３代目大家の家元日記（築古物件を復活させるために）

昨日夜中にいってきた物件。

非常に表現シヅライ物件だった。

また、判断がつきにくい。

建物は４００坪、土地は３００坪。

ＲＣ５階建てエレベーター付、昭和６１年築。

２ＤＫと３ＤＫで２４戸。

問題は入居者。

ほぼ派遣社員と思われる。 

普通のワケアリスラムとは違う匂い。 

冷蔵庫と洗濯機、タイヤ。

廊下階段、エントランス等に放置多数。

落書き多数。

普通にコンビニ等のごみ多数。

廊下照明、半分以上ダウン。蛍光管もナイ。

久しぶりに途中で逃げ出した。

若干恐怖を感じたので。

ただ、建物構造は問題なし。（一応ほぼすべて確認）

設備や間取りも大きな問題なし。

現状でも埋まれば、相当高利回り。

ただ大シマの気合がぜんぜん足りません。 

とりあえず。

放置プレーとさせていただきます。