Pascalのブログ

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2023.11.15

旧耐震でも旧耐震以前でも

カテゴリ：その他

長野県の元公務員の専業大家パスカルです。

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やや遠方のハウスメーカーに行きました。
色々説明してくださいました。
特に地震の説明が長かったように思います。

でも、地震というのは、恐怖をあおる材料としては丁度いいのかもしれない。

でも、でも、地震を気にしていたら、
・旧耐震築47年の木造アパートの100万円アパートは買えない。
・旧耐震築51年の鉄骨造アパートの 110万円の倒壊荘も買えない。

・旧耐震以前の木造戸建ての50万円戸建なんて狂気の沙汰だよ。
現実は、旧耐震でも旧耐震以前でも、元気に建ってるぞ。

中古車屋さんに行ってみました。
買付順位3番から1番になったの喜び勇んで行きました。
サラサラと商談をして、
Pascal「いつまでに決断すればいいですか？」
営業さん「3日以内です。次の方がいます。4日目には次の方とお話しします。」
繰り上がって1番になっても、次がいるとは。
厳しい中古車の世界です。
田舎の不動産屋さんは3日以内に答えを出せとは言われないぞ。
”融資がついた順”って言われることはあるけど。

中古屋さんとは逆方向のやや遠方の金融機関に行きました。
金消契約でした。
疲れていたので、言われるがまま社判、社印、個人の署名押印しました。
元気な時でも言われるがままですが。

とりあえず手形貸付です。
これで休眠不動産法人が目覚めるかもしれない。
うまくいけば目覚める。
失敗すると永眠不動産法人になるかもしれない。
頑張ろう。

サウナに行きました。
管理会社のエライ人が、サウナの中でわたくしを見つけて話しかけて下さいました。
サウナの中で、暑(熱)さに負けず、湿度に負けず、秘密の話じゃないけどブログには書けない話をしました。
プライベートの時間なのに、話しかけてくださったことに感謝。

おしまい。

ぺんたさんとの対談【第1回】

ぺんたさんとの対談【第2回】

ぺんたさんとの対談【第3回】

ぺんたさんとの対談【第4回】

健美家　大家列伝　前編

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最終更新日 2023.11.15 00:00:08

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プロフィール

Pascal Prost

不動産は楽しい。長野県の南のHighlander大家です。2011年から不動産投資を始めました。2019年3月末に公務員を早期退職して専業大家になりました。不動産投資家/不動産年収1億円以上/不動産投資で月収1,000万円達成/元公務員大家/10年に一度の取引は毎週やって来る。/アパートマンション37棟339戸/戸建25戸/合計364戸保有/ツィッター/stand.fm/パスカルのブログ/宅建士/第2種電気工事士

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