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賃貸物件が、住宅の場合。
自分ならどんな部屋に住みたいかを考える。
20代のとき、30代、40代、それ以上。
単身、新婚、ファミリー。
仕事の内容や収入、性別。
ニーズをすべて満足させることは難しい。
選択が必要となる。
入居者の満足が、家賃額。
店舗の場合。
単純に借り手を捜すだけではなく、
自分ならどんな商売をすればうまくいくかを考える。
ある意味、住宅と同じである。
立地や駐車場台数、賃貸面積やフロア形状。
設備や賃貸条件。
入居者(事業者)の儲けの一部が、家賃額。
視点を変えると、新たな面白いことが見えてくる。
わからなければ、素直な気持ちできいてみることである。
祝 〔S造建築〕入門 発行 2011.01.12 コメント(12)
旧姓長良 あと一戸 2010.05.22