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2014/01/26

センチュリー21・ジャパン---JASDAQ銘柄で、利回り3.77％

テーマ：不動産(582)

カテゴリ：不動産

【決算】3月
【設立】1983.10
【上場】2001.11

【特色】伊藤忠系。不動産仲介店を４大都市圏でＦＣ展開。ＦＣからの加盟料、サービスフィーが収入源

【単独事業】サービスフィー収入77、ITサービス16、加盟金収入5、他2

【堅　調】加盟店純増数が計画の30上回るペース。前期離脱のトップ加盟店からのフィー収入減補い、抜本的システム開発費もこなす。会社営業益保守的。15年３月期も前期並みの加盟店増テコに連続営業増益。

【海外物件】21カ国の物件を自国語で検索可能なグローバルサイト開設。海外物件への対応力アピール。売り主、買い主双方に補修費用保証する『住まいる保証21』導入。

（会社四季報2013年12月発売号より）

上記は、センチュリー21・ジャパン（8898）について書かれたもの。
持株の不定期確認ということで、見ておきましょう。

関連日記

まず、売上高の推移を見てみる。

2010年3月期　2,599
2011年3月期　3,406
2012年3月期　3,213
2013年3月期　3,368

で、前期は増収に転じている。

次に、今期の業績予想を見てみる。

売上　3,390（+0.7％）
営益　 877（△7.6％）

純益　 560（△8.4％）
1株益　264.85円　

次に、２Ｑ・３Ｑの前年同期比を見てみる。

売上　+2.1％・+2.6％
営益　+9.5％・+8.8％

純益　+9.2％・+6.6％

次に、1株配・配当金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

16年3月期　32000円・144百万円・42.4％・8.8％
17年3月期　45000円・203百万円・45.9％・10.6％
18年3月期　55000円・249百万円・45.0％・12.1％
19年3月期　70000円・317百万円・45.1％・12.9％
20年3月期　15000円・339百万円・50.5％・12.1％
21年3月期　15000円・317百万円・63.6％・12.1％
22年3月期　15000円・317百万円・59.6％・11.9％
23年3月期　15000円・317百万円・63.0％・10.9％
24年3月期　15000円・317百万円・60.6％・10.1％
25年3月期　15000円・317百万円・51.9％・9.2％
26年3月期　150円・－－－－－・56.6％・－－

株式分割を考慮して、1株配を修正すると

16年3月期　64円
17年3月期　90円
18年3月期　110円
19年3月期　140円
20年3月期　150円
21年3月期　150円
22年3月期　150円
23年3月期　150円
24年3月期　150円
25年3月期　150円
26年3月期　150円

次に、四季報で株主数を見てみる。

・株主数　913名<12.9>
・株主数　1,071名<13.3>
・株主数　1,128名<13.9>

次に、四季報で時価総額・現金等・有利子負債を見てみる。

2013年9月発売号　79.7億円・3.1億円・0億円
2013年12月発売号　80.5億円・3.1億円・0億円

次に、営業ＣＦ・投資ＣＦ・財務ＣＦ・現金等を見てみる。

19年3月期　580・△172・△271・2,244
20年3月期　671・△50・△351・2,514
21年3月期　461・△25・△847・2,103
22年3月期　663・14・△327・2,454
23年3月期　524・△2,054・△334・589
24年3月期　628・△441・△337・439
25年3月期　689・△478・△332・317

☆21年3月期の財務ＣＦの要因は、自己株式の取得等。取得規模は、1,495株（総数の6.6％）。
なお、その自己株式は、現在も保有中。

☆22年3月期の投資ＣＦの要因は、主として投資有価証券の売却による収入及び差入保証金の回収による収入。

☆23年3月期の投資ＣＦの要因は、主として有価証券の取得による支出。

☆25年3月期の投資ＣＦの要因は、主として有価証券の取得による支出。

最後に、株価と指標等を見てみる。

現在値は、3980円
予想PERは、15.03倍
実績PBRは、2.21倍
予想利回りは、3.77％
配当月は、3月、9月

ＧＭＯによる理論株価比は、ファバリュー