2016年07月の記事
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今回の値引率は...！？
先日、家族サービスついでに見に行った播磨地方の物件を契約してきました。 播磨大家と名乗ったものの自宅のある市以外に播磨地方の物件無かったので008にとっては大きな一歩です。 自分の住んでる所より人口も多く賃貸需要もあるはず！？ こちらの物件も昨年より出ており今の売り出し価格の3倍位だったかと覚えております。 それが徐々に値段が下がり008のセンサーに引っ掛かったのが5月位。 問い合わせて008が外から見たのが6月。 この時点でツタが這いまくっているプチ甲子園状態...そりゃ決まらんわな... Googleアースで見ればツタで壁穴開いてるのが分かります。 あちゃ～こりゃ雨漏りしまくりやな～ けど、それ理由に指値するか～と 中も見せて下さいと伝えると 中も微妙で売主に鍵返したみたいで 売土地ですのでと渋られそうでしたが、 2.3週待ってやっと見せていただきました。 壁穴開いてる部分の下側は風呂で雨漏りが無いっ！！ラッキーパンチ！ 売土地と言えど築41年の5DK 何とかなりそうです。 荷物は天空の物件の2倍以上ありそうですけどね... 去年より約1/3になっている価格に更にプチハード指値して36%OFFで買えました！！やっほ～い 売主さんと仲介業者に感謝です☆ にほんブログ村
2016年07月29日
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生活保護ホイホイ
保証人問題なのか何なのか、契約書までもらってたのに契約とびました... ちーん ...... ... 南無 全然連絡付かんかったけど今日の最終通告には即レスあったからまだマシとしよ... それからすぐにネットに掲載した所、 若いママさん風から即連絡あり お金無いから個人的に契約したい 賃貸会社は審査通らない 保証人は生活保護の親でいいですか 初期費用は分割できますか という質問が来た。 親が生活保護で本人は審査が下りない... また貧乏人の子供は貧乏パターン！ 生活保護者が入ってくれて、市から直で家賃払ってくれるなら万々歳やねんけどなぁ～ 生活保護者が保証人でいいですか？ って、ええわけないやんっ にほんブログ村
2016年07月28日
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保証人の書類来ないなぁ
元シェアハウス（1号）にて保証人ですったもんだした所ですが、3号も契約完了間近で保証人で！？停滞してます。 008自ら案内して契約書まではいただいたのですが、保証人さんの書類と敷金等揃ったら連絡下さいと伝えてから連絡ありません... 敷金礼金を分割にしてくれとか言ってたからお金無いのかな！？ 保証人さんがごねているのか。 今回、収入さえあれば保証人になっていただけますと甘甘の設定です。 なのに何でやろ！？ また隣国（隣県）まで案内行くのは嫌やなぁ～ にほんブログ村
2016年07月27日
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夏休み一日目 USJ
娘の夏休み一日目にUSJ奇襲してきました。 夏休み半ばよりは混んでないやろと。 ほどほどに人多かったけど、 まだ夏休みに入ってない学校も多いみたいで、想像ほどではなくラッキー☆ 夏限定のドラゴンボール4Dは帰り際に行くとすんなり入れました☆クオリティ良かったし満足。 落とし物してサービスセンター的なトコ行ったらシュワちゃんのサイン見れて、それもラッキー☆ もう一回来たんかな！？ GLAYのサイン入ギターも ふだん行かんトコにも色々あるもんです。 そういや、天空の物件にあった木の踏み台の中に野球選手のサイン入ボールがゴロゴロ入ってました。 覗いてみな分からんもんやね。 あれ売れるかな。ほとんど近鉄の選手ぽいけど... ゴミに見えるものも人によっては価値あるものあるから分からんもんです。 他にも 30年以上前のペントハウス10冊以上 黒電話 優勝旗を飾るデカイ三脚みたいなやつ 古いお祭りの法被 軍のカバン...等々ありました。 なんぼになるかな！？ にほんブログ村
2016年07月25日
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鍵が足りんっ
天空の物件の契約決済に登記識別情報では無く、古い権利証を持ってきた売主。 これにより司法書士に手間を取らせることになるのですが、追加料金の事を言ってもすっとぼけてました。 結局2.5万円程で、本人確認の為の手続きを取って、登記申請せなあかんので司法書士にはうまみ無かったでしょうね。 そして、契約終わりに鍵の引き渡しになったのですが1本しか渡されない。 売主は家にあと2,3本あると思いますとかいう始末。売主以外苦笑い... 「そんな契約とは思わんかった。」 とか言ってるけどほんま大丈夫やろか。 しかも「妹がまだいる荷物あるかもしれんて言ってるけど、いつ行ったらいい？」とか言う... 明日から全ゴミ捨てじゃい！！って怒鳴りそうになった。 8年ほったらかしで何言ってんねん？ （まじで夜逃げみたいな状態です） それから10日経つけど鍵来んな。 こういう場合って鍵交換代請求出来るんやろか... にほんブログ村
2016年07月24日
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久々の発熱...
今週は死ぬほど階段登って荷物運んで、イライラしつつゴミ捨て場行って、 子供の夏休み一日目はUSJで遊び倒して、 掃除して、ペンキ塗り塗りして、 夜21時からフットサルして帰ってきたら 夏風邪引いてました。 今日は仕事行けない... 明日も無理やな... いつの間にか歳くってて、 うまい事いきませんね。 そんな時に別の物件の指値が通っております。 今月契約3件目。大丈夫かな。 こんなのはじめて。
2016年07月23日
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地元の優しさに感謝
結局、燃えないゴミやら粗大ゴミはトラックに積んだまま自宅へ戻り、翌日地元のクリーンセンターまで運びました。 チビの子守りがあったので、トラックに乗せて（これが良かったのかもしれない） やはり分別ができていなかったのですが、そこの職員さんは一緒に仕訳してくれ、次はこれをあっちへ、残りは埋め立てやな～とクソ暑い中案内してくれました。 ほんと申し訳ない！ これからちゃんと分別します。 最後に埋め立て現場の前には捨てられた人形が並べられていて、チビが興奮してたので 「一つ貰ってもいいですか～」と尋ねると ワシ見てないから大丈夫...と二回言ってくれました。 優しさと人情を感じた☆ ここが故郷で良かった。 都会は怖い... しかも市民は300kgまでなら無料！！ トラック一杯のゴミが無料！！ 008の地元やるやん！これこそが市民サービス！ もらった人形はゴシゴシ&ハイターで即子供の遊び仲間になりました☆ にほんブログ村
2016年07月21日
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ゴミ捨て～ できない！？
ゴミとお宝を２日掛けて仕訳したものをゴミ処理場へ持っていきました。 レンタカーでトラック借りて。 ここの市は、燃えるゴミ、木質系家具類畳襖等、燃えないゴミ粗大ゴミの3箇所にクリーンセンター分かれてます。 ここで重要なのが、そこの住民では無いので売買契約書か固定資産税の明細等、自分の所有物件の証拠がいります。 まずは燃えるゴミ。前が階段なので疲れます... トラック一杯で260kg！！！ 2080円！！ 昼前からはパパ友の畳屋Mー君が仕事の合間に助っ人に来てくれて加速！！ 慣れていて超助かる。軽トラも助っ人。 家具類や畳10枚襖2枚 470kg！！6580円！ ここおもろいのはパッカーの横につけると、ショベルでドーンっと押してゴミを落とします。 これが迫力あって好きです☆ 最後に燃えない系 何とか時間に間に合ったが、 ワラワラ人がゴミを見に来て家でもう一回仕訳してこいとか言ってくる。 しかも免許証出したら市民じゃないので受け入れ不可とか言う始末。 いやいや死んだ元市民の荷物ですけど、と言っても相続人がそれを証明するもの持ってきたら受け入れるとかワケわからん事を言う。 前は不動産の売買契約書持ってきたらいけたのに。 てか、他のゴミいけたのに理不尽。 ただただ腹立てて帰りました。 おかげでレンタカー延長しましたとさ... 正式に抗議文送ったるからな！！ （ここの環境局の人間、高速とばしてパッカー車ころげたり、就業中にキャッチボールしたり家帰ってたりふざけた連中の巣窟です） 上の二ヶ所は親切やっただけに何なんやろ！？ にほんブログ村
2016年07月20日
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廃墟買えず...
4月に70万位で土地（古家有）を娘と二人で見に行ったのですが、あまりの廃墟ぶりに転進した物件ありました。 播磨地方の大きい都市で、新幹線も停まる駅から数キロ。 前面道路は軽自動車いけるかどうか。 けど、土地が60坪あるのが魅力に感じたんすよね... これですけど！！ The 廃墟！！ 売れ残って20万円まで下がったので、問い合わせて評価額、登記費用聞いてたのですが、それから3日経って 「買付入ったので、すみません」 ...舐めとんかっ！ おのれのトコが聞いたその日に返答くれてたら、即買付書いたわいっ！！ とも言えず。はいそうですか～分かりました～って、ガチャンっと切りました。 不動産の流れ来てるから次イケルか思ったけどな～ まぁ縁が無かったのでしょう。 （↑あかんかったら、いつもそう思うようにしている） ただ、日曜日にマイルド指値してる物件あるのが楽しみ☆ そういや返事こんなぁ～ にほんブログ村
2016年07月19日
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まだ続く保証人問題
一人目の保証人が生活保護者なのに自営業して稼いでる親、二人目が月9万円のパート嫁親。こんなふざけた契約となった1号。 入居から1か月かなり過ぎて、008の元に契約書がやっと来ました。 直近3か月の給与明細あるものの、前年所得を示す所得証明は0円... え～確定申告してないのか、ほんまは給料もらってないのか... もう反論するのもバカバカしいから、サインしてすぐ送り返しました。 結婚したてで、共働きで家賃5万円すら払えん事無いやろ... 親が申告してなければ、子も申告してない。 家賃払わんかったら、誰かにチンコロされんで(笑) 保証会社は必要と感じた2016年夏... にほんブログ村
2016年07月18日
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ゴミ山か？お宝か！？
○○万円で買った天空の物件。 残置物処分を008がする事が条件でしたので指値が通りました。 間取3Kですが、おじいちゃんが溜め込んだ荷物いっぱいです。 （おっと掃除機ありますね。ラッキー） なんでこんなに荒れてるかというと、おそらく相続した売主が金目のものを持っていくのに物色したものと思われます。 財布いくつもあるけど、すっからかん。カードすらない... けど、ゴミの山から1万円見つけたことある008はゴミを仕訳しつつ、いるものをピックアップします。 途中、リサイクル屋が来て電化製品やら鍋やら何やらの金属類を引き取ってもらいました。 ギター500円その他引っくるめて100円！ 他に冷蔵庫リサイクル料3888円掛かりましたが、運搬賃無料やったので仕方無しです。 ギター500円て言われたときに、しくった！アレ売れるやんと思ったけど我慢しました。 なぜなら黒電話にNikon望遠レンズ付フィルム一眼レフカメラを抑えてたから（むふふ）なんぼで売れるかなぁ～ 他にも切手やハガキで8000円分！ しかもかなり古いので1.5倍位になるかも！？ 小銭600円程...記念通貨1600円！ 95米ドル！！ 読めん紙幣10... 微妙な年代やけど昭和のナショナルのブラウン管テレビ sonyの木のテレビ台 なんぼの金額つくかな～！？楽しみ☆ ゴミ屋敷 99%の徒労と1%のお宝 現実は0.1%位やけどね！ にほんブログ村
2016年07月17日
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008自ら隣国へ出動！！
お隣の国（県）の物件ですが、売れない貸せないどころか媒介すら受けてくれません。008が怪しく感じられるのか、物件がややこしいのか... この隣国、な～んか冷たいんですよね。前もこんな思いした事あります。 前に一度取引したことある業者だけ受けてくれているのですが、 どうも駐車場無いですけどor再建築不可ですけどいいんですか的な事を声を大にして案内前から半分断ってるぽい？ 物件自体安いので問い合わせは多いみたいですが決まらない。 ネットで、あるサイト（無料）や地元の新聞投稿欄（有料）に現状貸しで賃貸の募集を008自らかけました。 どちらも問い合わせがあり、受けてくれてる業者にそのままお客様を横流しして数人案内してもらったのですが決まらない。 なんで決まらんかの連絡も無いしネットで問い合わせがあった客二人を008自ら隣国まで出陣して案内しました。 岡山の物件を広島と兵庫の方が見に来て、兵庫の008が案内するワケわからん状態です。 008家族総出が功をそうしたのか、大家族で見に来た二組目の子供たちと、008チルドレンがはしゃぎまくって和気あいあいと話が進み借りてくれそうです。 旦那さんが元大工ぽいので維持管理もバッチリぽいです。 マママ、マンモスうれピー☆ 今までの半年以上は何やったんや！？ 努力せんと行かんね。 にほんブログ村
2016年07月16日
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契約決済からの～契約その2
15時からの契約決済～法務局申請が売主のチョンボにより即終了し、一回自宅戻ってオヤツ食べて出動。 600万で売り出した家がなんだかんだで280万まで下がり、しかもミドル指値で210万になった近くのオウチです。 着いたらすでに売主さんは来ていて、記名押印済みでした。 売主さんは老夫婦。旦那は元から愛想が無いのか、当初の想定より安値で怒っているのか微妙な感じ。奥さんはニコニコ笑顔で物件の今までの事を話してくれました。ふぅ～良かった。 重説もほとんど読まず契約書を流して読んで50分程で終了～☆こっちも早かった。 事前にメールで契約書等送っといてもらえると当日楽でスムーズですね☆ ちなみに2契約ともに誤字脱字ありまして指摘してます。 大体、売主さんの名前間違えたらあかんやろ。さんざん難しい漢字やから確認してほしいって言ってたのに！！ 今回ラッキーな事に無い境界を売主負担でやってくれるらしい。うれピー それが出来んと決済できんので、早く打ってもらえるといいなぁ～
2016年07月16日
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契約決済からの～契約その１
景色サイコーな物件、通称天空の物件のハード指値が通り（ヤッター☆）、先日指値が通った近くのオウチと同日契約となりました。 こちらの物件、都会なのに数十万という激安やったのを荷物多いやら接道が階段やら、値引き分の15%手数料別で渡すという裏技で何だかんだで半値以下になりました。 その金額にびびった...いやいやスタートの価格自体、いろいろ込みの価格設定やんっ。 まさかのまたまた008の指値より10万円安くなるラッキー☆ 15時から天空の物件の契約決済を同時に（安いので）18時から近くのオウチの契約。 朝からソワソワしたので、IKEAでイメトレ。 安すぎて、仲介屋は仲介せず契約書だけ作ってくれて個人売買に→仲介手数料掛からず☆ 登記を008の自己申請すると言ったところ、売主だけ司法書士使うという申し訳ない状態（売りだけじゃ2万ちょっとやからね） しかも売主が昔の権利書を持ってきて、そんなもん使えんので、司法書士が裏技で登記申請せなあかんからと008の書類も持ってダッシュで消えました。 つまり登録免許税は払ったけど司法書士代無しで登記申請できてしまった（はず） そんな異例続きの契約&決済 まぁ安く売ってくれてありがと☆ 格安、無報酬でお仕事してくれてありがと☆ 怖いくらいツイテイル 次は近くのオウチ契約 にほんブログ村
2016年07月14日
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長い道のり
安かったとはいえ隣国。 高速フルで使っても1時間20分、いつもケチって2時間弱。 行けて週一。 そして、そこそこデカイ家に荷物てんこもり。 おとんと二人がかりで整理してはクリーンセンター行っても4日程かかりました。 その時点で貸す気は無くなりリフォーム断念。売ることに... ここからが辛かった。 一般で1社受けてくれたが、他は受けてくれんどころか返事も無い... 土着民以外には冷たいのか... それとも専任しか駄目なのか... もちろん待てど暮らせど値段下げようと決まらん。 気づけば片付けから半年たってました。 部屋数ある割りに安いから何とかなるやろと思ってました。 距離以上に長い道のりでした。 にほんブログ村
2016年07月13日
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親鳥の如くあたためていた物件
２年以上前からあたためていた物件がありまして、それは隣国の美作にあります。岡山県中部ね。 合併等あって、人口10万人以上なんで008が住んでる街より市としては大きいけど、若干すたれ気味かな。 市場の物件も安いし、競売も不落が多く安く買えたりします。 そこでゴキブリホイホイに引っ掛かるゴギブリの如く誰も入札せん家を落札した008です。 最低落札価格いれとけば10万位損せんかったなぁ～ 接道は2m弱で建替無理。通路部分持ってるけど、さらに奥の家の人と裁判して通行使用権を持たれている。家を建てた人が借金のかたに取られ（名義そのまま）別の土地名義人の弟家族が住んでいるというややこしい物件。 そりゃ誰も入札せんか...近くにうるさい親戚住んでるし... 落札1か月程してから見に行った物件は夜逃げ状態。荷物てんこもり！！ まず近所の人に聞き込みに行って、前の居住者の親族の住所を割り出して、こっちが荷物の処分できる譲渡書類をもらうのに1年数ヶ月掛かりました... 明け渡しに裁判所使えば、最長でも半年位で立ち退きできたんやけど、最低でも50万下手したら100万位かかりそうなので無理でした。 で、時間が掛かったの。 そこからまだまだ時間かかるのですが... にほんブログ村
2016年07月12日
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嫁の母でもいいよと言ったものの...
保証会社の費用勿体無いなら、借り主の父が保証人になるならええよと言ったら、自営業なのに生活保護... しかも契約書すら送ってこん。 最終的に配偶者の母でもいいよと言ったら、また1週間以上かかって、母上は月9万位のパートですとか言ってきた... そんな保証人おるかーい！って怒鳴りそうになったけど、もう諦めた... 生活保護のじじいとパートのばばあ二人保証人にしてして下さい。 それよりワシ契約書に記名押印どころか一回も見たこと無いので一週間以内に手続きできなければ保証会社通してくれと伝えました。 親もルーズなら子もルーズ 貧乏人の子供は貧乏の道を辿ってる気がする。 にほんブログ村
2016年07月11日
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果報は寝て待った結果...
先日、自宅から車で5分ちょいの物件を見に行き、ちょいハード指値で値交渉したら、売主さんは考えますと言ったままネット上からも消えたとお伝えしました。 実は売主さんは真剣に考えたいから、ネットから取り下げてほしいと言ったらしいです。 その間、娘さんとの話し合いの場を設けたようで、7月7日七夕の日が最終回答日でした。2週間待った結果...... 織姫ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━! 280万円に対して220万までは出します（瑕疵担保免責現状）と伝えてあったのですが210万で決定！！ 仲介屋やるぅ～ 前回180万の指値があったので妥協したみたいですね。ありがとう見知らぬ強欲な投資家よ。 タヌキの皮算用ですが、表面34%実質26%を目指します。 投資しようと決めてから初めての200万円over、そして借金します。 008は一歩踏み出す！！ にほんブログ村
2016年07月09日
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勝手に犬っころ！！
昨日、一昨日と0号ばあちゃんちの木を伐りに行ったのですが、何か視線を感じる... ギーゴギーコ←←←視線 その目と008の目が合った瞬間、 ワンっ！！ 草木の影から吠えられた。 おぅ犬っころか......... .........いぬ～っ！？ ばあちゃんち、ブラジル人ファミリーが住んでいるのですが、そんなん聞いて無いような... 木伐ったら、フェンス付近がスッキリして、微妙に犬脱走できそうな隙間出来たしどうしたもんかと。 言いに言ったら犬認めたようになるし、 ほんまやったら敷金増額やし、 やいのやいの言って出ていかれても困るし...ん～ 現状は紐で繋いであったし、外で飼ってそうやから放置しました。 そこそこ小型の室内犬やけどなぁ～ 普段どうしてんねやろ！？ にほんブログ村
2016年07月08日
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木切れって言われた...
何か聞いた事ある不動産屋からTEL。 どうも、ばあちゃんちの裏のアパートの管理会社のようです。 最初、お宅の木がこちらに伸びてきて切っていいか？と聞いてきたのに話進めると木の処分代がなんやらとこっちで切って処分しろとか言う。 ばあちゃんちはブラジル人ファミリーに貸しているが、庭の剪定までせなアカンかなと思ったけど、現地行くと 物置と塀の間から木が生えて、越境しまくってる。しかも花びらがパラパラ雪のように落ちるやつ。 実は008の自宅隣の企業の所有地に同じような木が生えて、うちの屋根より高くなり、日当たり悪くなってきたので、ゴラ～っと優しく一喝して切ってもらったとこで気持ちは分かるので暑い中、気合いで伐りました。 じいちゃん？ばあちゃんの形見ののこぎり持って、 『老師使わせていただきます』 の気分で。 丁寧に保存してたから、めちゃ切れる！ 008の安いノコギリはなんなんやっ！？ おじいちゃんおばあちゃんありがとう。 これから大事に使わせてもらいます。 はぁ～スッキリ にほんブログ村
2016年07月07日
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先着順になります...
先日明石海峡大橋という世界一の吊り橋を渡って見に行った物件、たった一人で入札して玉砕したとお伝えしました。 今朝、国有財産を持っている労働局からTELがあり予定価格を公表し8月1日から先着順で受け付けますとの事。 価格は513万円！！！ 008が入札したんMAX118万円...チーン 解離しすぎ...橋代返して... 向こうは鑑定士入れて市場価格に近い価格出すし、 こっちは利回り星人が想定家賃と高利回りで逆算するから安くなるので、しゃ～ないか。 まぁ300万円台かなって思ってたけど 興味ある方覗いてみて下さい http://hyogo-roudoukyoku.jsite.mhlw.go.jp/choutatsu_uriharai/kokuyu_zaisan_uriharai.html 近隣で坪15万円位の事例あって、約40坪あるから、分からんことも無い金額です。手出んけど... にほんブログ村
2016年07月06日
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天空の物件
008の中では調度いい位の大都市の中心地から数キロの物件を見てきました。 文化住宅がチラホラありますが、008の中では都会の物件です。 最寄りの駅からは徒歩20分位、最寄りのバス停から徒歩5分。その徒歩5分がほぼ階段という超高台。 急激な坂を登る道もあり、近くまでならバイクとか車で行けるけど、接道が階段。車もバイクも入れません... 46歳の中年物件は程ほどにボロく、荷物がてんこ盛り！ もちろん瑕疵担保免責のこっちで荷物処分してねって家でした。 けど、ネットで見た物件の景色が良かったんです。現地はまさに、眼下に広がる都会そのものでした（改めてみるとそうでもないか） ほんと前にな～んも無いの。 立つ気配も建ってもこの高さまでは無理やろって高台。 登った甲斐あるな～って家。 10人中9人が嫌や言うても1人は 最高ー！！って言うイメージ沸いたので、買う方向で進めてます。 荷物やら何やら理由をつけつつ、 物件、超気に入ったとお伝えして値交渉。 うまくいくといいな。 まさに！天空の物件やで～！！ にほんブログ村
2016年07月05日
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保証会社ええよと言ったものの...
やっと決まった元シェアハウス。 待てど暮らせど契約書が来ません。 けど、お金は入ってきてて入居は済んでいるので、気長に待ってたけど契約書来る気配無いので、仲介会社に連絡すると借り主が保証人に書類をまだ送ってないとの事。 初期費用を安くしたいとの希望だったので、家賃もそんなに高くないし、保証人いるなら保証会社通さなくていいですよ。 そしたら費用少し減りますし（家賃、敷金礼金下げんけどな） と保証会社無しにしました。 借り主の父親が自営業と聞いたので、まぁまだ収入あるかと了承したのですが、 昨日聞いた話は、 「仕事もしてますが生活保護も受けてます。」 いやいやそんなん聞いて無いし... そんな保証人おるかーーい！ 半ギレなんを抑えつつ、今から保証会社を通すか、他に保証人たてれるかお願いしました。 結果、嫁の親が保証人になりそうです。 はよ契約書送ってきてね... にほんブログ村
2016年07月04日
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アクセントクロスなんぼなん？2
山奥のオウチ（物件2)に費やしたアクセントクロス代は12000円ほどと昨日お伝えしました。 では、普通の6畳の部屋ならどんなもんかと言いますと、1番大きい壁で2間位。 畳の長い方2枚分です。360cmちょいかな。 よくあるクロスは幅92cmとかなので、クロスを縦に4枚分。 天井まで高さ230cm。プラス余分に10cmとして、合計で10m位ですね。 【10m以上でマスカープレゼント】壁紙 のり付 クロス [生のり付き壁紙/ルノン グリーン＆北欧ナチュラル（販売単位1m）]【10m以上送料無料】生のりタイプ※法人名義の領収書も発行 mあたり600円位なので、6畳の部屋なら壁一面6000円位で印象がグッと変わります。 狭い壁を使ったり、ドアや窓があるとその分、使う面積減るので、もっと安く済みますよ。 レンガ調とか、 【10m以上でマスカープレゼント】壁紙 のり付 クロス レンガ調 [生のり付き壁紙/ルノンRH-9390（販売単位1m）]【10m以上送料無料】生のりタイプ※法人名義の領収書も発行 ウッド調とかありますけど、 壁紙 のり付 クロス生のり付き壁紙/リリカラ 不燃 Wood&Stone LL-8800〜LL-8811(販売単位1m)【10m以上送料無料】生のりタイプ【10m以上でマスカープレゼント】 柄を合わせるのも大変ですし、40cmや60cm毎の柄に合わせないといけないので、余分に壁紙必要になります。 こっちの方が印象グッと変わるんですけどね。 008がやったら柄が合わないの... 【 壁紙 のり付き 】【 送料無料 】「 のり付き壁紙 30mパック 」選べる210柄 のり付き壁紙 30m+壁紙張り方マニュアル付き ↑こういう30mパックみたいなんで、色壁紙もあるので、それを各部屋共通のアクセントクロスにするのもありですね。 そしたらm200円程でいけます。1部屋2000円！ ちなみに普通の白い壁は30mパック買って、現地まで送ってもらってます。 糊ついたら壁紙すごい重い！！ 一部屋6000円でアクセントクロスええで～ にほんブログ村
2016年07月03日
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アクセントクロスなんぼ位？
山奥のオウチ（2号物件）は前の所有者が賃貸に出してはいたので、ある程度綺麗でした。 空家を放置した匂いムンムンでしたけど... ですので、蜘蛛の巣やホコリだらけのクロスを洗剤等で拭いて、継ぎ目や裂け目部分はコーキングぬりぬりして、印象をかえるために洋室にミント色のアクセントクロスを 壁紙 のり付 クロス生のり付き壁紙/リリカラ Kids&Family LL-8365(販売単位1m)【10m以上送料無料】生のりタイプ【10m以上でマスカープレゼント】 玄関入ったトコとテレビ置くであろう部分の後ろ側にレンガ調のクロスを貼りました。 【10m以上でマスカープレゼント】壁紙 のり付 クロス レンガ調 [生のり付き壁紙/ルノンRH-9390（販売単位1m）]【10m以上送料無料】生のりタイプ※法人名義の領収書も発行 どちらも1m594円糊付きクロスで合計12000円（送料込）です。 2LDKの家なんで、これだけで印象変わります。 ただただ白い部屋より玄関開けたらレンガ調、洋室入ったらミントが目を引きますからね。 ちなみに工具も安いものなら1000円以内で揃いますよ。 また普通の部屋ならどれ位掛かるか明日書きます。（多分） にほんブログ村
2016年07月02日
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ネスタリゾート神戸OPEN
土地持ちは羨ましい話。それは後半に ウチの近くにネスタリゾート神戸という山のリゾートが出来ました。 ホテルあり、コテージあり、プールあり、BBQサイトあり、イルミネーションあり（秋以降予定）スポーツ施設ありと様々な体験をできる山の一大リゾートです。 元々は厚生省が作ったグリーンピア三木で、全国のグリーンピア事業が悪化をたどり、百数十億以上かけた施設を県に数億で払い下げ、この度パチンコ123等を経営する延田グループに売却にされました。 金額11億円ほど！ 田舎とはいえ、甲子園235個⁉の広さを誇り、まだ使える施設がほとんどです。まだ手付かずの土地もかなりあります。 なんでも出来るね。金あるし 土地持ちの話に戻りますが、ここの場所だけで無く、この周辺には高速が通り、高速のインターがあり、県の工業団地があり、国の防災施設があります。 これらを作る時に二束三文だった山を買い取られた土地成金がかなりいるようです。 あの家は何億入ったから...とか貰った人でさえ言う始末...そういや市長の家も... 羨ましい話ですね。土地持ちになりたい。 はぁ～けど山とか買う事無いか... （ちなみにこれだけ密集して国や県の施設があるのは絶大な力を持った政治家が居たからです。） パチンコ屋儲けても余所の国が儲かるとかいうから、こういうのに投資してくれるのはいい事ですね。 ここ20年以上、施設のリニューアルとか無くじり貧やったから、これから楽しみです☆ にほんブログ村
2016年07月01日
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- ＊雑貨＊本＊おやつ＊暮らし＊あんな…
- BFHグッズ届いた
- (2026-06-05 17:27:48)
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- ささやかな幸せ
- ☆スクイーズストレッチ☆
- (2026-05-22 21:50:45)
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- ★「片付け・お掃除・捨てる」の成果★
- 限界ギリギリな社会人、遊びながらお…
- (2026-06-04 17:22:35)
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