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2023.09.27

売買契約

カテゴリ：物件購入

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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本日は、非住居物件の売買契約でした。
初めて取引する不動産屋さんだったので、重要事項説明書も契約書も丁寧に説明してくださいました。
契約条項をきいているときに、
「宅建の勉強でやった。」
「そうだった気もする。」
「完全に忘れてた。」
みたいな感じでした。忘れている。
今、宅建試験を受験したら絶対に落ちます。

宅建試験を受験する方、ぜひ合格してください。

この非住居系の物件は、金融機関の融資待の返事待ちです。
どうにか融資可になって欲しいものです。
融資が落ちたら、自己資金で購入？別の金融機関に行く？
いずれにしても購入します。

まだ9月ですが、今年の購入予定物件は、10月末決済の戸建1棟だけになっています。
何もなければ、穏やかに今年の物件購入は終わります。
残り3ヶ月、新たな情報は来るでしょうか。
情報お待ちしています。

そんな”ぬるい”ことを言っていてはいけない。情報は自分で取りに行くものだ！
とも言われていますが、ぬるくてもいいか。

5人前さんと昼食会でした。
12時少し前に5人前さんに電話して、無理矢理ランチに誘って、元パチンコ屋さんの建物で営業している食堂でランチタイムでした。
パチンコ屋さんの自販機コーナーでカップメンをすすったのではありません。

5人前さんは、最近購入した物件のリフォームで長野県に来ていて、絶賛リフォーム中です。

5人前さんと、「大家の会を立ち上げるには？」ということで話をしました。
幹事長 (世話人) みたいな人が欲しい。

という事になりました。

幹事長(世話人)さん大募集です。
よろしければ、お気楽お気軽に連絡ください。
連絡は、わたくしのＸからDMでお願いします。
幹事長(世話人) さん次第でこの計画は動き出します。

夕方、自力客付けをした部屋の契約でした。
日本セーフティの家賃保証を使って無事に契約できました。
明日から、荷物を運び込むそうです。
これで、わたくしの『極楽荘』は満室復活です。
よかった。よかった。よかった。

たいして親しくない方に、明日のランチに誘われました。
絶対に何かある！
つぼ？数珠？先物？投資用マンション？蓄電池？拉致られる？
どうでもいいか。
拉致られていなかったら、明日報告します。

おしまい。

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

健美家　大家列伝　後編

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最終更新日 2023.09.27 00:00:10
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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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