2010年06月の記事
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本物のデザイナー物件
昨日は港区芝に竣工したばかりのデザイナービル（カフェ、事務所、SOHO、賃貸住居、自宅の複合ビル）を見せていただいた。やはり本物は違う。 デザイナーマンションとか良くいいますが、ほとんどがまがい物です。 比べ物になりません。特に最上階2階を使った自宅部分は秀逸でした。リビングのサッシは3メートル近くありそうな特注物です。 なおかつ解放可能。 (写真がなくてすいません）意匠設計は松井亮さんで施工は有名デザイナーが良く使う平成建設さん。この物件、実は住宅ローンを使った賃貸併用住宅です。（一部金融機関では自宅部分が１/3で住宅ローンが使えます）こんな物件に持ち出しなしで住めるとしたら最高ですね。 もしかしたら、なおかつお小遣いが出るかもしれません。（施工費がわからないので何とも言えませんが）早くこんな物件持ちたいです。鈴木さん、宜しくお願いします！ よろしければクリック宜しくお願いいたします。人気blogランキングへ 不動産投資の健美家
2010.06.14
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幅木でイメージチェンジ
物件内覧会に行っていつも思うのですが、なんでこうも普通の部屋にしちゃうんだろうということ。普通のフローリング、フローリングに合わせた木目調の建具と幅木。駄目押しは昔からある四角か円形の薄っぺらい蛍光灯照明。幅木を白にするだけで、結構イメージが変わると思うんですけど、僕だけかな、そう感じるの。最近、新築マンションのモデルルームに良く行きますが、木目調の幅木なんて使ってるの見たことないです。照明もほとんどがレール式のスポットライトです。そんなに値段が違うものではないので、なるべくオシャレに作った方がいいと思うんですけどね。 余計なお世話でした。（笑） よろしければクリック宜しくお願いいたします。人気blogランキングへ 不動産投資の健美家
2010.06.04
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2棟目固定資産税
ついに来てしまいました東中野2号の固定資産税。 札幌1号、横浜の自宅は4月に来ていたのでおかしいな、もしや来ないのかと思っていましたが、そんなに甘くはないです。でも金額は40万弱、札幌に比べるとだいぶ安いです。（25万から30万）規模も小さく、建物もショボイので当然と言えば当然ですが、価格はほぼ同じで、収入もほぼ同じということであれば、やはり東京の方が効率がいいですね。札幌と東中野の利回りが同じということ自体がおかしいのかも知れませんが。（札幌1号の利回り低すぎ）やっぱり次も東京ですね。よろしければクリック宜しくお願いいたします。人気blogランキングへ 不動産投資の健美家
2010.06.03
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