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2021.01.17

大家さんじゃない人に税金の話をしてみたら・・・。

カテゴリ：経営

長野県の大家パスカルです。

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本日、自営業の方と税金の話をしました。
大家さんではない方です。

その方の話の中で私Pascalの税金の事を聞かれてので、
固定資産税：年間〇百万円
不動産取得税：今年は〇百万円
所得税等：〇百万円

火災保険：年間〇百万円
という感じで話をしました。
普通に他の大家さんと話すときのように話しましたが、
その大家さんでない方は
「そんなにお金払って怖くないですか？自分だったらパニックですよ。」
と言ってました。

この方の感覚は一般の人の感覚として間違いはないと思います。

よくある「労働収入から支払いをするのではなく、不動産投資から支払いをするんだ・・・。」みたいな話をしても伝わらないと思ったので、話はしませんでした。

一般的な普通の大家さんは家賃収入から、ローンの支払い、税金の支払い、火災保険の支払い、リフォーム費用の支払い等ができるとうことで賃貸物件を購入し運営していると思います。

リフォーム費用はイレギュラーな部分はありますが、支払いはほぼ織り込み済みという事ですよね。

怖さは特に感じません。
本当に怖いのは、支払いができなくなる時だと思いますが、そのことを話しても伝わらにと思ったので言いませんでした。

この方に不動産投資を進めても絶対にやらんだろうな。

おしまい。

長野県の中信南信で、プロパンガス会社さんからの設備貸与を充実させたい方、お役に立てるかもしれません。ご連絡ください。
リフォーム関係の業者さんもご紹介できます。その他なんでもご連絡ください。

連絡先は　alainpascalprostアットgmail.com　です。

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最終更新日 2021.01.17 00:00:14

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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