。交流会のスタッフをしていて本当によかったです。
2005年11月26日
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どうなる？シノケン物件の投資家！どうなる？東京スター銀行！
fpuechanです。シノケン（元シノハラ建設システム）のことがここ数日マスコミに出ていましたが、えらいことになりそうですね。 建物の強度が建築基準法を満たしていないという点では、欠陥建物の問題です。この件ではこの後もいろいろな問題が出てくると思いますが、実はもっと別の面での問題があります。 シノケンは、ノンリコースローンと抱き合わせで投資物件を販売しています。。（ただし、今回の欠陥物件が投資用かどうかはわかりません）ノンリコースローンは、借主の責任が限定されるといったメリットがあります コマーシャルでラーメンをすすっている投資マンションオーナーの話が出てきますが、それは借主の責任が限定されるからできる技でもあります。 借主責任が限定されるといっても、今回の物件が投資物件であれば、賠償責任云々を考えなければ借主は投資物件に対する頭金部分を失うことになります。 ラーメンをすすっていたマンションオーナーは、この後どうなるのでしょうか。ライフプランを考える意味で非常に興味があります。私のお客様でそのような方がおられたら、まずは私がとにかく謝り、それから今後の対策を一緒になって考えます。 ノンリコースローンは東京スター銀行が融資しています。 借主の責任限定ということは、銀行側には物件の担保価値を厳しく査定することが求められます。今回のような欠陥建物への融資は、普通に考えれば焦げ付いたのと同じです。ただ、損害賠償請求を起こすため、表向きの損失は少ないかもしれません。 仮に痛手がおきなくても、ノンリコースローンに対する銀行の考え方が大きく変わることは十分考えられます。融資を絞れば、銀行の業績にはマイナスになります。ノンリコースローンは他の不動産ローンより高い金利が取れるため、融資を絞ったときのダメージは大きくなります。 東京スター銀行の業績がどうなるかも非常に興味があります。 「ノンリコースローンで簡単に不動産投資」という考え方にも微妙な変化がおきるかもしれませんね。
2005年11月21日
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強気相場のときどうする？
fpuechanです。株もいよいよ強気相場に入ってきましたね。 ここ２，３日、株式相場を見ることがありませんでした。 先ほど株価チェックをしていたら、びっくりするほど上がっていてびっくりしました。 ソニーやトヨタが大きく上がっていることから、なんだか腕力相場のようにも思えます。相場の勢いに任せているのでしょうか。 個人的には株価が上がるのはうれしいのですが、 こんなときに新規の買いを入れるのは無茶なように思えます。 休むのも相場のうちといいますが、今は静観しています。 皆さんは、こんな強気相場のときどうしますか。
2005年11月20日
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忙しいときに試される自分の真価
fpuehanです。ここ最近、業務量が急増しています。 土曜日に県立図書館で、高橋伸子さんと浜崎弁護士の講演がありました。その後で、保険の見直しをされたい方と話をすることができました。名刺交換はあえて控えましたが、地方でもＦＰのニーズが増え始めていることを感じました。 今週は、実家の経理と、高齢者学級の講師と、ＦＰとの勉強会が待っています。そして、金曜日には地元のフリーペーパーに広告を出しますので、その電話応対が待っています。 忙しいといえばそれまでですが、今までに全部自分がまいた種です。 自分がまいた種は、ちゃんと大きく育てないと意味がありません。 私たちは、忙しいときに愚痴をこぼし、暇なときにはぼやきます。 全部自分がまいた種には違いありません。 現在は、過去の行いの結果に過ぎないのです。 未来は、現在の行いの結果です。 今、一生懸命にがんばれば、きっと未来はもっといいことが待っています。 12月は、本当に師走らしい師走になりそうです。 自分の本分を失わず、全力で走りたいと思います。
2005年11月15日
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Ｐ・Ｆ・ドラッカー死去
fpuechanです。お元気ですか。 先ほど、Ｐ・Ｆ・ドラッカーが死去されました。９５歳です。 なんとも残念でなりません。 今年の２月でしょうか、日経新聞の「私の履歴書」も書かれていました。 私の履歴書を読んで、彼の偉大さを改めて再認識することができました。 「経営管理」という概念も、彼なしではいまだに存在していなかったのでしょうね。 彼の著書をお持ちの方、宝物にしてくださいね。 私も、彼の本を読み直します。
2005年11月12日
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藤沢久美さんの講演会に行ってきました
fpuechanです。今日は藤沢久美さんの講演会に行ってきました。 地元の西京銀行主催ということもあり、どうなることかと思っていましたが、 「ここまでお茶漬けのようにさらさらと話ができるのか。」 と思ってしまいました。気負った感じがまるでなし。 オーラも抜け落ちているのか？と思いましたが、 私の筆が勝手に進んでいることからすると、そうではありません。 資産運用の話なのですが、 話の土台に「ライフプラン」のエッセンスを感じます。 人生のたな卸しの話から、遺言書へと話を持っていくあたりや、 資産防衛と物価上昇の話を絡めるあたりは、さすがです。 今日お話をお聞きになられた方には、本当にすばらしい心のお土産になったことと思います。 ここからは、ＦＰ的なお話です。 ファンドの価格推移と資産の推移からどのファンドがよいかを問いかけるところは、ＦＰとしても絶対押さえておきたいところです。 ＦＰの皆さん、お分かりですか。 結論からすると、「資産の推移が右上がりのファンド」 ということになります。 これを、別の言い方をすると、「投資哲学がしっかりしているファンド」 ということになるのではと思います。 ここまでわかって、初めて藤沢久美さんの本質がわかるのだと思います。 少ないプレゼン資料で、大きく納得できる話をする。 ＦＰを目指される方が聞いてもお手本になるような講演会でした。 次は、私が藤沢久美さんのように器の大きい話しをする番です。
2005年11月11日
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業務時間が取れないという苦しみ
fpuechanです。ここ最近、業務がオーバーフロー気味です。 今の業務時間は、妻の子育ての負荷を軽くするため、実働時間を１日８時間と決めています。１０：００～１９：００で、この中に１時間の休みが入ります。 この中で、必要な仕事をすべて片付けていくことになります。 今月だけでも、共同企画のセミナーが３回、起業家支援の仕事、確定拠出年金の初期教育、高齢者向けセミナーが各１本あります。ほかにも商工会議所青年部の講演会企画、金融広報アドバイザーの勉強会の打ち合わせが入ってきます。柳井まつりでの無料相談会や青年部の行事も入ります。 これらの仕事は、今まで地道にやってきたネットワーク作りからできたものです。相手への感謝の念をこめて、全力を挙げて先に片付けます。 となると、ほかの仕事に手がつかなくなります。 でも、事業主たるもの言い訳はできませんね。 税理士事務所時代には、１ヶ月３００時間労働が当たり前でした。 そのときのテーマは、いかに業務をスピードアップして早く帰るかでした。 帰ったときの開放感を頼りに仕事をしていた時期があります。 でも、今は違います。仕事をする時間が取れないのです。 仕事の時間が、長男を寝かしつける時間に化けます。 事務所をきれいに清掃しているはずの時間で、洗濯物を干しています。 あれこれと、仕事の仕掛けが頭の中をぐるぐると回っていきます。 長男を寝かしつけながら、セミナーや面談のイメージトレーニングをしていることもあります。 これも、きっと産みの苦しみなのでしょう。 この後は、遅れていた事務所のホームページの更新をします。
2005年11月10日
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相場が上がっても自分の持ち株が上がらないとき
fpuechanです。久々に株のことを書きます。 株式投資をしていて、相場が上がっても自分の持ち株が上がらないという経験はありませんか。 実は、今の私がまさにそのような状態です。 私の持ち株のポートフォリオは中小型株中心。 今日のような大型株主導の相場には追いついていかないのです。 だから、ここ２ヶ月間、私の持ち株はほぼ横ばい。 でも、まったく気にしないようにしています。 もし、資金効率を考えるのであれば、 今の私のポートフォリオにＴＯＰＩＸのＥＴＦを加えます。 でも、そこまでして資金効率を追いかけようとは思っていません。 （ただし、変額保険では投資信託による分散投資になるため、 小型株のファンドもＴＯＰＩＸに近いファンドも入れます。） 個別株については、あくまでも私の主観で投資したいのです。 そのほうが、自分がうまくいったことや失敗したことに対して、 誠実になれそうな気がするからです。
2005年11月08日
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生協のライフプランの記事
fpuechanです。ライフプランという言葉が徐々に広まりつつありますね。ライフプランについて熱心な事業体がいくつかありますが、生協もその一つです。我が家でも、今月から生協の共同購入に参加しています。 生協の商品は大学時代から気に入っていたので、まったく違和感はありません。 生協の商品の一番のお気に入りは、低温殺菌牛乳です。 生協からは定期的に商品案内が届くのですが、その中にライフプランに関する記事も時々入っているようです。 今回の生協のライフプランの記事については、非常に好感が持てました。 なぜなら、現状分析と将来の夢を大事にしていたからです。 それと、提案の部分を後に持ってきていたこと、投資の大事さにも触れていたことも好感が持てました。 生協には共済事業の商品があるので完全中立とはいきませんが、 今回の文章であれば組合員の方は「やってみよう」と思うでしょう。 ライフプランがもっと普及して欲しいですね。
2005年11月06日
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ＦＰの皆さん、張り切っていきましょう！
fpuechanです。おはようございます。 今日明日、全国のほとんどの地域でＦＰの日の行事がありますね。 講師の皆さん、準備はいいですか。 相談員の皆さん、知識の復習をしましたか。 運営スタッフの皆さん、心構えはできていますか。 私も山口の運営スタッフとして参加します。 皆さん、張り切っていきましょう。 私もあと１時間で出発します。 電車の中で日経新聞読んで、ＦＰの知識の復習もします！ では、いってきます！
2005年11月05日
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明日はＦＰの日－仕事の原点に返る－
fpuechanです。明日は山口県のＦＰの日です。 午前中は継続研修。 午後から生活者向けのセミナーと無料相談会。 朝から夕方まで一切手抜きなしで臨ませていただきます。 ＦＰとして山口県に戻ってきて５年が経ちました。 当時は県内初の一般企業内のＣＦＰとして、継続研修を受けていました。 支部長をはじめとするＦＰの皆さんから励まされました。 独立するときも、ＦＰの皆さんが相談に乗ってくださいました。 私が戻ってきてから今日までに、 山口県内でのＣＦＰの人の数も１０倍に増えました。 ＦＰとしてのキャリアは兄貴分のつもりでも、 人生のキャリアについては、私より優れている方が沢山おられます。 だから、明日は仕事の原点に返ります。 お客様からお話いただき、ただただひたすらに聞く。 一切先生面はしない。講釈をたれない。 明日もがんばります。
2005年11月04日
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事務所の模様替え
fpuechanです。今日は、半日かけて事務所の模様替えをしました。 「事務所らしい事務所に」ということで、 先月の半ばから何度か手を加えて今日もまた手を加えました。 今日は、主に面談スペースを広げることと、 面談時の無駄な動線をなくすことに着手しました。 事務所に来られるお客様に、少しでもゆったりした気持ちで面談していただければと思ってがんばってみました。 まだまだ細かい点では雑なところもあるので、 これからもできるところから改良します。
2005年11月03日
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ＦＰへの相談の一次的ニーズ
fpuechanです。ご無沙汰してごめんなさい。 今日は、コミュニケーショントレーニングのメンバーで食事をしました。 そのときに、ファイナンシャルプランナーについての話が出ました。 はなまるマーケットなどででてくる生命保険の見直しの話をする人たちをファイナンシャルプランナーとメンバーの方が思っているのに気づきました。 そのとき思わず、 「そんなの生ちょろだ。私だったらそんなことはしない。」 と私は言ってしまった。 ファイナンシャルプランナーは人生にコミットする仕事。 金銭的なメリットだけでは一生のお客様、一生の友となり得ない。 せっかく仕事をするからには、 お客様にファイナンシャルプランナーの真髄を分かっていただき、 お客様を一生の友としたい。 そのための心構え、アプリケーションはかなりできつつある。 成功までもう少し。あと少し。 やるからには、少なくとも質の面では中国地方ナンバーワンを目指す。 ５年以内に。だから、謙虚に学ぶ。 そんな気概も、時として空回りする。 大きなロマンより、一次的ニーズが大事なことも多い。 だから、保険のことや、お金をふやすことの相談も大歓迎である。 その1時間後に山口に入る。 大学教授やフリーペーパーの編集長と話をする。 今度は、同じような話でも分かってもらえる。ほっとする。 たとえ、社交辞令であってもうれしい。 だって、一生懸命分かろうとしてくださるから。 ライフプランが一次的ニーズになる日がきっとやってくる。 だって、私の最初のお客様もそうなのだから。
2005年11月02日
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