2010年9月3級学科試験(55)不動産「固定資産税」

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2010.12.11

独学　３級ＦＰ技能士　試験　解説　中野克彦　なかじまともみ　三沢恭子

(55) 土地・家屋に係る固定資産税の納税義務者は，原則として，毎年
　　（　　）現在において，土地・家屋の所有者として固定資産課税
　　台帳に登録されている者である。

　　1) １月１日
　　2）４月１日
　　3）７月１日

　解説者：三沢恭子

　　　　（宅地建物取引主任者、ＣＦＰ(R)、１級ＦＰ技能士）

(55) 正解：１　【固定資産税】

固定資産税は、毎年、 1月1日現在で固定資産課税台帳に登録されている所有者にかかります。

【過去の出題】
2008年9月3級学科試験（24）不動産「固定資産税」

【関連過去問】
2009年9月3級学科試験（54）不動産「固定資産税」
2009年5月3級学科試験(54)不動産「固定資産税」
2008年5月3級学科試験(24）不動産「固定資産税」
2008年1月3級学科試験（52）不動産「固定資産税」

これも定番！　確実に点を取る問題です。

固定資産税は、不動産の保有時の税金（地方税）です。

税額は、固定資産課税台帳に登録されている価格に税率をかけて算出します。

この固定資産課税台帳は、各市町村の資産税課にある名簿のことで、1月1日現在の登記簿記載の所有者がそのまま転記され、課税対象者となります。

│　課税主体　│固定資産のある市町村　　　　　　　　　　　　　│
├──────┼───────────────────────┤
│　課税対象　│土地・家屋・償却資産　　　　　　　　　　　　　│
├──────┼───────────────────────┤
│　納税　　　│ 1月1日時点で土地・家屋の所有者として　　　　　│
│　　義務者　│ 固定資産課税台帳に登録されてる者　　　　　　　│
├──────┼───────────────────────┤
│　課税標準　│ 固定資産税評価額（固定資産課税台帳の登録価格）│
├──────┼───────────────────────┤
│　税　　率　│1.4％（標準税率)　　　　　　　　　　　　　　　│
└──────┴───────────────────────┘

今回は基本的な設問でしたが、固定資産税の特例もよく出題されます。
こちらもしっかり復習しておきましょう。

課税標準の特例（小規模宅地）
税額の特例（新築住宅）

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