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2012年01月の記事
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うーん。値段が下がらない。
金曜日に問い合わせた物件３つ。１つは古すぎてＮＧ１つはあまりキャッシュが残らない。最後の一つは中々良かったのですが、価格が下がらないとのこと。それでは面白くないので、あっさり転身です。もう５００万円ほど値下げしたら連絡貰うことにしました。さ、次に行こう。
2012年01月31日
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また寝てしまった。。。
帰宅して夕食を食べたら、うとうと。。。こりゃいかんと、風呂に入って、湯船に浸かって、うとうと。。。さ、もう寝ます。
2012年01月30日
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ペット可について
おぉ、そうそう。私の所有物件で、初めて店子さんがペットを飼うことになりそうです。管理会社さんが作成してくれたペット飼育の誓約書内容を見ると、大家の不利にならないように、きちんと条項がまとめられています。管理会社さんに感謝！！！これで、きちんと運用をお願いしたいと思います。たのんますよ！！！連続投稿になってしまった。エボさんセミナー、盛り上がっているころかにゃ？
2012年01月28日
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今週は・・・
今週、ちょっと頑張りすぎました。自分を褒めたいと思います。（笑）その反動で木曜日の夜から体がだるくなり、金曜日は休ませてもらいました。久しぶりにぐっすり眠れました。なので、ヒデさん新築物件を見学させてもらいました。最高の立地の、素敵なお部屋です。ヒデさん、ありがとうございました。さて、週末、札幌は久しぶりの大雪です。本日は妻と買い物と、物件調査をして、自宅の除雪で疲れ切りました。今日も早めに寝ます。
2012年01月28日
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ワクワクさんと電話。骨盤枕ダイエットの結果やいかに？？？
骨盤枕、試してみました。結果は本ブログ後半で。【送料無料】寝るだけ！骨盤枕ダイエット本日は朝一でコーチャンフォーへ。骨盤枕ダイエットの本を購入。帰宅後すぐに髪を切りに。そこで店長とヤフオクの話で盛り上がる。入札のコツ、出品のコツ、教えてもらった。次の入札に活かそう。出品も面白そうなのでやってみようと思う。さっぱりして帰宅後、ワクワクさんに電話発信。久しぶりにお話しする。札幌には我々と同い年の「末広がりさん」という方がいる、と話す。Ｓ４３トリオを結成したいと思った。ビジネスの話などをする。ありがとうございました。その後、プレジデント６９さんに電話。お忙しいとのこと。札幌に戻る際にはまた遊びましょう。夜は不動産屋さんと打ち合わせ。帰り道、滑って車体が横になりそうになるが、すぐに復帰できた。すごい。タイヤの性能が良いせいで助かる。滑るのは車が軽いのもあるのだろうが、スピードを出しすぎるのもあると思う。気を付けよう。お風呂からあがり、骨盤枕ダイエットを実施。結果は・・・ウェスト －３ｃｍ！！！まじか！１週間続けてみようと思う。【送料無料】寝るだけ！骨盤枕ダイエット
2012年01月21日
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「寝るだけ骨盤枕ダイエット」～中居正広の金曜日のスマたちへ
昨夜放送の「中居正広の金曜日のスマたちへ」（TBS）その中で紹介されていたこの本「寝るだけ骨盤枕ダイエット」115万部の大ヒット！【送料無料】寝るだけ！骨盤枕ダイエット思わず購入。乞うご期待！(笑)
2012年01月21日
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頭から離れない・・・
※音が出ます。注意！何だろう、両サイドのダンサーに目が行くのは私だけ？
2012年01月21日
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愚痴日記
リーマンでの作業ですが、佳境に入ってまいりました。当初、「管理だけだから楽だよ」「あとは外注さんがやってくれるよ」という上司の言葉を鵜呑みに引き受けた仕事、蓋を開けてみると・・・管理作業で一日中、東奔西走。さらに、外注さんも指示を出さないとやってくれない。おまけにトラブルは忘れたころに出てくる出てくる。。。プレーイングマネージャー、バリバリでございます。っと、こんな話、エボさんぐらいにしか通じないだろうなぁ。。。で、頼りにしていた別部署の社員。作業が輻輳しており、急に私に対する態度が冷たくなってきました。自分の身を守るのに必死の様子。そりゃそうだよなぁ。。。自分がかわいいよなぁ・・・孤立する大家ネットでございます。これ以降はつまらない話なので、みなさん読み飛ばしてもらって結構です。私はSEという仕事をしているのですが、あまり一般の人にはその内容は理解されないようです。同じ兼業大家さんと話していても、「何故、そんなに仕事が辛いの？嫌なの？」みたいに不思議に思われます。私の仕事をアパート建築に例えると、アパートを1棟建築するのに、最初から最後までお客様のためにコーディネートするお仕事です。土地探しから始まり、必要な設計士、デザイナーを集め、一緒に設計をやったり、施工会社を探し、必要な作業員を予算内で集め、すべての人々のコントロールをし、時には自分も現場の施工に携わったり、すべての作業の記録を残し、関係するすべての人との調整を行い、竣工までの長い道のりを、すっごく細かいWBSという工程管理表を使って、毎日管理し、問題があればその問題の解決に当たり、1日でも遅れがあれば、なぜ遅れているのか、それはどうすれば解決できるのか、後工程に問題ないのか、をしつこく議論し、現場の人間関係がもつれたら、その修復に当たり、仕様をお客様の気まぐれで変えられそうになったら、それはダメです！と強く言ったり、調整したり、というような作業を２～３年の期間でやり遂げます。管理会社の担当者さんも、これと近い作業をしています。本当に頭が下がる思いです。感謝の言葉しか思い浮かびません。すんません、単なる愚痴日記でした。あと、もう少しでその苦労も報われます。がんばります。
2012年01月18日
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ドラゴンシャイ先輩 来札
昨日、ドラゴンシャイ先輩 来札。短い時間でしたが、ＲＴＤミーティングにも参加しました。ドラゴン先輩をホテルに送り迎えする道中、不動産とは関係ない話で盛り上がりました。空手の話。船長の話。人生の話。その他もろもろ・・・ありがとうございました。東に遊びに行きたいです。
2012年01月15日
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大家ネット スタッドレスタイヤを買う
みなさまから、いろいろとアドバイスいただき、早速、イエローパンティー(仮名)で購入。ブリジストンのGZが在庫なく、レボ2にしました。全て込みで 55,000これで安心してドライブできます。ついでに小さいスコップも購入。ただいまタイヤ交換待ちです。終わったら洗車に行こうかな。みなさま、コメントしていただきまして、ありがとうございました！使用感は後ほどレポートします。あ、廃タイヤ、エボさんが5万円で引き取ってくれるんだった。届けに行こう(ニヤリ)
2012年01月09日
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悪路で滑る～
昨夜はスキーの返り道、昨年購入したばかりのフィット４ＷＤ（中古）を運転していました。年末もスピンしましたが、昨夜もブラックアイスバーンの状態で、またまた横滑りをしてしまいました。こんなに冬道の運転で滑るのは昔ＦＲ・ＦＦに乗っていたとき以来です。考えられる原因としては、１．道が悪い。（雪が少ないのですぐ溶けて、すぐ凍る）２．タイヤが悪い。FALKENのESPIA EPZというタイヤでした。これってどうでしょう？私は前の車は、ダンロップのDSXをずっと履いていたので・・・３．タイヤが小さい。４．車が軽い。５．単純に腕が悪い。２．だったら、今シーズン我慢して、来シーズン、新調しようかと。単純に５．の腕だったら、慣れるしかないでしょうかね。。。タイヤに詳しい方、コメントいただけたら嬉しいです。
2012年01月08日
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先輩よりｔｅｌｌあり
本日、リーマン作業中に、前の会社の先輩から電話があった。この先輩、前にもブログで書いたことがあるが、芸大を出ており、絵のセンスは当然のことながら、その頭からひねり出すアイディアがずば抜けており、会社のあらゆる部署から、そして、ほかの会社からも、アイディアを練ってくれと引っ張りだこの先輩だった。一日中、仕事をしている人だ。そして、息抜きも思いっきりする人だ。私とは、わずか３か月ほど仕事をしただけなのに、妙に気に入られて、本当にかわいがってくれた。東京と札幌と離れていても、たまに遊びに来てくれる。そんな先輩が電話で、「今年、独立するかもしれない」と話していた。５０歳になるとサラリーマンがきつくて・・・だ、そうだ。１０年前に、「先輩はなぜ今の会社にいるんですか？すぐに独立できるほど才能があるのに・・・」と聞いたことがあったが、「今の会社にいれば、とんでもなく大きなプロジェクトに関われるからだよ。」と答えていた。考えてみたら、不動産を持っていることは、家族と２，３人の友人ぐらいにしか話していない。次に先輩と会ったときに、打ち明けようかな・・・
2012年01月05日
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あっという間の年末年始・・・
気づけば１月３日。あっという間の年末年始でした。さて、また新しいことに挑戦して行こう。今日は朝から地元の神社でお参り、その後、北海道神宮へ。お昼はラーメン。体が冷えたのでおいしかったです。
2012年01月03日
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初詣
元日にひいた「おみくじ」を、iPhoneで撮って読み返しています。１年に１回だけ神様を拝むのではなく、何度も参拝しようと思います。元日は実家の神社明日は地元の神社と北海道神宮に行こうと思います。某末広先輩に、「自宅に一番近い神社に行くのがご利益がある。大切にした方が良い」と言われたので、今年からは何度も足を運ぼうと思います。
2012年01月02日
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あけましておめでとうございます
あけましておめでとうございます今年もよろしくお願いいたします。ことしはさらに頑張るぞ～
2012年01月01日
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