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2021.08.08

管理会社さんからの相談:外国人入居者

カテゴリ：経営

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管理会社さんから入居についての相談がありました。

やや田舎のアパート、人家と山との境まで1kmくらいの場所にあります。
間取りは２Kです。
101号室と201号室が空室という状況です。上下が空いている状況です。

管理会社の担当者さんは、
・法人さんが上下2部屋借りたい。
・外国人が2人ずつ4人住む。
・近所の工場に自転車で通う。
・駐車場はいらないけど、駐車場スペースにカーポートを造って自転車を停めたい。
・入居は10月か11月？？？？？
こんな条件でした。

どうしましょうか？
一度借り上げが決まれば長期の借り上げになりそうです。
入居者は変わっても借り上げはそのままでしょう。

わたくしは、
・11月の入居は困る。早くしてほしい。
・うるさい時はすぐに出て行ってもらう。
を条件に、前向きにすすめたい事を伝えました。

夜になって気づきました。
”家賃いくらで話をしてるんだろう？”
このアパート、ネットの導入を計画しています。
すでに工事の契約書は交わしたので、完成を待つだけです。
ネット導入後の新規家賃を絶賛相談中でした。
従来の家賃では困ります。
明日聞いてみよう。

いろいろ苦労して”やっぱり借りません。”っていう事もありがちです。

おしまい。

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最終更新日 2021.08.08 00:00:12

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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