2023.03.25
カテゴリ： 不動産
拙者の所有物件中、3号及び7号は自己所有土地に建てたアパートなので、設備面の変更は自分の意思で可能。 戸建の8号及び9号物件も同様の事が言える。
現時点で、入居者にEV（電気自動車）所有者は居ないので、EV充電設備設置に関して要望は無い。 しかし、将来、EV充電設備設置希望が出る事も予想される上に、設備面での差別化の一つとして、EV用充電設備が必要とされる可能性もある。
そこで、3号及び7号物件の管理を委託しているP社に、どの程度のゼニが必要かを聞いてみた。
現時点ではアパート等へのEV充電設備設置は、まだまだ少ないものの、一応商品として出ているようだ。 工事費に関しては、新たに回路を新設する事になるので、大雑把に言って、20～30万円程度のようだ。 しかし、現状では前述のように、要望が無いので、わざわざ設備投資をしてまで、設置するには時期尚早といった感じがする。
最もEV充電設備設置の可能性が高そうに思えるのが9号物件。 ここは戸建だが、田舎という事もあるので、現在の入居者はクルマを3台所有している。 夫婦の通勤車2台＋一家で乗るワゴン車なので、2台程度のEV化の可能性がある。 もし、EV充電設備設置の希望が出たら、直ちにOKを出す予定。
8号は敷地内に駐車場が無いので論外だが、アパートである3号及び7号では、今後の動向を見て、必要性が増したら、再度検討しても良いと考えている。
因みに、拙者は自分のクルマをEVに買い換える積りは全く無い。 EVは、確かに今後、増えるとは思うが、主流にはならず、あくまで近場だけ乗り回す程度の補助的なクルマだと考えている。 それも、自宅に充電設備を設置している人だけだろう。
現時点で、入居者にEV（電気自動車）所有者は居ないので、EV充電設備設置に関して要望は無い。 しかし、将来、EV充電設備設置希望が出る事も予想される上に、設備面での差別化の一つとして、EV用充電設備が必要とされる可能性もある。
そこで、3号及び7号物件の管理を委託しているP社に、どの程度のゼニが必要かを聞いてみた。
現時点ではアパート等へのEV充電設備設置は、まだまだ少ないものの、一応商品として出ているようだ。 工事費に関しては、新たに回路を新設する事になるので、大雑把に言って、20～30万円程度のようだ。 しかし、現状では前述のように、要望が無いので、わざわざ設備投資をしてまで、設置するには時期尚早といった感じがする。
最もEV充電設備設置の可能性が高そうに思えるのが9号物件。 ここは戸建だが、田舎という事もあるので、現在の入居者はクルマを3台所有している。 夫婦の通勤車2台＋一家で乗るワゴン車なので、2台程度のEV化の可能性がある。 もし、EV充電設備設置の希望が出たら、直ちにOKを出す予定。
8号は敷地内に駐車場が無いので論外だが、アパートである3号及び7号では、今後の動向を見て、必要性が増したら、再度検討しても良いと考えている。
因みに、拙者は自分のクルマをEVに買い換える積りは全く無い。 EVは、確かに今後、増えるとは思うが、主流にはならず、あくまで近場だけ乗り回す程度の補助的なクルマだと考えている。 それも、自宅に充電設備を設置している人だけだろう。
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