武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

『  実況中継： 住宅建替え工事 』

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（　熟睡中のフレンチブルドッグ　）

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​ ​ ​ ​ ​ ​​​ 2025年11月～2026年5月までの
半年間の建替え工事、実況中継です。


２階建ての建物の解体工事が
終わりかけています。
2025.11.27（木）
​ ​​　　　※もう 足場の役割は終わったので、
　　　　撤収作業が進められています。

　　　　香港の高層マンション群の火事、
　　　　犠牲者が大勢出て 悲惨なことに
　　　　なっていて、お気の毒です。
　　　　消防の放水も 高さ30ｍ程度が限界？
　　　　火災を考えると 高層マンションは・・・。

　　　　補修作業で使われていた「足場」が、
　　　　今時 なぜか「竹製」のようです。
　　　　２階建て住宅程度なら まだありかも
　　　　と思われますが、高層マンションです。
　　　　信じられません。
　　　　中国本土でも「竹製足場」が
　　　　今でも一般的なようです。

　　　　日本では 奈良時代あたりから始まって、
　　　　神社・仏閣や城郭造り等で
　　　　「丸太足場」を使っていたようで、
　　　　ごく最近まで そのままで、
　　　　鉄パイプを利用する現在の「鋼製足場」が
　　　　使われ始めたのは ごく最近のようです。


​ ​​　　　※足場を撤去しています。


​ ​​　　　※足場の撤去が終わりかけています。


　　　※足場の撤収が終わり、解体工事の再開です。
　　　　もう少しで 残るは基礎コンクリートです。





だいぶ、建物がなくなりました。
2025.11.27（木）
​ ​​ 　　　※玄関の庇部分がまだ残っています。



元は こうでした。　2025.11.17（月）





２階が ほぼ無くなりました！
2025.11.25（火）
​ ​​ 　　　※朝から重機で 力任せに・・・。


​ ​​ 　　　※2025.11.25（火）午前①


​ ​​ 　　　※2025.11.25（火）午前②
　　　　向こう（西隣り）の家が現れました。


​ ​​ 　　　※2025.11.25（火）午前③
　　　　２階の床面が現れました。





重機が南側から
家の中に入り込んで・・・
2025.11.23（日）
​ ​​ 　　　※解体しまくっています。


　　　※2025.11.23（日）
　　　　建物の南側の屋根も２階部分も
　　　　すでに無くなっています。


　　　※2025.11.23（日）　
　　　　ゴミが道路へ飛び出さないよう
　　　　板で止めています。


※2025.11.23（日）
　　　　建物は解体するけど、モニュメントは残す？


　　　※2025.11.23（日）
　　　　布基礎の立ち上がり部分を破壊して
　　　　重機が 中に入っています。


　　　※2025.11.23（日）
　　　　昔、大工さんが一生懸命 造った部分が
　　　　力任せに 破壊されています。


※2025.11.23（日）　悲惨な光景です。
　　　　地面のブロックが大切に養生されている
　　　　ように見えます。
　　　　建て替え（新築）後も、
　　　　このまま使われるのかもしれません。




今日も重機が活躍しています。
2025.11.21（金）
​ ​​ 　　　※素材ごとの分別は・・・？


　　　※2025.11.21（金）


　　　※2025.11.21（金）




重機の音が響いています。
2025.11.20（木）
​ ​​ 　　　※建物の南側で解体作業をしている
　　　　ようです。


　　　※見えているのは 建物の東面です。

　　　　重機作業は 左奥の見えない部分です。
　　　　作業員の方が2人、写真の左下で
　　　　重機の動きを見守っています。




ここ数日の解体工事の状況。
2025.11.17（月）
​ ​​ 　　　※撮りだめていた写真を掲載します。


　　　※中から出たゴミをトラックで搬出。


　　　※足場屋さんのトラック到着・・・。


　　　※足場屋さんのトラック。足場組立作業。


　　　※トラックが道路を塞いで 東側の足場組立。


　　　※東西と北側に 足場組立てを終了。


　　　※南側２階は 外壁が剝がされています。11.16（日）


　　　※南東から見た状況。11/16（日）


　　　※60坪弱の大きな家です。11/16（日）


　　　※右（東）側が道路です。11/16（日）


　　　※今日は あいにくの雨模様です。11/17（月）




まだ、外からは見えません。
2025.11.5（水）
​ ​​ 　　　※車を2台停めて、解体作業。
　　　　複数の作業員が内部で作業をしています。
　　　　建具や造り付け家具の取り外しを
　　　　しているのかと思われます。

　　　　外から見えるのは まだ先です。






電気・電話配線が撤去され、
現場用トイレも設置されました。
2025.11.4（火）


　　　※配線撤去、作業員と交通整理員の２名で。


　　　※軒先から 電線が たれ下がっています。


　　　※現場用トイレが設置されました。

　　　　建物内から ドォ～ン、ドォ～ン、と、
　　　　何かが始まっている音がします。




カーポート解体。
2025.11.3（月・祭日）
　　　※なんとか お昼前に・・・
　　　　残りの「足」2本の撤去を終えました。


　　　※残り2本の「足」の足元を ホジホジ。


　　　※撤去を終了しました。
　　　　U工務店に持ち帰り保管します。


2025年11月1日から、まず
カーポートの解体が始まりました。
2025.11.2（日）
　　　※建物は解体して 法に基づいて廃棄しますが、
　　　　カーポートは新築完成後にまた利用するので、
　　　　きれいに解体して持ち帰り
　　　　工務店さんが 半年間 保管します。


　　　※屋根をはがしています。11/1（土）


　　　※屋根はがしは順調に進みます。11/1（土）


　　　※屋根はがしは簡単に終わりましたが、
　　　　問題は「足」です。コンクリートに
　　　　埋まって固められています。
　　　　ほじくって抜き取る作業が大変です。
　　　　しゃがんで作業をしています。　11/1（土）


　　　※2本の「足」は抜き取ったようですが、
　　　　あと2本 残ったようです。　11/2（日）





　　　※このお宅が 建て替えになります。
　　　　手前のカーポートは我が家のモノです。

Hさんご本人が あいさつ回りに
いらっしゃいました。
2025.10.31
　　　※新米をいただきました。

　　　　近所のアパートに仮住まいされて
　　　　いるようです。
　　　　工期がいつからいつまで　について、
　　　　ご本人は知らない様子だったので
　　　　教えてあげました。

11月4日から解体工事が始まります。
　　　　約1か月で解体工事が終わり、
　　　　その後 新築着工になるようです。

　　　　一昨日、解体業者さんが挨拶まわりに
　　　　来ましたので、
　　　　具体的な日程を知っていました。

　　　　現場が動き始めたら、写真掲載して
　　　　実況中継をする予定です。



昨日、工務店さんが
あいさつ回りをしていました。
2025.10.22

　　　※玄関に出てみると、知った顔！でした。

　　　　「おおーっ 久しぶり！」
　　　　私の事務所でやっていた 住宅建築の
　　　　「提案コンペ」に いつも参加してくれて、
　　　　何度か 受注・建築していた
　　　　U工務店の社長でした。

　　　　「今度、Hさんの家の建替え工事を
　　　　　することになりました♪」

　　　　リフォームで相談を受けた結果、
　　　　最終的に建て替えになったようです。
　　　　お決まりのパターン、うまくやったようです。

　　　　知っている工務店さんで良かったです。

　　　　今の家は 大きめで、60坪弱です。
　　　　80代のおばあちゃんの独り住まいで、
　　　　週末ごとに 娘さんが来る　という状況でした。
　　　　新たに建てる家は 小規模かと思いきや、
　　　　50坪弱と 決して小さくありません。

　　　　工期は 11/1～5/30 の６カ月のようです。
　　　　すぐ目の前なので、今後 日を追って
　　　　実況中継しようと思います。
　　　　上棟してしまえば数か月 何も見えなく
　　　　なってしまいますが・・・。

　　　　解体工事に入ったら、中継開始します。



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自分の頭で考えるべ。・・っと。


25年目のFP事務所です。