Pascalのブログ

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2020.06.11

『ネコソギメガ』散布しました。

カテゴリ：管理

長野県の大家パスカルです。

・・・　自宅から80kmは遠いですね。
年に2回しか行かないアパートです。　・・・

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こんなアパートです。1階のはみ出した部分のある部屋が元オーナーズルームです。

このオーナーズルームには、こんな部屋があります。

室内から見た写真です。シャッターが2面あり、外と出入りができます。
前オーナーさんが除雪機を入れていたようです。大型バイクも入ります。

右にちょっとだけ見えるドアは、漬物桶を入れておくスペースの入り口です。これも前オーナーさんが使っていたようです。現在の入居者さんの使い方は知りません。

このアパート表面利回りは22％以上です。
購入時のリフォームは1階のオーナーズルームの畳をフローリングにして、20万円くらいかかりました。
格安入居者さんがいるので、入れ替わりで収益はもう少し上がりそうですす。

今年は入れ替えは1部屋だけです。空室期間は1月未満という優良な物件です。

『ネコソギメガ』まいてきました。約4,500円分まきました。

除草剤を散布する際はマスクなどをつけるのでしょうが、昨年まで使っていた『ネコソギ』シリ－ズではマスクをつけなくても特に違和感を感じなかったので、今回もマスクをつけませんでした。
作業終了後、昨年まで使っていた『ネコソギ』シリ－ズと違って、今回は喉がいがらっぽくなりました。
その後、軽く頭痛もしてきました。
暑いせいで軽い熱中症でしょうか？『ネコソギメガ』のせいでしょうか？

除草をさっさと終わらせて、梅の収穫です。
梅の収穫が一番の目的です。

アパートの敷地内に梅の木があります。前オーナーさんも梅を収穫していたんでしょう。

収穫しました。
去年の半分くらい収穫できました。
表面が傷んだ梅が目につきます。関係ないけど。

おしまい。

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最終更新日 2020.06.11 00:00:15

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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