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2021.12.25

事業計画書も大事だけど。

カテゴリ：その他

長野県の大家パスカルです。

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昨日、社協さんから連絡があり、入居者A君が家賃を毎月自動引き落としにしたいという事でした。
朝9時、金融機関オープンとともに、引き落としの用紙をもらってきました。
ふと思いました。
「これって、わたくしがやる事じゃなくて、A君か社協さんがやる事とじゃないか？」
でも、社協さんに、用紙とわたくしの口座情報を届けました。

その後、”内装屋＆クリーニング屋”クンと管理会社訪問。
朝10時、現地集合。
”内装屋＆クリーニング屋”クンに家賃保証に入ってもらうためです。
”内装屋＆クリーニング屋”クンとしては、ちょっと前に家賃滞納してるので、非常に心配そうな感じんでした。
その辺のことは、事前に管理会社のエライ人に話を通してあるので、審査が通るところで審査してくれると思います。

無事？手続きが終わりました。

彼には昨日金融機関の担当さんと創業融資のことで会っています。
その際、担当さんから創業計画書の作成をするように言われてました。

”内装屋＆クリーニング屋”クンは、審査の後、
「家に帰って、午後は創業融資の計画書を作ります。」
とい言って元気に帰って行きました。

わたくし、かれに仕事を2ヶ所たのんでます。
2ヶ所並行して工事は始まってますが、完成してません。

「材料問屋に払うお金がない。」って言うから、1ヶ所分の代金は先払いしたぞ。

現場2ヶ所はどうなるんだ？
今年中に終わる？
事業計画書も大事だけど。

余談だけど、本日行った管理会社さんの新築メインの掲示板に、わたくしの110万円アパートのマイソクがありました。
3DKで地域最安の家賃だと思います。全国的にも安いと思います。
入居するしないは別にして、目を引く物件ではありますよね。

感謝です。

おしまい。

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最終更新日 2021.12.25 00:00:12

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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