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2019.12.30

「売り主オレ」「買い主オレ」

カテゴリ：経営

長野県の大家パスカルです。

・・・　昨日の法人間の売買の続きです。　・・・

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1 知り合いの不動産屋さんに「査定書」も作ってもらいました。私も不動産屋ですが、自分で作った「査定書」はだめだと言われました。(by税理士さん)
「お金を払ってでも、第三者に作ってもらってください。」とのことでした。お金は払っていません。(by税理士さん)
2 「売り主の代表オレ」「買い主の代表オレ」なので口頭契約でいいと思ってましたが、税理士さんに「契約書もつくってください」と言われたので契約書をつくりました。収入印紙も貼りました。一人で契約書2冊に署名、押印、割り印をしました。
3 重説は、いらないと思いますが、税理士さんに聞いて「重説も必要です。」と言われるのが嫌で聞いてません。

4 司法書士さんのところにも行きました。
　「売り主オレ」「買い主オレ」ですから、司法書士さんも驚いていました。
「登録免許税、取得税、手数料を払ってでも名義をかえるんですか？」
と聞かれましたが、事情を話して手続きを進めてもらいました。

　管理会社にも連絡して、手続きは終わりました。

　借り入れがないので金融機関に連絡の必要はありません。

　これで、
　第1法人は所得が減り、合法的に節税できました。
　第2法人は所得が増え、安定して経営できそうです。

　おしまい。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2019.12.30 00:00:18

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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