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2021.07.20

司法書士＆金融機関と調整

カテゴリ：物件購入

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8月に購入することになった物件ついての話です。
この物件、融資はすでに通っています。

本日は朝から多少不動産業者らしいことをしました。

1 不動産会社から、売主さんと不動産会社の都合のいい日時の連絡を受け、わたくしの都合も含めて候補日を決める。

2 司法書士さんに連絡をして、候補日の中から都合のいい日を複数選んでいただく。

3 金融機関さんに連絡をして、候補日の中から日時を決めていただく。

決まったところで、また1、2に連絡して周知する。
3に調整ができたことを連絡をする。

不動産業者らしいことをしたけど？？？
今回の購入者はわたくしの法人。
法人で購入しますが、不動産会社の法人ではなくてただの資産管理法人で購入します。
わたくしの不動産会社が、買い側の不動産業者かというと、そうではありません。
ですから、わたくしの不動産会社が仲介手数料の半分をもらえるわけではありません。
世の中、買主側の業者の中には、ほとんど何もせずに仲介手数料の半分をもらえる方もいます。

わたくしの資産管理法人が物件を購入する場合、わたくしの不動産会社が仲介できて、仲介手数料をもらうこともできるけど、今回は(も)違うという事です。

わたくしの不動産管理法人は、一般の個人と同じ扱いです。重説の説明も受けます。

一般的には買主が、1、2、3みたいなことはしないと思います。

さして大変な事でもないし。
協力できることはさせていただきます。
余談ですが、わたくしは宅建士で休眠不動産屋も所有してます。

おしまい。

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最終更新日 2021.07.20 00:00:11

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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