サラリーマン卒業 ビジネスオーナー 不動産賃貸 アパート・マンションオーナー

サラリーマン卒業 ビジネスオーナー 不動産賃貸 アパート・マンションオーナー

PR

プロフィール

五人前76

五人前76

フリーページ

お気に入りブログ

朝食バイキング チ… New! しょーですさん

生活保護予定者の問… New! Pascal Prostさん

アメリカの原子力空… コウちゃん9825さん

築古戸建て専門! び… びわこ@滋賀さん
マッツン MATSUBLOG… マッツンBLOGさん

コメント新着

打倒鬼畜米英@ Re[5]:急遽物件調査からの満額買付、今日の仕事せず・・(11/13) ごめんなさいさんへ 自分の無能さを他人の…
けい太@ Re[1]:急遽物件調査からの満額買付、今日の仕事せず・・(11/13) ごめんなさいさんへ ブログの発信内容が…
ごめんなさい@ Re:急遽物件調査からの満額買付、今日の仕事せず・・(11/13) 攻撃的な書き方になってしまった事はお詫…
やめてください@ Re:急遽物件調査からの満額買付、今日の仕事せず・・(11/13) 地元の人間にとって、そこは他とは違う特…
2024年10月22日
XML
カテゴリ: カテゴリ未分類



まずは信組へ行き振り込みと出金作業。
ATMが使えない仕様なので窓口で毎月やる作業・・・
非常に効率が悪い。
担当の支店でないと出金も出来ない。

外注費用を1件振り込み、
返済原資以外は全部引き出し。

その後、
4号へ行き作業開始。
今回は数時間しかないので、

・1部屋ウォッシュレット取付
・1部屋LEDシーリングライト取付

が目的だった。
全部作業した後、
敷地の雑草が伸びていたので、
手作業で草をむしり袋に入れて回収した。

その後6号テナントへごみを移動し、
やはり敷地の雑草が伸びていたので、
こちらは芝刈り機で一通り草を刈る。
こちらはそのまま放置。
後日もう一回草刈りを実施し、
草を回収して捨てに行く。
ついでに除草剤も撒いておきたい。

ここまでで16時過ぎ。
12時に諏訪の金融機関についてから約4時間。
全ての予定を消化し終了。

次は週末金曜と土曜日の2日間。
4号の最後の空室の原状回復作業に集中だ。
あと1部屋乗り切ろう。






お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

最終更新日  2024年10月22日 23時15分36秒
コメント(0) | コメントを書く


【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! -- / --
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x
X

サイド自由欄

2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始
⇒廃業
2022年7月より、
不用品買取と内装業を開始

【所有物件】
1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(7/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 24%

4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(9/10)
2014年3月購入
満室時利回り 29%

5号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2022年7月購入

6号物件:
長野県上伊那郡
2DK2部屋、テナント1
(1/3)
2022年7月購入

7号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

8号物件:
長野県上伊那郡
2DK(戸建て)
1/1

※5~8号は、
全部合わせて
満室時利回り30%

9号物件:
長野県上伊那郡
2DK4部屋
(4/4)
2023年3月購入
満室時利回り 17%

10号物件:
長野県茅野市
2DK6部屋
(6/6)
2024年7月購入
満室利回り 23%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%
⇒2024年6月売却済み

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

カレンダー


© Rakuten Group, Inc.
X
Create a Mobile Website
スマートフォン版を閲覧 | PC版を閲覧
Share by: