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2008年01月の記事
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京都市マンションフォーラムのスタッフ募集
３月１日（土）午後より開催される京都市マンションフォーラムのスタッフを募集します。京都マンションフォーラムの詳細は１月２８日のブログをご覧ください。会場は、ＪＲ二条駅・京都市地下鉄二条駅からすぐ近くの立命館大学朱雀校舎の大 ホールです。これはＮＰＯ集合住宅改善センターが受託している業務です。会員のフォーラム参加はもちろんのこと、会場整理等お手伝いを願いたいことがたくさんあります。会場集合時間は、１１時半くらいで解散は５時過ぎになると思います。そのあとはおつかれさん会も企画したいですね。ぜひ、スタッフ腕章をはめて会場整理等にあたってくださいますようよろしくお願いし ます。 また、このフォーラムに興味のある方、あるいはＮＰＯ集合住宅改善センター（略称：集改センター）に興味のある方は、この際、会員になって一緒にフォーラムを手伝っていただけませんか。歓迎いたします。この件についてのお問い合わせは京都事業所まで（ 075-722-3510 ）（http://kyotob@shukai.or.jp /）お願いします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら総会議事録作成はテープライト・オフィスびわこ＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。
2008年01月30日
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テープライトの同音異義語
昨日、出かけにＦＡＸが入った。「オフィスびわこ様、資料をお送りください。よろしくお願いします」と。差出人は家具屋さん。「？？」と思って、とにかく電話をかけた。すると、「設計図にテープライトとあったので、インターネットで検索すると、貴社のサイトが出たので資料をお送りしてもらおうと……」「設計図にテープライト？」きっと、lightとwriteの違いなんだ。そこで、「私どもでは、録音した音を聞き取って、パソコンに文字入力する仕事をしているんです。例えば、講演会とか座談会とか……。設計図に書いてあるテープライトは照明か何かのことではないですか」とお話ししました。以前、テープライト・・オフィスびわこを検索したところ、アドワーズ広告のところに、テープ起こし以外のサイトがリストアップされていました。きっとあれです。ご説明を理解していただいたようで、「どうもすみません」ということで話は終わりました。それにしても、照明のテープライトって、どんなものだろう。ちょっと調べてみましょうか。 テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月29日
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京都市マンションフォーラムのご案内
ＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）では、京都市より委託され、マンションフォーラムを開催いたします。テーマは「マンションコミュニティの上手な作り方」マンションにお住まいの方はもちろん、これからマンションを購入しようとされる方々にもきっとご満足いただける内容満載です。お友達とお誘い合わせの上のご来場をお待ちしております。 ～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊～＊ 京都市マンションフォーラム 「マンションコミュニティの上手な作り方」 【日 時】 平成20年3月1日（土） 午後2時～午後5時（午後1時30分開場） 【場 所】 立命館大学朱雀キャンパス大講義室 （京都市中京区西ノ京朱雀町１ ＪＲ二条駅南） 【内 容】 〈講演〉 「より良いマンションコミュニティ」 田村哲夫氏 (ＮＰＯ集合住宅改善センター代表理事) 「中古マンションが流通するために」 西村孝平氏 (不動産コンサルタント) 「マンション内コミュニティの形成」 谷 恒夫氏 (藤和宝ヶ池ホームズ) 「近隣とのコミュニケーション形成」 加茂みどり氏 (ローレルコート室町)〈パネルディスカッション〉 「マンションコミュニティの上手な作り方」 コーディネーター： 田村哲夫 氏 (ＮＰＯ集合住宅改善センター代表理事) パネラー： 講師各氏＋景観・まちづくりセンター担当者 【主 催】 京都市 【後 援】 京都府、（財）京都景観・まちづくりセンター、 (財)マンション管理センター、 住宅金融支援機構近畿支店、 日本マンション学会 【対象者】 京都市内のマンションにお住まいの方、 購入を検討されている方等 【参加費】 無料 【定 員】 400名 【受 付】 完全予約制。申込は先着順。 【参加申込み】平成20年2月28日午後5時までに、 電話、ファックス又はメールにより、 本事業の業務委託先である ＮＰＯ法人集合住宅改善センターまで。 電話 075-722-3510 FAX 075-722-3650 e-mail kyotob@shukai.or.jp ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら総会議事録作成はテープライト・オフィスびわこ＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。
2008年01月28日
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動画情報配信準備
ＮＰＯ集合住宅改善センター（略称：集改センター）では、ビデオカメラを購入しました。 これからは、動画でも情報を配信しようという狙いです。ブックレットとして連続ミニ講座等を発刊してきましたが、そのほか、ＮＰＯ集合住宅改善センターでは、フリーセミナーや講座など、たくさんの活動を行っております。それらを、収録して少しでもわかりやすい形でご紹介できたらと考えております。乞う、ご期待ください！！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センター（集改センター）マンションなんでも相談はこちら＊ＮＰＯ集合住宅改善センターの略称は集改センター（しゅうかいセンター）。集会センターと誤変換されやすいので、ご注意を。総会議事録作成はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月27日
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名前を変える
名前を変える。もちろん、自分の名前じゃなくて、社名とか団体名の名前。松下電器産業（株）がパナソニックに名前を変える。世界への進出をさらに加速させるために、松下という創業者の名前を捨てる。決意、意気込みが感じられますね。芸能人が名前を変えるというのもよくありますね。もっと売れるようになるとか。私の所属するＮＰＯ集合住宅改善センターも名前が長くて覚えられないから、何とかならないか、という意見がでました。電話で何度も聞き返される。また、似たような名前が多い。つまり、覚えてもらえない。しかし、私は個人的には、ＮＰＯ集合住宅改善センターには、集改センターという略称がある。これを通称にして、口頭では集改センターを名乗る。当然、正式な文書にはＮＰＯ集合住宅改善センターとする。それでいいんじゃないかと思う。よく、映画などでフルネームで自己紹介をして「ジミーって呼んで」と、相手に親しみを込めて言う場面がある。あのノリでいいと思う。しかし、実は、私の屋号、テープライト・オフィスびわこも、名前が長くて困っている。聞き取ってもらえない。おまけに、最近テープという媒体も減った。テープライトという言葉が好きでつけた名前だが、やはり、長いのは考えものだ。いっそ「オフィスびわこ」に しようかと思っている。が、屋号だけど変更は面倒に思う。税務署から届いた申告書には「テープライト・オフィスび」となっている。長すぎて入らないのだ。やはり、そろそろ変更したほうがいいかな。 テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月27日
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家庭教育ホット＆ほっと交流会無事終了
きょうは、家庭教育ホット＆ほっと交流会の司会を務めてきました。それが無事終わりました。これは、草津市の社会教育委員がそのまま家庭教育ホット＆ほっと交流会実行委員会となり、草津市教育委員会と一緒に主催したものです。今回のテーマは、「家庭と企業の連携」に焦点を当てて基調講演、パネルディスカッションを行いました。駄目出しは、個人的にいろいろとあります。もっと講演者やパネラーと終わり際の打ち合わせをしっかりやっておけば良かったということ。それと、一番驚いたことは、会場となったアミカホールの社員さんで、舞台裏の係の人が、私の長男が１年生のときに６年生だったということ。「どこかで見たことがある人だ」と思っていたようです。どこだったんだろうと、考えていて、私の名前がわかると、思い出したようです。息子より５歳年上の人と一つの事業を行ったのです。年取ったな～とさすがに感じました。よくテレビで、「え～、君のお母さん、僕より年下～」と言いながらショックを受けてトークをする明石家さんまの気持ちがよくわかりました。そんなこんなで１日が過ぎました。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月26日
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誰にでもできそうでできない仕事
昨日、ホームページよりご依頼いただいた新規のクライアントさんと駅前のスタバでお会いして、テープを受け取りました。内容は専門的な上、座談会ということで資料もなく、何となく苦労しそうな案件ですが、マイクからの音をラインで直接録音したということで、音は良いようです。お会いして、「お安く引き受けていただきまして、ありがとうございます。もし、見積もり以上の料金が発生することがありましたら、遠慮なく言ってください」と丁寧なありがたいお言葉をいただきました。音もいいようだし、納期も特急料金にかからないし、時間もほぼ正確だし、見積書より多い金額をいただく要素はありません、とお伝えしましたが。というのは、以前、こういう座談会を会社の人に頼んだそうです。すると、専門用語が多くてちんぷんかんぷんで出来上がったものが日本語になってなかったそうです。それで、部長がテープを聞き直して作成しようとしたけど、とてもじゃないけどできないとさじを投げたそうです。なので、それを引き受けてくれる私というのは、すごい存在のようで、「こんなに安くていいんですか」と言われました。確かにパソコンで文字入力ができるから、話の内容はわかっているから。では、テープ起こしができるか、といえば、どうもそうではないらしいのです。まあ、そうじゃないと私は失業してしまいます。しっかり良い仕事をしようと、またまた意欲がわいてきました。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月25日
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紅筆は死語？
昨日、あるデーパートで紅筆を買った。「紅筆をください」と滑舌良く言ったつもりだったが、どうも「ベース・・・」と聞こえたのか、ファンデーションだと思われたらしい。そこでは、私はいつもファンデーション等のメイクアップの化粧品を買っているし、ほかのお客さんもそういう人が多いから、「紅筆」など買う人も少ないだろう。そういうこともあって、よけいに聞き間違えたんだろう。「あの、紅筆です。・・・・口紅を塗るときに使う……」「ああ、わかりました。失礼しました」予想外の「紅筆」という言葉に驚いた様子だったので、「ちなみに、どういう言い方をするんですか」と聞くと「リップブラシです」だと……確かに……言われてみればわかるけど、「ブラシ」とつくと、イメージ的に髪をとくブラシを思い出すのは私だけだろうか。「紅筆」って死語なの？？ テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月25日
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白い紙がそんなにいいの？
製紙会社の偽装。古紙100％とうたって実はそうではないという……。再生率を上げるほど色の白さが遠のき材質も悪くなるという。再生紙でも「より白く、より材質がよく」を競っていくうちに、どんどん再生率を下げて競うようになったと。何だか競争が激化して良い物が生まれるのではなくて、犯罪が増えるという残念な方向に向かっていますね。倫理観欠如と批判するのは簡単だけど、何か視野が狭くなってもがきくるしんで開発しているような気がします。まず、消費者はそこまで白い紙を求めているのだろうか。読みづらくなるような茶色い紙は別にして、生成色ならかえっておしゃれな色になるかも、という発想はなかったのか。というより、メーカーが率先して、「再生色」とか「生成り色」というエコしておしゃれな色として、白とは違う価値観を創造するという手もあると思うのだが。商品を開発するということは、新しい意識、価値観も同時に創造することだと思うが、「白」の呪縛からのがれられなかったんだろうな。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月23日
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管理運営研究会・管理コンサルタント部会の報告
１月１７日（木）１５:００～１７:００の間、 大阪建築会館 3階 第一会議室で、管理運営研究会・管理コンサルタント部会 の合同部会が行われました。参加者は１１名。●報告事項は、１）２月２日（土）に行われる「マンション住民交流会」の開催打ち合わせ。２）兵庫事務所開設記念の集いについて ・三宮周辺で開催予定、参加者は兵庫県内に在住又は勤務地のある会員を対象に広く募ります。３）一級建築施工管理技士の講習会を開催について。 ・講習会に先立って１月２９日説明会を開催します。 ・受講者は、ＮＰＯ会員以外でもＯＫです。４）恒例の「連続ミニ講座」は９月開催の方向で検討中 ◆次回の部会は、２月２１日（木）１５：００～１７：００ 大阪建築会館3階 第二会議室にて行われます。なお、この部会活動にご興味のある方は、大阪本部までご連絡ください。本 部： 電話（０６）６９４３－８３８３ FAX（０６）６９４３－８３８２e-mail : osaka@shukai.or.jp＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センターマンションなんでも相談はこちら総会議事録作成はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月21日
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人の話を聞けない子どもが増えた……そうな
今朝の朝日新聞の１面に、「話を聞けない子ども増えた」との見出し。そして、「国語入試にリスニング」と書いてある。人の話を聞いて、重要項目をきちんと聴き取り要約できるか、という試験らしい。何でも10年前から、学校の先生の言う連絡事項を聴き取れない子どもが増えたそうな。その原因としてテレビゲーム等の遊びで人とのコミュニケーション不足ではないか、という話が載っている。ふと、我が身を振り返って、聴き取れないときの状況を自分で分析してみると、これとはちょっと違う。（ゲーム世代ではないし、むしろ、ゲームは苦手だから当然だが）私はＮＰＯ集合住宅改善センターで書記をやっている。レジュメがあり、そこに会議で言われたことを書き足していくのだが……。聴き取れないときは、たいがいに発言者が早口だったりすることが多い。というか、その事業内容を知らない者にとっては早口に聞こえるのだ。実際、昔に比べて、みんな早口になってきている。人のことは言えない。私も自分の発言を聞くと早口だなと思う。テレビのお笑いなどの影響であると私は考えている。（人のせいにしている？）それと、やはり言い尽くされているが、大人自身が人の話を聞かない。そういう態度を子どもがするどく見抜いて、子どもにも影響しているのではないだろうか。人のふり見て我がふり直せ。私も気をつけよう。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月20日
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みんなパソコンの前？
きょう、久しぶりにＮＰＯ集合住宅改善センターになんでも相談メールが届きました。私はその窓口担当なので、相談ＭＬに相談内容を転送し、相談担当者に回答を依頼しました。すると、しばらくして回答が届きました。その回答を監修してもらって、これもすぐに返事が来て、相談者に相談内容の回答をお送りしました。すると、ほどなく相談者からお礼のメールが。皆さん、パソコンの前にいるのでしょうか。私は、まあいつもどおり仕事だからパソコンの前にいるけれども、皆さんネットサーフィンでしょうか。それともお仕事？？外は寒いから、ついパソコンの前なのでしょうか。インターネットを使わない人とどっぷり使う人。ここでも二極化が起こっていますね。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月19日
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カーソルが突然動き出す
昨夜、テープ起こしをしていたら、カーソルが突然、勝手に動き出した。こりゃいかん、と思って、パソコンの電源を切ろうと思ったが、「スタート」をクリックしても、表示が出たし消えたりでとても通常の手段で電源を切ることはできない。しかたなく強制終了。そして、再び電源ON。とにかく最悪の場合を想定して、現在かかえている仕事のデータをノートパソコンに移そうとデータを移転させた。そういうことには問題がない。で、再び、秀丸（テキストエディタ）を開けても、一太郎を開けても、ワードを開けても、Ｂｅｃｋｙ（メーラー）を開けても、症状は同じ。カーソルの独走状態。明日、メーカーに電話をしようと、パソコンの電源を切り、ノートパソコンで作業をしようと、ノートパソコンを立ち上げる。しかし、未練がましくも、少し時間がたってもう一度デスクトップパソコンを立ち上げた。直っていた。いや、正確にはカーソルの独走はなかった。今も何ごともなかったように正常な状態。こういうときに、メーカーに電話しても無駄だろうし、どう説明していいかもわからない。しばらく様子をみようっと。それにしても、夜中に独走するのだけはやめてほしい。どうか、電話のできる昼間に症状を出しておくれ。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月19日
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眠い１日
なぜか、きょうは眠い。だいたい、４０ウン年も自分の体と付き合うと、５時間睡眠ではパソコン作業は眠くなる。特に、１回目の入力ではそうでもないが、２回目の聞き直しになると５時間では眠くなる。６時間でもスケジュールがつまっていると、緊張のせいか眠くならない。きょうは、７時間はたっぷりと寝たはずなのに、２回目の聞き直しで何度も眠くなった。そういう場合は、あっさり横になって寝てしまえばいいのだが、何気なく目をつむって、結局イスに座ったまま寝るから、首が痛くなる。納期には余裕があるとはいえ、まだ、てんこ盛りに仕事があるというのに、年末年始明けの気の緩みか。しっかりしなくっちゃ。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月18日
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雪だ～
きょうは、滋賀でも雪が降りました。道路までは積もっていませんが、久しぶりの雪のような気がします。そういえば、上の息子が生まれたころは、（２０年以上前）すごく雪が積もって、瀬戸内生まれであまり雪の積もった経験のない私は、喜んで、まだ言葉もしゃべれない息子を抱いて外に出て、「雪だよ、冷たいよ」と裸足のむすこの足に、雪をちょっと触れさせました。決して虐待ではありませんよ（笑）あのころは、地球温暖化なんて言葉もなくて、まだ滋賀でもよく冬には雪が降っておりました。それでも、滋賀で生まれ育った人にとっては、「雪は少なくなった」と言っていましたから、すでにあのころから徐々に温暖化も始まっていたのでしょう。個人的には、寒いのは嫌いですが、やはり、温暖化は困りますね。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月17日
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フリーセミナーのご案内
1月のフリーセミナー(第55回)についてのご案内です。テーマ： 「区分所有権について」 ～その内容は変質しつつあるのか～ 今回は、区分所有権についてのお話をして頂きます。1. 区分所有権が整備された背景はなにか? また、その権利の性質は?2. 区分所有法改正に伴い区分所有権が実質的に変質しているのか?・新区分所有法では建替え決議が５分の４で可能となった。・改正区分所有法では共用部分の色んな変更や改正がなされている。3. 高層マンションや超大型マンションで区分所有権が機能するのか?以上の内容で法改正で分かること、今後どのようになっていくのかを豊富な経験をお持ちの講師から貴重なお話を聞くことができます。管理組合・管理会社・コンサルタントの方々は奮って参加されに得られた知識を今後のご活躍にお役立てください。開催日時: 1月24日（木）午後３時～５時講 師： 九鬼 正光 正会員 (弁護士) 参 加 費：会 員１０００円、 非会員２０００円開催場所： 大阪建築会館3階（会議室）※別紙地図ご参照申込み：1月18日(金）迄に電話・FAX・メールでお申込みください。＜お願い＞フリーセミナーは予約制です。 申込み締め切り後も収容人員に余裕があれば出来るだけ多くの方に参加いただけるようにと考えておりますので、一度必ず事務局まで電話連絡願います。事務局不在のときはＦＡＸかメールをお願いします。なお、メールでのお申し込みは、必ず下記のメールアドレスにお願いたします。本 部： 電話（０６）６９４３－８３８３ FAX（０６）６９４３－８３８２e-mail :mailto:%20osaka@shukai.or.jp＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センターマンションなんでも相談はこちら総会議事録作成はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月17日
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ありがたい口コミからの依頼
ありがたいことに、クライアントさんのご紹介でお仕事の依頼が正式にきました。私自身がそうですが、やはり口コミで聞いた情報というのは耳を傾け信用します。現在、使っている化粧品が、友達からの口コミで一度体験してはまっています。ものを買うときも、必ずインターネットでその商品の評判を読んで決定することが多いですね。口コミ情報を今や企業も侮れないというか、本気になって対策を考えているようです。今読んでいる本『グーグルのすごい考え方』にもウェブ2.0時代、「口コミ」はメディア以上の力を持つと書かれています。基本ですが、その口コミを狙うなら、顧客満足の仕事をすることですね。初心忘れず日々精進ということでしょうか。頑張ろうっと。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月16日
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ちょっとほっこり
年末年始と慌ただしく、昨日は、ようやく一息ついてのんびりとした１日を過ごしました。今朝も掃除、洗濯から１日を始めるという超理想的なスタートでした。そして、 ふと、時計を見るともうお昼。早い。家事って本当にまじめにやると時間を食いますね。まじめにやらなくてもこれだけの時間がかかっているんだから。さて、先ほど宅急便で仕事がきましたので、そろそろ仕事を始めますか。 テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月16日
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きょうは成人式
きょうは成人式。町には、着物を着た女性や背広姿の男性など、町はにぎわっていたようです。下の息子は今年二十歳。成人式にいけるようにスーツやコートを用意したいたけど、式には出ていなかったらしい。というのは明日から試験らしい。もっと早くから試験準備をすればいいものを、予定以上に時間がかかったものもあるらしく、勉強のスケジュールが忙しいらしい。というものの、私も成人式には出ていない。学生で大阪にいたし、私も試験前だった。ちょっと残念ですが、仕方ないですね。テープ起こしのご依頼はテープライト･オフィスびわこ
2008年01月14日
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さすがプロ
昨日、夫のマンションを決めてきた。新耐震で、最上階の角部屋で、周りも静かなところ。で、２ＤＫで１０万円以内、半蔵門線で、清澄白河、住吉、錦糸町のいずれかの駅まで歩いていけて、という超難関と思える条件を見事クリアした物件を３件ぐらいピックアップしてくれた。もう、頼んでいるこちらも、最上階の角部屋が絶対条件でそれ以外は多少のことは妥協しようという思いだったが、見事３つも見つけてくれた。で、部屋を見せてもらって、そのうちの１件を申し込んできた。プロ意識、プロの意地を見たような気がした。夫は、人事異動に伴い転居することになったのだが、話によると、最近は、異動の時期が早くなったようである。部屋探しの人は１月から３月上旬が多く、３月中旬ころは少なくなるという。そのせいか、私たち以外にも多くの人が来店していた。ふと、女性社員がいない。聞くと、ハードな仕事で辞めたそうだ。残念。私たちを現場まで連れて行ってくれた男性は、気がつくとお昼を食べていない。（私たちも当然食べていないのだが）毎日、ほとんど朝、食べ物を買ってきて、お客さんが少なくなったころを見計らって交代で食べるらしいのだが、それでも、お客さんが立て込むと、食べる時間がないという。もちろん、１年中、そういう状態ではないようだが・・・部屋を探してくれた人は店長さんで、現場に連れて行ってくれた人は新人らしかった。こまごましたミスやもうちょっと、こういうところを気をつけてくれたら、と思うところもある。でも、そうやって経験をつんで、どうか、私たちのように超難関な条件で住宅探しに困っている人にも、要望どおりの物件を見つけられるプロになってほしい。ｌ頑張れ！！ テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月14日
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静かな住まいは贅沢なの？
今、神奈川県の中央林間に来ております。単身赴任中の夫が都内の事業所に転勤になり、その宿探しのために。希望は、半蔵線で１駅か２駅で会社に行けるところか、歩いて会社に行けるところ。で、静かなマンション。この条件は譲れないんです。で、できれば、２ＤＫ。しかし、歩いて会社まで行けるマンションは無理だと判明（やっぱり）で、多少、最寄駅から多少歩いてもいいから、静かなマンションを探すことに。夫は、音に敏感な方。で、大きな道路に面しているマンションはＮＧ。そして、問題なのが、マンション内の居住者が出す音の問題。これは、マンションの造りにも関係する。そして、新たなる事実を知ることに。分譲マンションでも多い騒音問題。賃貸用のマンションはもっと造りが悪く、隣の部屋の音が聞こえるのが普通だと・・・。ということは、最上階の角部屋しかないのか？とにかく、この「静かなマンション」という要望が一番難しいらしい。明日、もう一度行ってみるが、担当してくれた人は、「一番難しい条件です。今夜は徹夜になりそうです」と言っていました。建物の建築基準法には、音に関する基準はまったくないという。命を守るということももちろん大切だけど、生活の質を上げるという意味でも、音の基準を設けて、住みよい環境のマンションをスタンダードにしてほしいものである。テープ起こしのご依頼はテープライト･オフィスびわこ
2008年01月12日
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一級施工管理士受験講座始まる
一級建築施工管理技士の受験講座を開催します。6月の学科試験に向けて、毎月2回平均10回、模擬試験も含めて11回の長期講座です。あくまでも合格を目指して、実務的な集中講座です。第1回は、2月5日（火）にスタートをしますが、それに先駆けて1月29日（火）に講座内容と講師達の紹介を兼ねた説明会を開催します。講師は、松山 功氏（一級建築士/一級建築施工管理技士/実務経験豊富）、永井皎美氏（一級建築士/一級建築施工管理技士/ゼネコン出身・実務経験豊富）、竹村幸三氏（一級建築士/スーパーゼネコン出身・実務経験豊富）のお三方です。一般参加もＯＫですので、この際誘い合わせてご参加ください。詳しくは、後日お知らせしますが、本部へお問い合わせください。お申し込み・お問い合せ：集改センター本部 （月～金 午前９時３０分から午後４時３０分） TEL：０６－６９４３－８３８３ mail：osaka@shukai.or.jp＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センターマンションなんでも相談はこちら総会議事録作成のご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月12日
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ＮＰＯ集合住宅改善センターの活動予定
ＮＰＯ集合住宅改善センターの当面の活動予定をお届けします。 ●１月１０日（木）午前１０時から「一級建築施工管理技士の学科試験講座」開設の打ち合わせ ＮＰＯ集合住宅改善センターでは、今年６月に行われる一級建築施工管理技士の学科試験に向けて正会員・匠の会員を対象にした受験講座（10回＋模擬試験）を行います。 講師は松山さん、永井さん、竹村さん。その講座開設の準備打ち合わせを行います。 秋の二次実地試験への受験講座も引き続き計画します。 ●１月１５日（火）午後１時から「兵庫事業所の開設に伴う合同の会合」開催の打ち合わせ 兵庫事業所の開設に伴い、兵庫地区在住「正会員・匠の会員」の合同会合の開催準備の打ち合わせを行います 本部大阪を中心に、兵庫事務所、京都事務所開設により近畿一円を活動範囲とする拠点の充実を図ります。 ●１月下旬・大阪府の定款変更認証が下り、２週間以内に大阪法務局へ変更登記をいたします。・建通新聞に「５周年記念特集」が掲載されます。・「社員章（会員バッチ）」を交付します。 大規模改修工事 マンション管理のことならＮＰＯ集合住宅改善センターマンションなんでも相談はこちら総会議事録作成のご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月10日
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息子にエステの案内が
下の息子にエステの案内はがきが届いていた。上のむすこの名前は読み用によっては女の子の名前にも読めるので、よく振り袖の案内のはがきが届いていた。しかし、下の息子には、男性としての案内。男性もおしゃれになり、化粧品や洗顔、頭髪等にも気をつかう人がずいぶん増えたが、男性用エステまで登場したか。内容は、ヒゲ脱毛をはじめとする脱毛コース、あとは毛穴の汚れ、黒ずみ一掃、ニキビやガサガサ肌の改善。確かに、自分の肌がきれいになるのはうれしいし、何よりエステは気持ちがいい。しかし、通常８，４００円が１，０００円になっている。これがかえって二の足を踏ますのだ。エステは高いから二の足を踏むことが多いが、普段高いのに極端に安くなっているのも気持ちが悪い。結構、テレビでも宣伝している有名どころだが…… とにかく体験してほしいという思いで、赤字覚悟で安くしているんだろうけど、返ってそれがあだになっている。価格設定は難しい……よね。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月09日
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気がつけば、外は真っ暗
気がつけば、外は真っ暗。夕飯の準備時間となりました。う～ん、きょうの予定ではあと40分の聞き直しが残っている。きょう中にできるかな？まあ、私の「きょう中」というのは、寝るまで」という意味だから、できるまで寝なければいいんだけど……でも、長期戦には規則正しい生活と食事。結局ここにたどり着きますね。１年１年年を重ねていくごとに、健康第一を本当に実感しております。さて、夕食の準備をしましょうか。忙しいときは、どうしても野菜が不足しがち。というのは、調理に一番手間がかかるのが野菜。最近は、魚も切り身になっているし、お肉も用途に合わせて切るだけ、焼くだけ、煮るだけと簡単。野菜は、洗って切ってという手間がどうしてもありますね。しかも、切り方が肉や魚の比ではありません。きのうは春巻きを作ったから特に野菜を細かく切って巻いて揚げてと、思わず気合いが入りました（大げさですが、忙しいときは気合いで料理をしています）料理も段取力、ボケ防止と気分転換に効果あり、と自分に葉っぱをかけております。ぐだぐだ言わずに、取りかかろうっと。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月08日
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やっと光が……
年末に２件入ってきた仕事で、スケジュールが急に厳しくなって、こちらに帰ってもバタバタの日々でしたが、ようやく光が見えてきました。それにしても、習慣にしたはずのブログ、さぼり癖はすぐにつきますね。まあ、そう頑なに毎日投稿する必要もないんだろうけど。今年も忙しい１年になりそうです。ありがたいことです。健康に気をつけて頑張りたいと思います。テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月08日
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ちょっと遅めのごあいさつ
ちょっと、遅めですが、明けましておめでとうございます。草津に帰ってまいりました。昨年の27日に帰省して約10日間。以前は、携帯からブログを投稿していたのですが、今回はそんな余裕もなく年末年始と家事の間を縫うように仕事をしておりました。こういう仕事の宿命でしょうね。パソコンがあればできる、ということでデータをノートパソコンに入れて、インターネット環境ではありませんが、そこそこ仕事を進めておりました。さて、これから、夕飯を食べて、本格的に始めましょうか。本年もよろしくお願いします。 テープ起こしのご依頼はテープライト・オフィスびわこ
2008年01月05日
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- ★資格取得・お勉強★
- 令和8年度社労士試験 合格発表
- (2026-10-01 22:23:53)
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- (2026-10-06 08:04:25)
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- 2026年10月6日の運勢ランキング「お…
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