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2008年04月の記事
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トレンディーな息子たち
先日ニュースを見ていたら、朝お茶漬けを食べる若い層が増えているらしい。永谷園の調べでは、朝お茶漬けをサラサラとかき込んでいくのは若者が多く、夕食に食べるのはご年配の方が多いという。そういえば、いつの間にか息子たちは朝食にお茶漬けを食べている。朝はパンよりもご飯。夫はパンだが……。手軽で、時間や食欲のない朝でも食べやすいし、いいみたい。私も試してみようかな。テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月30日
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１つのメールに１個の話題
最近、忙しくていい加減に書いているのか、はたまた文章力がないのか……メールで伝えたいことが伝わってなく、誤解を受けるメールを書いている。きっと、話していたら、「いや、違う」ということで、自分の話し方、伝え方に気づかないんだろうけど、メールの場合、間違った伝わり方をした場合には、「あれっ」と思って自分の書いた文章を読み返すと……ああ、こりゃ、誤解されるわ、と気づく。ここ３月からときどきある。疲れ果てて気持ちだけで書いていると、話題の切り替わりがあいまいな表現で終わっている。そのために誤解を受けて、本来伝えたいことが伝わっていない。とにかく、１つのメールに１つの話題。もう一つ話題があれば、同じ相手でも別メールにする。これ、原則でしょうね。テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月29日
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少しずつ
きょうも良い天気でした。連休の予定で華やいている？世間とは裏腹に、ずーと仕事の予定で詰まっている私。とにかく、４月末納期の仕事を片づけてと。ということで、いつもなら、テニスの補講を受けて帰るのに、きょうは補講も受けずにまっすぐおうちへ帰ってきました。ＮＰＯの仕事が想定外に響き、苦労しています。水中深く潜り込まなければならない状態です。また、町内の新聞づくりも残っています。でもでも、連休は、社会人１年生の息子は、勝手に友達と旅行に行くようだし、下の大学生の息子も自動車学校と自分で勝手に友達を遊ぶし……私を必要にしてない。ラッキーと喜ぶには、少々さみしい気もしますが。問題は、単身赴任の夫は４日からこちらに帰ってくること。とりあえず、それまでに連休明けの仕事もこなしておこうと……必死です。あ、掃除もしなければテープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月28日
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クライアントさんにもらったもの
きょうは、仕事のご依頼のあったクライアントさんのところへ行ってきました。仕事の内容の説明と、資料、ＩＣレコーダーと記憶媒体等を受け取りに行きました。いろいろと録音されている内容の説明を聞き終わると、今やっている研究に非常に興味があり、一生懸命研究しているご様子やその情熱が伝わってきました。その研究をするには、この文字転記（テープ起こし）がいかに重要な要素になるかも十分理解できました。研究用ということで、仕様も非常に特徴的。１分ごとにカウンターを入れたり、重なってしゃべっているところには、割り込み等の記号を入れたりと、細かい仕様になっております。私の仕事が、こういう研究に役立てるんだ、と思うとうれしくなってきました。改めて、「ああ、私は本当にこの仕事が好きなんだ」ということにも気づかされました。また、ニュージーランドに行ったというお土産までいただきました。今年のカレンダーとキャラメルです。カレンダーにはニュージーランドの美しい景色の写真があります。わー、癒やされる。時間を忘れて魅入ってしまいそうなカレンダー。もったいないので、予定を記入せず、時間を忘れて楽しみたいと思います。クライアントさんから、いろいろなものをもらった１日でした。 テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月26日
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ヘンなオッサンたちとあやしげな店
仕事やモロモロで忙しい日々を送っていましたが、昨日、久しぶりの宴会をしました！！ヘンなおっさん２人とヘンなおばさん２人が、あやしげなメイド風お店に行ってきました。 店の入り口には、ランプが置かれ、入り方からわかりづらい。「ひらけ～ごま」と叫ぶとようやく開きました。中に入ると、靴を脱ぎ、赤いベールをかぶりランプを持った女性に、魔法をかけられます。その後、店内に案内され、小さな個室に。店員はすべてアラビアンナイトに出てくる衣裳をまとい召使い役に、客は王様と女王様役。途中、美女と野獣をイメージして、ドレスを着た女性や怪物のかぶり物をした店員が、各部屋に顔を出します。こういうお店は初めてで、さすがに若い人が多かった。でも、ヘンなおっさんとヘンなおばさんは大満足。学生時代に戻った？気分で、楽しくしゃべり倒してきました。テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月26日
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タッチタイピングソフト・源氏物語歌集、堂々１位に
「源氏物語歌集」ダウンロード版（製品版）がソネットのダウンロードサイトで、「教育・語学・資格」部門３９１本中、売れ筋トップになりました＼(^○^)／http://www.so-net.ne.jp/download/これも、私がブログで書いたおかげと、お礼のメールが届きました。そんなことはないだろうと思いますが、やはり、モニターをしただけあって、我がことのようにうれしいですね。 また、ソネットのアドレスはこちらもともと、これは、仕事で京都に行ったときに乗ったＭＫタクシーのリアウィンドーに貼ってあった『2008年源氏物語千年紀に協賛』のステッカーを見てひらめいたそうです。楽天のダウンロードからもご購入いただけます。優雅な平安王朝を楽しみながら、タイピング技術を身に付けてくださいね。テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月24日
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ブログをコピーすると……
実は、私、ＮＰＯ集合住宅改善センターのブログを担当しております。そこのブログでアクセスを少しでも伸ばすために、この私の「テープ起こし生活」と「マンション生活」にコピーしていました。すると、それってやりすぎると、グーグルのページ評価を下げるみたいですね。一時期、ブログを2,000ぐらい自動的にコピーをするソフトがあって、それを利用してアクセスをあげる業者が出てきたらしいのです。そういう対策のために、インデックスを外すという言い方をされていました。努力して、評価を下げてもしかたありません。「１つ、２つぐらいなら大丈夫だと思いますが」というお話でしたが、このテープ起こし生活では、本来の私のブログだけを書いていこうかと思っております。何でもしっかりと知ってやらなきゃいけないんですね。テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月24日
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マンション学会東京大会
マンション学会東京大会の会場である創価大学のキャンパスは緑だけでなく八重の桜も満開でした。起伏を生かしたキャンパスでした。夜には、１３階の懇親会会場から遠く新宿の高層ビル群が見えました。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら 総会議事録作成はテープ起こし オフィスびわこ＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。
2008年04月23日
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ガソリンセルフデビュー
初めてガソリンをセルフで入れました。人には、それぞれ自分の基準があります。「ガソリンを入れなきゃ」と思うタイミングが私は夫や息子より遅い。というので、今まであまり自分で入れたことがありません。ところが、夫も息子もそれぞれ単身赴任。まあ、息子の場合は社会人１年生として、一人暮らししているのだから、単身赴任とは言わないだろうけど……。仕方なく、ガソリンの赤ランプがついたので、セルフガソリンスタンドに行きました。しっかり、読んで、静電気の防止して、さて入れようかと……、あれ、キャップが開かない。ちょっともたついていると、従業員の人が飛んできて「これ、かたいんですよ」と開けてくれた。そして、ガソリンを注入。「これ、確か自動的に止まるよな～」と思いつつ、自然と不安げにのぞき込む。（のぞき込んでも見えないのに）で、突然、ガクン、という感じで注入終了。よく、それでも、チョコチョコっと入れる人がいるけれど、私はもしこぼれたら、とか思ってできない。そして、キャップを閉め無事終了。お疲れさま～テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月22日
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マンション学会東京大会
４月１９日と２０日の２日間、東京都八王子の創価大学でマンション学会東京大会がありました。当ＮＰＯの代表田村は、マンション学会ではマンション管理士研究委員会の代表をしています。今回の東京大会では第二分科会で、行政によるマンションサポートについての報告をおこないました。創価大学は八王子の郊外にあり、緑あふれるキャンパスでした。 ４月１９日と２０日の２日間、東京都八王子の創価大学でマンション学会東京大会がありました。当ＮＰＯの代表田村は、マンション学会ではマンション管理士研究委員会の代表をしています。今回の東京大会では第二分科会で、行政によるマンションサポートについての報告をおこないました。創価大学は八王子の郊外にあり、緑あふれるキャンパスでした。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。総会議事録作成はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月22日
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息子の夕食
土日になると夕飯の写真を送ってくる息子。なかなかおいしそう。でも、もう少し机の周りを片づけてから撮ればいいのに……テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月21日
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駐車場に閉じ込められる
銀行に行った。屋号を変更できるかと。結局できる。ということで、その書類と変更する際に必要なものを言わた。で、帰ろうとして駐車場に入り、出口に向かった。駐車券を入れ、料金を入れ、バーが上がったので、車を少し動かすと、音声案内で「ありがとうございました。領収書のご利用の方はボタンを押して……」「あ、領収書、もらおう」と思った。そして、進んだ分だけバックしたら……「あーーーー」バーが下がったうっそーーー。ということで、閉じ込められた インターホンを押して、業者さんが来るのを待った。業者さんが来て事情を説明したら、「バックしたらバーは閉まるんです」だって。知らないよ～そんなこと。ということで、ようやく出してもらった。皆さん、駐車場の出口では、料金を入れた後、くれぐれもバックしないようにね。テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月20日
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屋号変更 テープ起こし オフィスびわこへ
屋号の変更を前々から思っていたが、突如思い切ってやろうと思う。まずは、簡単なホームページのトップページだけやった。とりあえず、という感じ。あとはリニューアルを考えている。アクセスカウンターが現在はない状態。あってもあまり見なかったし、もちろん分析して対策も施してこなかった。でも、今、何かを変えたい気分。ということで、以前から、「オフィスびわこ」と省略されていたこともあり、この機会に、というわけだ。銀行の口座の屋号も変更できればいいけど。そして、ネット上では、検索にひっかかりやすいように「テープ起こし オフィスびわこ」にしてみようかな。さて、どうなるかな。楽しみ。テープ起こしのご依頼はテープ起こし オフィスびわこ
2008年04月18日
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雨の日の外出
在宅ワークをしていて、「うふふ」と思うのは、雨の日に外にでなくていいこと。お勤めの人は大変だろうな～と思って、多少の？？優越感に浸ってしまう。（意地悪な私）でもね、きょうは、ＮＰＯの打ち合わせで大阪まで行かなければいけない（涙）。あーあ、何もこんな雨の日に、と思うけど、休むわけにもいかないし……。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月17日
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屋号変更
前々から、気になっていました。「テープライト・オフィスびわこ」これ、名前が長いので、電話でゆっくり言っても「はあ？」と言われます。以前は、あまり電話でクライアントさんやヘルプをお願いする人と話すこともなかったんですが、時間がないときは電話が一番。で、ちょっと気になりだしました。テープの依頼もどんどん減ってきて、音声ファイルが主流になっています。でも、せっかく「滋賀県、テープ起こし」で検索して、私の事務所が出るようにまでなりました。そこで、「テープライト・オフィスびわこ」から「オフィスびわこ」にしようかと。これなら、今までの苦労もまったく水の泡とならないだろう。屋号変更は税務署関係はまったく問題なし。問題は、通帳。現在、「テープライト・オフィスびわこ ○○○○」で、屋号と私の名前を入れております。口座番号を変えずに、「テープライト」だけとれないものか。そろそろ、銀行へ行って確認して、手続きをしようかと思っています。もう、何か思い切って変えたい、そんな心境のこのごろです。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月16日
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きょうは何日、何曜日
認知症になったのかと、ご心配の方、その心配には及びません……たぶん。そういえば、潜水艦にいる自衛隊？は毎週金曜日にはカレーを食べるらしい。そうしないと曜日を忘れるから。つまり、外の景色もなく、ずっと同じ場所にいると人間は時間の感覚を忘れるのじゃないだろうか。よく、ずっと入院しているお年寄りに、「きょうは何曜日？ 何日？」と看護師が聞くが、あれば、認知症の傾向がなくても難しいと思う。まあ、テレビとか新聞を読んでいれば、まだマシだろうが。テレビも見ずに、外にも出ない日が２、３日続けば曜日の感覚がなくなってくる。きょうは、水曜日。もう、４月も半分過ぎている。あの日から１週間たったのか。早いような長かったような１週間だった。さて、気持ちを切り替えて仕事をしよう。どんどんたまっていく。次の仕事が入ってくるのに、こんなことではかなりヤバイ。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月16日
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気持ちを切り替えて
在宅の仕事の難しさは、気持ちの切り替え。心ここに在らずの状態が続くと、いくらパソコンの前に何時間も座っていても、仕事が全然進まない。そして、改めて思うのだ。テープ起こしはこんなにも集中力が必要だったんだと。体を動かすことが、少ないだけに、つい、ボーと考えごとをしてしまう。早くいつものペースに戻らなければ、と思いつつ、当分この状態から抜け出ることはできそうもない。何か対策をたてなければ。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月14日
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息子の昼ご飯、夕ご飯
社会人になった息子が、「昼ご飯できた～」「夕ご飯できた～」と写メを送ってきた。おお、我が家よりリッチ？？食事は基本、しっかりきちんとしたものを食べてほしい。それにしても、この机のまわり、もうちょっと整理して写真とればいいのに（笑）テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月12日
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感謝状
私が所属しているＮＰＯ集合住宅改善センターの設計監理部会から、こんなお知らせが届きました。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝この１月に大規模改修工事のコンサルティングを終えた管理組合から、先日感謝状を頂きました。大きな封筒に入っていて中から取り出してみると２枚もあるので「何で？」と不思議に思い、手に取り見てみると、１枚は、担当者である私自身への感謝状。もう１枚は、NPO集合住宅改善センターへの感謝状。この業務を終えたとき、正直いただけるかなと思っていたが、理事長はじめ他の役員の方々と居酒屋で打ち上げパーティーしたときには、そんな素振りがまったくなく、今回２枚も感謝状を頂いてうれしい限り。また工事業者（現場代理人）から連絡があり、感謝状を貰ったと聞き二度うれしくなった。今振り返れば、このマンションのコンサルタントとして契約するのに、二度も面談（ヒアリング）を受けた。やっとの思いで私を選んだんだろう。管理組合の苦労はそこから始まり、１５ヶ月かかって大規模改修工事を終え、コンサルティング業務も無事終了した。業務としては簡単に進まなかったが、感謝状も頂き、理事長はじめ他の役員さん達からのねぎらいのお言葉もいただいた。私にとっては達成感をもって終えた業務であった。理事長そして役員のみなさん、ありがとうございました。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら総会議事録作成のご依頼はテープライト・オフィスびわこ＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。
2008年04月12日
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腹の立つタイピングソフト
「あれから改良したから、このタイピングソフトのやってみて感想を聞かせて」とＮＰＯ集合住宅改善センターでお世話になっているサイバーアーツの社長さんに言われた。そのタイピングソフトとは「源氏物語歌集夕顔編ｖ2.0」実は、これ、私がモニターをした改良版です。お薦めは性格診断メニュー。４４問クリアしたら源氏物語の登場人物になぞらえて性格診断をしてくれる。もちろん、タイピングの成績も出る、と言われてやってみた。普段のテープ起こしは人の声だが、このソフトでは優雅に琴の音を聞きながらの文字入力。最初は「ふん」とばかにしていたが、歌を１首入力すると次の入力画面が出る間に、源氏物語の概略を読む仕掛けになっている。琴の音と合わさって徐々に優雅な気分になり乗ってきた。で、気がつけば44問題クリア。楽しみの性格診断を読んでみると……「葵の上」……気品があり、少し取りすましたあなたは、冷たい人と周りからは見られているでしょう。しかし、本当のあなたはそうではないことはご自分がよく知っているはず……（中略）他人とのコミュニケーションが苦手で、引っ込み思案で……えっ？ これ、誰のことよ？！ 最後の極めつけ、タイプの腕は十人並み」 えっーーーーーー 確かにヘロヘロでやったよっ。８時間以上も仕事した後だし……でも、十人並みってことはないだろう。仮にも、これで飯食っているんだからね！！もちろん、テープ起こしはタイプ力だけじゃなくて、検索力も必要だし、国語力はもちろんのこと、理解力だって必要だけど……ああ、なんて腹の立つタイピングソフトだ。今度は絶対に「すばらしい腕前です」と言わせてやろう！！ね、私の性格、葵の上じゃないでしょう！！テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月08日
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法人ですか個人ですか
きょう、あるフォーラムの講師をお願いした人から電話がかかった。以前、私のテープ起こし金額を聞いてこられた方だ。テープ起こしの依頼を検討しているが、社内規定に法人にしか仕事を出せないというのがあったそうな。で、「失礼ですが、法人ですか個人ですか」というお電話だった。はっきり、きっぱり「個人です」とお答えした。で、頭の中では、せっかくだから法人の会社をご紹介しようかと、私が契約している会社など思い浮かべたが金額が全然違う。そこで、ふと「ＮＰＯ集合住宅改善センターは法人ですが。そこに申し込んでいただくと、私が起こします。ただ、お値段がちょっと高くなりますけど」ということで、お話を進めた。思えば、私も法人の会社と契約をしているが、そういう会社も私のような個人事務所と契約している。だから、法人に依頼しても実際に起こすのはその契約した個人事務所が多いのだが……もちろん、原稿の質をそろえるために個人事務所の人間の原稿ｊをきちんと見直す会社もあれば、私の原稿をそのまま納品している会社もある。ふと、法人にしてしまおうか、と大胆にも考えた（笑）。しかし、気苦労が増えるだろうな～。大量注文を受けたとき、テープを起こす時間より、人への仕事の手配に時間を取られた。あれを思うと、自分は何屋なのかと寂しくなった。やっぱりテープ起こしが好きならば、個人でやっている方がいいんだろうな～テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月08日
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出張セミナーの概要２
ＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）では、４月２７日に出張セミナーをいたします。詳しくはこちらをご覧ください。その第３部の講師であるなにわマンション管理士会の井上さんより、セミナー概要が届きました。ご覧ください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝マンションの会計の基本は、組合員の皆様から徴集したお金を正確に管理し、報告することです。ただ、マンション会計の基準は現在定められていません。それで、各組合はバラバラな処理をしていますが、財)マンション管理センター及び国交省の標準管理指針等では、一応の基本的な考え方を打出していますので、それをご説明致します。発生主義・正規の簿記の原則(複式簿記)・貸借対照表の作成・月次決算報告は、最低守らなければならない条件です。未集金については、皆無という組合も有りますが、築年数が古く、規模の大きいマンションほど増えてきます。近頃は増加傾向でもあるようです。未集金は、取り組み方いかんによって大幅に発生を少なくすることが出来ます。そのテクニックをお話することと、長期未収になった場合の回収方法についての法的手続きの概要をお話しします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら総会議事録作成のご依頼はテープライト・オフィスびわこ＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。
2008年04月08日
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１カ月ぶりのテニススクール
年度末はさすがにいろいろと忙しくて行けてなかったテニススクールに行って来ました。体中に停滞していた血がようやく末端まで流れはじめた感じです。汗をかくって気持ちいいですね。ところが、そのテニススクール６月いっぱいで終了します（涙）。閉鎖です。わ～ん。でも、次の場所を確保しているということです。が、設備は今よりずいぶん劣るらしい。ということで、生徒数は減るだろう。せっかく楽しんでいたのに……。一番怖いのは、メンバーが減らないか。そして、コーチが今までどおりかってこと。場所が変わるといろいろな条件も変わりますからね。まあ、今は貯まった補講５回分を消化しなくっちゃ。 テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月07日
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出張セミナーのセミナー概要１
ＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）では、４月２７日に出張セミナーをいたします。詳しくはこちらをご覧ください。その第２部の講師である弁護士の九鬼正光さんより、セミナー概要が届きました。ご覧ください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝管理組合と管理会社の役割分担というテーマですが、管理組合の意識を軸にしてお話します。マンション管理適正化法で、管理組合はマンション管理適正化指針の定めるところに留意して、マンションを適正に管理するよう務めなければならない（４条）と定められています。誰に対して務めるのでしょうか？ 指針には次のようなことが記されています。「老朽化したマンションは周辺の住環境や都市環境の低下を引き起こす可能性がある」つまりマンションの区分所有者になったその時から、社会に対する一種の義務を課せられていることになっているのです。このようなことを意識しながらマンションに居住している人はどのくらいいるでしょうか？ 他人事ではないのです。厳しく見ると戸建て住宅の所有者より重い責任を負っていることになります。こうした観点から管理会社との役割分担や関係についてお話しします。 弁護士 九鬼正光 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら総会議事録作成はテープライト・オフィスびわこ＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。
2008年04月06日
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花見
今年も花見は無理かな～と思っていた。近所にＮＴＴの社宅がある。そこに咲いている桜、きれいだな、と歩きながら愛でるくらい。ゆっくりと足を止める心の余裕のない自分が情けない。と思っていたら、息子からこんな写メが送られてきた。 わ～きれい、満開だ。ありがとう～、母はこれであと１０日は頑張れる！！テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月06日
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ホームページのアクセス解析が……
ホームページのアクセス状況を調べようと、サイトにいくと、そこには、お知らせが……「管理者逝去により、２００８年３月で無料サービスは終了させていただきます」とのメッセージが。人の手によって営まれていたんだ、ということがふいに実感としてわき上がった。便利になって、一度組み入れると自動的に数字をはじきだしてくれる。でも、よく考えるとそれを作るまでももちろん、できてから、それを運営していくにも人が必ずかかわっているんだ。ご冥福をお祈りいたします。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月05日
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ありえない数字
聞き取りにくい言葉ってあります。でも、数字でとんでもない聞き間違いをするところでした。はっせんごひゃくぜろはちにと聞こえる。 8,5082こんな数字があるわけありません。しかし、この数字何度も出てきて何度もこう聞こえる。こんなときはどうするか。私の場合は＊8,5082＊とします。「＊」はそう聞こえるけど、確認できない言葉を囲むときに使います。（私の仕様です）で、何度も出てくる数字でも、絶対にあり得ない数字だから注意深く聞いていると、何度目かに、「はっせんごひゃくぜろはちにん」とかすかに、最後んが聞こえた。 そうか！！わかった！！！！！！８，５０８人なんだ。なぞは解けた。すべてに合点がゆきました。そう、語尾のんは特に聞こえにくい。しかし、数字でこういうことがあるなんて。まいった、まいった。 テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月04日
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シリーズものへの取り組み
テープ起こしも、シリーズものをまとめてやると面白さが倍増する。シリーズものとは、例えば、日程は１日なのに、午前は開会式＋基調講演、午後から分科会が６つぐらいあって、それを全部起こすと十何時間になるようなもの。３月はそういう仕事が入っていた。もう、頭の中はその世界のモードになった。４月も講義のシリーズもので、十時間以上ありそうな仕事が入った。きょうはその第１回目。あと１０時間以上ある長丁場。頭がその世界モードになりつつある。テープ起こしは基本的に、記録に残したいと思うだけあって、分野はそれぞれだが内容は面白い。それ１本起こしただけで、その世界に自分も仲間入りできたような気がする。ところが、学生時代のように暗記をして覚えるということをしてないから、記憶に留まりにくいのだ。つまり、次の仕事で別分野をやると、すぐに忘れてしまう。その点、シリーズものは記憶に留まりやすい。今度の仕事の話も面白い。音も良いし。だから、あまり根を詰めすぎないよう気をつけなくては。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月03日
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第５８回フリーセミナーのご案内
『フリー・セミナー』４月例会 テーマ： 「設備の共用部分と専有部分を徹底解明する」 住戸内の「火災感知器」「防犯システム」「ディスポーザー」「インターネット回線」「テレビ共同視聴設備」・・・など管理上一体となっている設備。住戸内から共用部分へ、一体構造となっている「給水管」「排水管」「電気配線」「ガス配管」「電話線」「換気設備」・・・など。マンションの設備はどんどん進化し、多様化しています。専有部分か共用部分か？区分所有法にも標準管理規約にも、答えはありません。管理規約で完璧に規定したい。考えれば考えるほど難しい問題に突き当たります。 専有部分と共用部分について、区分所有法はどう規定しているか、標準管理規約ではどのように区分しているか。これらの基本的な原則をもう一度整理・確認して、その上で、個々の設備について共用部分か専有部分かを分析し、管理規約にどう規定するのが良いか、考え方を徹底解明していきます。開催日時： ４月２４日（木）午後３時～５時講 師： 伊々田 俊 (マンション管理士 / 副代表理事)参 加 費：会 員１０００円、 非会員２０００円開催場所： 大阪建築会館3階（会議室）※別紙地図ご参照申し込み：４月１８日(金）迄に電話・FAX・メールでお申込みください。＜お願い＞フリーセミナーは予約制です。申込み締め切り後も収容人員に余裕があれば出来るだけ多くの方に参加いただけるようにと考えておりますので、必ず事務局まで連絡願います。本 部： 電話（０６）６９４３－８３８３ FAX（０６）６９４３－８３８２メールでのお申し込みは、必ず下記のメールアドレスにお願いたします。e-mail :osaka@shukai.or.jp ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら総会議事録作成のご依頼はテープライト・オフィスびわこ＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。
2008年04月02日
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苦労は報われるようにしなくっちゃ
この３月は猛烈にしんどかった。で、テープ起こし、ＮＰＯ事業、テニス、家事のバランスを崩して、週１のテニスを３回連続休んだ。大きな要因は大量の仕事を請けたこと。まあ、通常の倍以上の仕事量。でも、これはお手伝いをしてくれた人もいて、それなりにできた。いつもどおり、納品日より２日早く納品した。大きく予想外に時間をとられたのは、ＮＰＯの事業。ホームページをリニューアルすることは決まっていたのだが、ＭＬ上でコンペをしようという話になったから、さあ、大変。もともと、ＮＰＯはＭＬで情報交換をして、部会や役員会は月に１回大阪に行く。その１回で事業の計画や話し合いをして進めていくのだ。３月に入りコンペの話がＭＬ上で出た。打ち合わせをＭＬでしたが、ついてこれない人が続出。ＭＬでの対応に私も大幅に仕事が遅れた。遅れた分は人に頼んだのだが……。当然、テニスの時間、家事時間も削られて散々だった。テープ起こし、ＮＰＯの事業、、テニス、家事。これらをうまくバランスをとってやっていかないと、きっと将来的に破綻してしまう。テープ起こしの仕事は、自分で取り仕切っているし、予測がつくし対応も早くできる。しかし、ＮＰＯのように人と連携をしてものごとを進めていくのは、一苦労だ。今回のことを教訓に、きちんとスムーズに進むような仕組みをつくっていこうっと。苦労は必ず報われる、のではなく、報われる方向にもっていかなくっちゃね。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年04月02日
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第５７回フリーセミナーの感想
ＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）で先日行われて、フリーセミナー、「大規模改修工事のスムーズな実施をめざして」の感想が届きましたので、お伝えいたします。 田村講師の司会のもと、長年改修工事に携わってこられた３人の方々から大規模改修工事で工事業者として関わる各ポイントのお話を、パネルディスカッション形式でお伺いしました。各ポイントでの考え方やどのような想いで対処しているか等、日ごろあまり聞くことのできない話を聞き得たことは、関係者にとって大変参考になったのではないかと思います。中でもいろんな配慮をして苦労して打ち出したことでも、なかなか理解を得られずあるいは協力をもらえず大変苦労する等、工事現場だけではなく、いろんなポイントでの工事業者の大変さがいくぶんかわかったような気がします。今回のセミナーには、大変多くの方々(過去２番目に多い参加者)が出席され、活発なご質問もいただき大変盛会でありました。このことは、マンションに関わる方々の中で、大規模改修工事をスムーズに行うということへの関心がいかに高いかということ表れだと思います。今後、当セミナーでもっと本音の部分を話してもらう機会を設け、スムーズをキーワードによりよいマンションづくりに寄与したく思います。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら総会議事録作成のご依頼はテープライト・オフィスびわこ＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。
2008年04月01日
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第57回フリーセミナー
先日、ＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）で第５７回のフリーセミナーが開催されました。＜開催日時＞ 2008年（平成20年）３月2７日（木曜日）午後3時～5時＜テ ー マ＞ 「大規模改修工事のスムーズな実施をめざして」＜ 講 師 ＞ 田 村 哲 夫 氏 (代表理事 / 一級建築士・マンション管理士) 牧 田 氏 （匠の会社員 / 高分子） 野 村 氏 （匠の会社員 / 建装） 中 山 氏 （匠の会社員 / 旭技建） ＜開催場所＞ 大阪建築会館 3階 会議室 ＜参 加 者＞ 42名 Resume 大規模改修工事で工事業者が関わる各ポイントでの提言(注文) 1.見積依頼～見積提出まで2.ヒヤリング～工事業者決定まで3.工事着手～工事完成まで4.アフター ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はマンションなんでも相談はこちら総会議事録作成はテープライト・オフィスびわこ＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。
2008年04月01日
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