投機家への道程

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カテゴリ: カテゴリ未分類
今は2軒目の戸建てのリビングで書いています。
まだ直し中です、
2月後半に決済。
3月の繁忙期にあわよくば間に合うかも。
とか
考えて最初は不動産屋とかいったりもしてみたけど、みときます。
って言われてそのまま無視されてそりゃそうだよね。

ってことで、今は繁忙期絶対無理だよね。

ってことで、のんびり外の木部の塗装ぬったり、和室に勇気をだして壁紙はったり


壁紙上手にはってもらおうと思って、今回は壁紙リビング階段キッチン玄関は業者。
22万。+消費税。
ユニットバスにもする。70万+消費税

見積書に消費税入ってなくて、これ詐欺的。。。って思った。

ただこういった工事をお願いするついでに細かいカーテンレールを取り付けるとか
引掛シーリングに交換するとか、ドアのコマ変えるとかこまごましたものもたくさん
頼んでおけばよかったと後悔。
見積依頼するまでに現地をよくみて、リスト化しておかないといけないな。


信用評価の一覧をみるといつも評価はマイナス。
2013年とかはけっこうプラスもあった気がするけど、過去20年くらいみても
そのくらいでかなりめずらしい。


含み損は持ち続けている。
自分もそう。

それくらい利益がのったポジションを持ち続けるのはむずかしいこと。
なんでなんだろうな。

買ってすぐ含み損になって、さらに下がって耐えて、耐えて、まだ下がって株価みたくなくなって

やれやれ。
でちょっと利益で売る。

それかそれまでの下がっている過程で耐えられず売る。

のが多いと思う。

自分もそう。

だから逆をしないといけないんでしたね。

利益はのばしまくる。

仮想通貨があれだけ上がったんだから、それよりましな成長するかもしれない企業の株価は
上がるでしょう!

最近不動産検索しまくって、表面利回り10%で築10年なんてない。
ここから経費が引かれ、純利回りなんて5%とかなのではなかろうか。

けど自分のお金に5%なのではなく、借りたお金に5%つくからよいのだ。

もっていない1億円をかりて、それの利子5%、500万が毎年入ってきたら嬉しい。

というような視点で不動産を検索し続けていたせいでか、ふと株をその視点でみたときに
安い。っていう銘柄がちらちらでてきていた。
のが、少し前のマザーズ。

マザーズ指数700とかのとき。

安い。

って感じない銘柄が9割を超える。んだけどね。

けどその9割ではない方、、この前のビーグリーだと、時価総額70億くらい(今は100億)
で営業利益が15億。純利益7億。

って、これ、不動産でいう表面利回り20%と一緒やん。ってなった。

しかも不動産の場合、ゆったりと古くなっていく、経費が必要。

なのに対して、ビーグリーはうまくやっていけば、日テレ、コンテンツ配信、編集者50人くらいを
組み合わせていけば、よりよくなっていく可能性が結構ある。

のに、表面20%!
RC築10年なのに、表面20%!
にみえた。

のでおそるおそる買った。
最初全力で買おうと思ったけど、マザーズに引っ張られているのか、とにかく弱い。
ロシアがウクライナに侵攻!
とかで先行き不安がすごい。

なので、全力ではなく25%くらい。
1000万分くらい、1万株だけかった。

あと3万買ってもいいけど、、なんだか株価が下がると売っちゃいそう。
まだ買い増そうと思っている状態であれば、下がっても売らない気がした。

1~2日待つ。
下がりそう。
けど下髭つけて終値は戻す。

あと5000株くらいちまちま買ってみる。

そのあたりから様子が変わってきて、上がりだした。
あわてて3000株くらいちまちま追加。

まだ上がる
11連騰??

今は2万株くらい。

昨日、プライム市場に分類される日だったのか。
だから無理やりにでも時価総額100億までもっていったのかもしれない。
基準に時価総額の基準があり、そこだけが満たしていなかったから。

だからもうしばらく上がらないのかもしれないなー。
なんて考えたり、いや少し前に2500円付近まで株価はあったのだ。
今は1600円くらい。
そのころには日テレが25%株保有という話はなかった。

あの頃よりそれだけ分、いい状態なはずだから、2500円以上では売りたい。

などと欲が出る。



改めて見るとマザーズ指数まだあんまり
上がってないのね。





また、他にもマザーズで上がっていない銘柄達をいくつか買っているが
どれも似たような銘柄で、四季報で見る限り直近3~4年は売上右肩上がり。

出来高ほぼない。

買おうと思ったら、すぐ2~3%株価が動く。
100万円分買うのも大変。





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最終更新日  2022年04月03日 13時19分44秒
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