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2023.10.10

平家の雨樋の見積

カテゴリ：その他

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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昨日の、生活保護者の自力客付けが、思いのほかアクセス数が伸びて、二千アクセスを超えました。
ありがとうございます。

ちょっと前に購入した平家戸建です。放置プレー中です。

※隣の家の敷地から、以前撮影した写真です。

お隣の家からお話がりまし。
大雨になると、物置の雨樋(青四角の部分)から、お隣さんの敷地に、雨水がオーバーフローしてダバダバと流れるという事でした。

建築板金屋さんに来ていただいて、見ていただきました。
構造上、青四角の部分には、その上にある平家の屋根の縦樋から水が流れてきて、物置の横樋でオーバーフローするという事でした。

解決策は、平屋の横樋を大きなものに交換して、横に流して別の縦樋で下に落とすことになりました。
ただ今見積中です。どのくらいかかるんだろう？
余談ですが、赤丸の部分は、本来は縦樋があるはずですがありません。

やや遠方の自動車屋さんが、30㎞の道を乗り越えてアトレーを取りに来てくださいました。
アトレーは、助手席側のスライドドアの窓ガラスが動かなくなっています。
これだけのために来てくださる自動車屋さんには感謝しかありません。

申し訳ないので、オイル交換もお願いしました。
オイルは、13.5万㎞の時に交換したままでした。
現在の走行距離が15万㎞を超えています。1.5万㎞以上オイル交換を忘れてました。

アトレーは走行距離15万㎞を超えています。
燃費は落ちていますが、エンジンはとても元気です。
最近エンジン以外が壊れることが増えてきました。
人間で言えば、心臓が元気で食欲旺盛で、それ以外の所が弱ってる感じ？違うかな？

自動車屋さんは、家を建てたそうです。
自動者工場の裏側の土地が、宅地分譲されたので購入したそうです。
その結果、工場と自宅が地続きになったそうです。
自動車屋さんは、
・仕事人間の自分にとっては、地続きになって嬉しい。
・自宅にも修理の車を置けるので助かる。
と、嬉しそうにおっしゃってました。

この方は、独力で自動車の修理工場を立ち上げて、従業員を数名雇っています。
わたくしが勤め人の時からのお付き合いですが、わたくしが公務員をやめたことで、お互い経営者として話ができるようになりました。

自動車屋さんは、住宅ローンを利用したそうです。
金融機関には、期間50年をすすめれたそうですが、
当初は13年を希望していましたが、25年になったようです。
この時代ローン期間25年で融資をしてもらうというの、財務状況がとてもいいんじゃないでしょうか？
本人は13年を希望したというのも、かなりお金に余裕があるように思えます。

ぺんたさんとの対談【第1回】

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ぺんたさんとの対談【第3回】

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最終更新日 2023.10.10 00:00:14

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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