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2006年12月の記事
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今年１年いろいろなことがありました
こんばんは。ファイナンシャルプランナー上ちゃんです。今年１年、いろんなことがありました。大学でライフプランの講義をしました。インフォシークなど、Ｗｅｂサイトにも執筆を本格的に始めました。ライフプランのフォローをしているお客様も増えました。正攻法で進んでいるから、普通のＦＰの方よりも遠回りしているかもしれません。それでも、ＦＰやライフプランという仕事が、今までよりもご理解いただけるようになりました。来年も、基本に忠実に、でも仕事は柔軟性を持って、一所懸命精進させていただきます。では、良い年越しを。
2006年12月31日
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不動産投資も事業だ！
こんばんは。ファイナンシャルプランナー上ちゃんです。今日は、ライフプランフォローをしているお客様、いつも不動産の物件と管理について助言してくれる不動産業者、そして物件の売主の方と一緒に、山口県内の投資不動産の物件を見に行きました。 お客様のライフイベント表では、3年後が不動産投資開始。とはいえ、物件取得のチャンスを逃さないように、早いうちから物件の見る目を養ってもらおうということで、今回の話となりました。 実際に物件を見ましたが、確かによかったです。入居者が全室にいるため、中まで見ることは出来ませんでしたが、かなり管理が行き届いている様子が見えました。お客様も真剣そのもの。物件を取得したいと言うよりも、学びたいという姿勢のように見えました。 不動産投資も事業です。家賃収入に対しては、空室や建物の損壊などのリスクがあります。リスクを見極め、決断するのがオーナーの役目、専門家はオーナーを支える役目です。今日のお客様は、その点の勘所がよくわかっておられる方です。だから、不動産業者の方も、私も、サポートのし甲斐があるっていうものです。「早くお客様の夢がかなえばいいなあ。」と心の中で願いました。
2006年12月29日
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エクスプレス予約のポイントで出張の息抜き
こんばんは。ファイナンシャルプランナー上ちゃんです。昨日、一昨日と東京に行ってきました。もちろん仕事です。昨日は、東京から広島まで生まれて初めて500系のぞみのグリーン車に乗りました。JR東海の硬派な雑誌ウェッジと、ひとときという新幹線用の雑誌です。なかなか読み応えがあります。（グリーン車の方はお持ち帰り可）上が山陽新幹線の暖かいおしぼり。下が東海道新幹線のおしぼり（紙製に見えますが綿製です）。座席はこんな感じです。可動式の枕がついています。靴を脱いでも使えるフットレストもあります。テーブルはやや小さめですが、結構丈夫です。 エスクプレス予約を使い始めて5ヶ月間でポイントを貯めてグリーン車に乗ることが出来ました。いつか自腹を切ってグリーン車に乗りたいです。
2006年12月27日
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ライフプランという言葉は市民権を得られるか？
こんばんは。ファイナンシャルプランナー上ちゃんです。今日は、広島のＦＰの方や金融広報委員会の方と情報交換をしてきました。それぞれの立場から、非常に興味あるお話が聴けたのですが、いずれの話の中でも感じたことは、「資産運用に興味がある方が明らかに増えてきた」ということと、「ライフプランという言葉を正しく受け止めようとされる方が増えてきた」ということです。私自身、ライフプランという言葉について、「誤解されている方が多いのでは」と正直なところ思っています。保険の見直しや、資産運用といった技術的な面がどうしても表に出てしまうのです。（確かに大事なことではありますが）とはいえ、私が大学などでライフプランについてお話しすると、「ライフプランのメンタル的な面が聞けてうれしい」といってくださる方も少なからずおられるのも事実です。広島県金融広報委員会の担当者の方に、実際の活動事例をお聞きしてみると、ライフプランや資産運用という言葉が５件に１件は出ていました。私自身びっくりすると同時に、「今のままの仕事の姿勢でいいのだ」とも思いました。ライフプランという言葉が本当の意味で市民権を得られるのも、そんなに遠いことではないと、私自身強く感じました。愚直にライフプラン道を精進します。
2006年12月20日
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格付けについて考えてみる。
こんばんは。ファイナンシャルプランナー上ちゃんです。先週来られたお客様と、格付けのお話をしていました。6年満期の積立の保険商品の加入を考えておられ、満期までのことが気になっておられたのです。 その話を聞いて、ムーディーズの格付け表をお見せしました。お客様がお付き合いされている保険会社は、Ａクラス以上ではありましたが、特別高いというわけではありませんでした。実際にお見せした後で、「えっ、この程度なの？」とびっくりされていました。 その方は、以前加入した生命保険が保険会社の破綻によって減らされた経験がありました。だから、格付けについては特に敏感だったのです。 お客様には、保険会社が破綻されたときのリスク（責任準備金の９０％保証）と、ペイオフが起こった際の預金保険の仕組みについて簡単にお話しました。どうしても心配であれば、預金にするのがまだよいかもしれません。とはいえ、預金はまだ利回りが低いです。 格付けに過度にこだわる必要もないのですが、とはいえ、安全確実にふやしたい方には大事な物差しです。お客様が最後どのように判断されるか、ちょっと注目しています。
2006年12月18日
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ビジネス用の詐欺写真決定しました！
こんにちは。ファイナンシャルプランナー上ちゃんです。先週お話したように、プロにとってもらった詐欺写真を公開します。詐欺写真と申しましたが、一応本物です。来年は、この顔で名実ともに全国区のＦＰを目指します。こんな写真も撮っていただきました。こちらは、フリーペーパー向けかな？ 結構好きです。 全国の新聞社やマネー雑誌の編集者の皆さん、山口県でも地道にがんばっているＦＰがいます。もちろん、取材大歓迎です。 ここでさらに、「亞」さんの詐欺写真も公開します。こちらはもっとすごい！来月から始まる「人生に活かす易経の知恵」（致知出版社主催）を控え、さらに磨きがかかっております！！
2006年12月14日
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プロカメラマンに写真を撮ってもらいました。
こんばんは。ファイナンシャルプランナー上ちゃんです。先ほどまで２0分程度走ってきました。明後日は市民駅伝です。がんばらなくっちゃ。 さて、昨日は地元の中野スタジオでプロの写真家に撮ってもらいました。プロに撮ってもらうのは結婚式の写真以来。スーツを着てのまじめなショット、スーツを着てのスマイルショット、タートルネックを着てのラフショットの3パターンを撮ってもらいました。 ３パターンを撮ってもらうのに、20ショット以上撮ってもらい、撮ったものをすぐに液晶ディスプレイで確認しながら、「もう一回撮らせてください」といったり、「背景の色を変えてください」といったり、「鏡を使って笑顔の練習をさせてください」といったり、私にとっては真剣そのものですが、はたから見るとわがままだったかもしれません。特に、スマイルショットを撮られるのは苦労しました。スタッフの人に笑顔の作り方を教えてもらい、口角を上げて、下の歯が見えないように笑顔を作ってみるのですが、これが思いのほか出来ない。コーラスをやっていたときは気が狂うくらいに笑顔の練習をしていたのに、今日実際にやってみると引きつってしまう。10ショット以上撮って、最後の1ショットでやっと納得のいく笑顔になりました。 なぜそこまでこだわるかって、私だって全国区でも名前が売れるファイナンシャルプランナーになりたいから。今、私のお客様になって支えてくださる方たちのため、私を支えてくれている妻のため、そして、自分自身の生きがいのため。ライフプランの専門家という、社会的使命に燃えて仕事をしているけれど、精神論では食べていけない。お金が欲しい。 名前が売れたらそれでいいわけではないけれど、そのことが仕事に結びつくのならそのようにしたい。そんな思いで、カメラに向かいました。 中野スタジオにはその日の夕方に押しかけて、1時間後に予約を取り付け、果たしてどうなるかと思いましたが、快く引き受けてくださり、しかも私が想像する以上に満足の行く出来になりました。本当にありがとうございます。写真が出来たら、皆さんにも公開しますね。
2006年12月08日
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大橋禅太郎コーチの講演会に行ってきました
おはようございます。ファイナンシャルプランナー上ちゃんです。昨日は、周南市で大橋禅太郎コーチの講演会がありました。「すごい会議」の著者であまりにも有名な方ですが、私から見ると「熱血体育会系経営者」といった感じでした。だから、パワーのあるビジネスコーチセッションができるのだと思いました。３時間あまり、私が最近あまり行っていなかった「ロジカルシンキング」のオンパレードです。ここ最近、私はメンタルを重視するセミナーに行くことが多かったので、新鮮な感じがしました。 「紙に書いたことをしゃべる」「自分の仕事の棚卸し表を書いてみる」といったように、簡単なように見えるノウハウが満載でした。「早速やってみよう」と思う反面、「なぜ今までできなかったのだろう」とも思います。 私の意見ですが、 「凡時徹底」が、実は一番難しいのかもしれませんね。だから、第三者的立場で見てくれる人が必要なのですね。 昨日のセミナーで学んだこと、まずはホームページに反映させます。今日はこれから錦町でライフプランの話をしてきますので、すぐとは行きませんよ。数日後、お楽しみください。
2006年12月07日
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やれば何とかなるものですね。
こんばんは。ファイナンシャルプランナー上ちゃんです。今日は、実家に家族で顔見世に行った後、夜は来週に駅伝で走るコースを試走してみました。私が走るコースは、前半は平坦な道が続いて走りやすいのですが、後半はこれでもかというぐらいの地獄の坂道が待っています。 さて、実際に走ってみました。前半は、平坦な道が続きます。楽勝かとも思いますが、それでもそれなりに距離があるので最後のあたりでは結構息が切れます。後半は長く急な坂道が続きます。緩やかに右カーブしており、どのくらい走ったら峠に差し掛かるのか分かりません。歩かずに走り続けるのがやっとです。ふと、こんな言葉を思いました。私が先輩ＦＰからいつも言われている、「幸せは、自分の心が決める。」という言葉です。 途中で歩くこともできるし、そのほうが楽なのですが、歩いたらきっと今日だけでなく、本番でも後悔するでしょう。「とにかく走り続けよう。」と思いました。坂道では、呼吸は自分でも驚くぐらい乱れます。口で吐き、鼻と口と肩を使ってめい一杯吸います。 口呼吸すると、翌日風邪を引いたりすることもあるのですが、そんなことは言っておれません。とにかく酸素が欲しいのですから。やっと峠に差し掛かり、下り坂になります。少しほっとします。でも、油断していると、やまぐちフラワーランドのあたりからまた上り坂になります。気持ちとしては、「あの道路標識まで走ろう。」「あの上りきったところまで走ろう。」ただそれだけです。自分に言い聞かせて走っています。「幸せは、自分の心が決める。」と。当日は、ウェルネスパークを過ぎて、少し下ったところでアンカーに引き継ぎます。全部で、2.9キロです。およそ15分あまりで走ったでしょうか。歩かずに完走できたので、今日は良しとします。 口呼吸をしたため、今でも時々咳き込んでいます。今日は体を温めて、首にタオルでも巻いて寝ます。
2006年12月03日
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