Pascalのブログ

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2023.01.10

駐車場　1区画の広さは？

カテゴリ：経営

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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新設駐車場に白線を引くことになっていますが、引く引く詐欺のまま年を越しました。
線を引くのは職人さんですが、駐車場の配置を考えるのはわたくしです。

本日、寒さに負けず、駐車場の長さを測って来ました。
メージャーを持って、とぼとぼと行ってきました。
駐車場全体の大きさがわからないと、割り付けのしようがありません。

駐車場の区画の長さがですが、わたくしは駐車場の1区画の大きさを、

普通車：長さ5ｍ × 幅2.5m
軽自動車：長さ4ｍ × 幅2.0m

くらいだと考えてます。

今回の駐車場も、この組み合わせで、必要台数を確保します。
今回は16台必要ですが、Ｋカーの区画は2～3区画だけで、残りの区画は普通車区画にできそうです。
車の出入りが難しいフェンス際などは、幅2ｍ～2.5ｍでもＫカーの駐車場にします。

話は変わります。
現地には、防水工事屋さんがいました。
ほぼ全空アパートの防水工事です。
大工さんが元受けの仕事です。

普通の職人さんは、わたくしを見ると
”この人は何なの???”
”この人何で作業服じゃないの？”
みたいな顔をするので、わたくしは初対面の職人さんには名刺を渡すことにしています。
名刺を渡すと、わたくしが大家だと分かってもらえます。

わたくしが名刺を渡すと、わたくしに名刺をくださる職人さんと、くださらない職人さんがいます。
職人さんが下請け業者さんで、わたくしからの直接じゃない場合、
「わたし名刺を持っていないんです。すみません。」
と言って、名刺を出さない職人さんがいますが、それが正解ですね。

今日は、ほとんど不動産活動しませんでした。
こんな感じだと楽ですね。

新年会やります。 

新年会に参加してくださる方が徐々に増えています。
県外からも参加してくださる方がおられます。感謝です。

今回は、オープン少人数新年会です。だれでも参加できます。

日時　1月19日(木)　午後7時～
会場　徳利楼( とくりろう)：長野県松本市村井町南 4-21-23

会費　5000円くらい。飲み放題食べ放題
※1月15日までにご連絡ください。

おしまい。

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最終更新日 2023.01.10 00:00:10

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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