武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

現在、新築を検討中です。
　　　　　　　※Yさんという方からのメール・・。
今の住まいは、夫の父の持ち家に
完全2世帯住宅で居住しています。

父、母、子、子の妻、孫3人です。

建築動機は、
結婚した際に完全2世帯にしましたが、
子供が増え、現在の家が手狭になったため。
　　　　　　　※なるほど、
　　　　　　　　2世帯住宅で建てたけど、
　　　　　　　　子ども3人までは想定外
　　　　　　　　だった・・？
現在の宅地内に増築スペースがなく、
今の住まいはへき地のため、将来も考え、
市街地に新築移住を検討しております。

しかし、夫の両親の今後、現在の宅地や
そのほかの資産管理が懸念となっております。
　　　　　　　※残る懸念を小さくしておきたい
　　　　　　　　ですね。
御社のブログを「一条工務店」で検索した
ところ拝見しました。
　　　　　　　※「一条工務店」のキーワードで
　　　　　　　　当事務所ブログに漂着？
　　　　　　　　意外・・です。
私達は契約前ですが、御社のブログを拝見し
洗脳されているのではと不安になりました。
　　　　　　　※なるほど。

　　　　　　　　まあ・・言ってしまえば、
　　　　　　　　ビジネスの世界では・・ほぼ、
　　　　　　　　「営業行為≒洗脳行為」
　　　　　　　　というのが、現実です。

　　　　　　　　大手住宅メーカーに所属していて、
　　　　　　　　他と比べて圧倒的に高い商品を
　　　　　　　　売るためには、
　　　　　　　　「よそ見・浮気をさせない」ような
　　　　　　　　「洗脳」も、時には必要です。
　　　　　　　　（武田FP自身の経験・認識）

　　　　　　　　マイホーム建築の際の
　　　　　　　　建て主と住宅メーカーの関係は、
　　　　　　　　「プロ 対 しろうと」・・です。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　そこでは比較的簡単に
　　　　　　　　「洗脳」が実現してしまいます。

　　　　　　　　賢い消費者であるならば、
　　　　　　　　このことを折り込み済みで
　　　　　　　　住宅メーカーや工務店と接したい。

自分達のライフプランも含め
見なおしが必要だと考えさせられました。
　　　　　　　※はい、そうです。

　　　　　　　　大部分の人たちは、
　　　　　　　　自身のライフプランニングなんて
　　　　　　　　お構いなしに、マイホーム取得に
　　　　　　　　突っ走っています。

　　　　　　　　とんでもないことです。

　　　　　　　　きちんと生活設計してからです、
　　　　　　　　マイホーム取得は。
住宅はZEHで建築しようと考えていること。
　　　　　　　※大手メーカーで建てれば、
　　　　　　　　ZEHのメリットなんて
　　　　　　　　簡単に吹っ飛んでしまいます。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　35坪前後の一般的なサイズの
　　　　　　　　家を大手メーカーで建てる際に
　　　　　　　　（適正価格より高くて・・）
　　　　　　　　一瞬で「たれ流す金額」は
　　　　　　　　500～600万円。

　　　　　　　　知らずにZEHのメリット以上の
　　　　　　　　お金をたれ流してしまいます。

　　　　　　　　大手で建ててはいけない。
　　　　　　　　（当たり前）


来年の子の〇〇進学にあわせてできれば
春頃までに完成できればとイメージしています。

住まいは〇〇市ですが、
マイホーム支援は可能でしょうか？
　　　　　　　※もちろん、可能です。
　　　　　　　　岩手県内です、何にも問題ない。
一般顧問会員ではなくメール顧問会員と
なりますか？
　　　　　　　※もちろん、「顧問会員」です。

　　　　　　　　あらためて、「顧問会員って何？」
　　　　　　　　以下の熟読をお願いします。



　　　　　　　※お隣の県で建てたケースでも
　　　　　　　　「顧問会員」として行ないました。
　　　　　　　　なので・・県内なら、
　　　　　　　　まったく何の問題もありません。

　　　　　　　　下記は、それぞれ別のお隣り県です。

　　　　　　　《　事例1　》

　　　　　　　　まったく同じ設計図書にて、
　　　　　　　　4社によるコンペを行いました。
　　　　　　　　35坪の家、建築価格は税込みです。

　　　　　　　　11：00　Ｕ　　2,592万円
　　　　　　　　13：00　Ｔ　　2,300万円
　　　　　　　　14：00　Ｍ　　3,340万円
　　　　　　　　13：00　Ｙ　　2,681万円


　　　　　　　《　事例2　》

　　　　　　　　まったく同じ設計図書にて、
　　　　　　　　5社によるコンペを行いました。
　　　　　　　　60坪の平屋、建築価格は税込みです。

　　　　　　　　10：00　H　　4,719万円
　　　　　　　　11：00　H　　4,067万円
　　　　　　　　13：00　M　　3,550万円
　　　　　　　　14：00　T　　2,780万円
　　　　　　　　13：00　S　　3,780万円


　　　　　　　※このように・・大きな建築価格差が
　　　　　　　　つくのが現実です。
　　　　　　　　大部分の人たちは、このことを
　　　　　　　　知らないまま建てて住んでいます。

　　　　　　　　マイホームの建築価格は、
　　　　　　　　1社とだけで打ち合わせている限り、
　　　　　　　　その適正価格は分かりません。

　　　　　　　　契約直前まで、複数の業者を
　　　　　　　　比較検討したい。

大手メーカーの話だけ聞いて
建ててしまうおバカさん。
   ・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて16年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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