ＴＨＥボロ不動産投資家「そんちょう大家」が不動産について語る

2012.03.29

ペット可物件について

(2)

カテゴリ：日記

リクエストがあったので、ペット可物件について書いてみる。

ペット可物件にして、よかったことは、

相場より少し高めの家賃が取れる。
礼金もとりやすい。
業者に覚えてもらいやすい。
入居期間が比較的長い。
似たようなペット可物件がなければ、空き予定の段階できまる。
なので比較的空室期間が少ない。

一番良いことは決まりやすいことにつきる。

逆に困ったことは、

臭いが残ることがある。
退去補修でもめやすい。
入居者同士の音のクレーム。
近隣クレーム。
除草剤をまいているとペットが食べて死んだらどうすんやと言われた。
ペット可物件不可法人がいる。
共用部にウンコほったらかし。

などあるが、
ほとんどマナーの問題だ。
良い入居者の場合は全く問題がない。

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう