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2024年09月01日
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カテゴリ: カテゴリ未分類



何も触れていなかった・・・

ということで、
先週の後半の長野訪問の真の目的である、
pascalさん主催の飲み会という名の懇親会へ参加した。
茅野駅前の中華料理店で1次会。
その後近くの飲み屋で2次会。
雨が降っていたけど気にならないくらいの近さ。
しかもホテルも近隣で非常に助かった。

始めましての参加者が半分くらい。
半分はお久しぶりの方々。
4年ぶりくらいの方が多く、
前回は売ってしまった松本のマンションを案内したり、
pascalさんの物件を見せてもらったりでお会いして以来か。

皆さん長野県内を中心に活動されており、
これからの大家さん予備軍の方も数名、
バラエティに富んだ参加者で話が盛り上がった。

その飲み会参加者の中にはwaraさんもいらっしゃり、
翌日ランチのお誘いをいただく。

翌日はwaraさんのご自宅兼工房に伺い、
カラダ巡らない茶をいただきながら工房で雑談。
その後1名の方がいらっしゃり、
3人で小淵沢までランチに。

途中のドライブで物件をいくつか見せていただき、
自分にはない物件の見方を学ぶ。
北海道の陸軍トラック野郎まさとか、
加藤ひろゆきさまの更地投資依頼の衝撃だ。

そして、
原村や富士見町から小淵沢にかけての、
暮らしぶりというか生活の雰囲気を見て回る。
自分の理想とする移住のイメージが膨らむ場所だ。

今まで新築には興味がいまいち湧かなかったけど、
これらの場所を見ていると自分もやってみたいな、
と思えてくる。
アパートもいいけど、
平屋の戸建てのほうがいいかな、
とか結構具体的にイメージが湧く。

賃貸事業をするもよし、
自分の拠点にするもよし。
もう少しいろいろ回ってみて、
構想を練ってみようと思った。

非常に中身の濃い2日間だった。

しかし、
帰りの道中は高速道路が台風の影響で通行止め。
国道20号も大渋滞で、
道志道とか細い山道で迂回して帰宅した・・・
天候はどうにかならないものか・・
今日も雨が続き8月後半はとんでもなかったな・・・






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最終更新日  2024年09月01日 20時19分32秒
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2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始

【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(7/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%

4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(9/10)
2014年3月購入
満室時利回り 29%

5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入

6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(1/3)
2022年7月購入

7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%

9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(4/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%

10号物件:
長野県茅野市
2DK6部屋
(6/6)
2024年7月購入
満室利回り 23%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
⇒2024年6月売却済み

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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