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2004.04.24

庭付き半戸建て物件！

(4)

テーマ： ◆◇マイホームGetまでのあれこれ◇◆(707)

カテゴリ：カテゴリ未分類

毎週金曜日に、新聞に載る不動産のかずかず。
希望の大きさの範囲を、ダーリンと二人で上から下までチェック。
「ん？これは？」というのには、二人で協議の結果、先方に連絡する。というのが、毎週のルーティンになっております。

そんな中で、今週は特に目を引く物件が。

「Wohnung３軒分の半分売りたし。庭、ガレージ付。値段は２０万ユーロ。」
Wohnungとは、日本で言うマンションに近い、バス、キッチン等が揃った、独立した住居のこと。
でも、３軒分の半分とはどういうことじゃ？

さっそく電話。
話を聞くと、各階にWohnungがある３階建ての一軒のうちを、二人の人がまさに半分こして、所有しているのだそうな。

次々に疑問がわいてきますよね。わたしたちもそうでした。
さらにつっこんで話を聞くと、一階全部はＡさんのもの。二階は全部Ｂさん、そして、３階は半分ずつなんだけど、これまではＢさんが使って、面積にして半分にあたる分は、Ａさんに家賃を毎月払って借りているかたちにしていたそう。
ふうむ。興味深い。

さっそく時間を決めて、実際に物件を見に行くことに。

場所は、ＢＭＷ総本社の裏側。戦前からの住宅が立ち並ぶ地域です。ご近所も、ゆったりめの敷地に、ちゃんと庭を手入れしているお宅ばかりで、まあまあハイソな雰囲気。
ところ番地をみて、めざすおうちを発見。
もうすでに、何組もみにきているらしく、出入り口で別の家族連れとすれちがいます。
まあ、ミュンヘン市内で、この値段で、庭とガレージついてるんだから、みんな興味もつよね。相場の７がけだもんね。

室内に入れていただいたら、あら素敵。築年自体は１９３９年（！）と古いのですが、よく手入れされているのがわかります。床もきれいなフローリングだし、キッチンもバスルームも、数年前に改築したばかり。
キッチンなどは、わたしの憧れの、かなりお高いメーカー、ポッゲンポールの品です。このキッチンだけでも、買えば１万ユーロ近く行くのでは？
すっかり舞い上がる私。上の階も見せていただいて、もう心の中は、ここが子供の部屋で、こっちは私の仕事部屋にして・・・、なんて決めています。

ああ、ほしい。

でも、ダーリンは冷静です。
一軒の家を、一階ごとに区切って所有しているのならともかく、ことばどおり半分こというのは、聞いたことがない。これはあとあとのトラブルのもとだ。
と、しぶい顔。

たしかに、売主の方も、「土地登記の弁護士さんなんかに話すと、こんな分割所有のしかた、きいたことないって言われるわ」とおっしゃいます。

と、甘ちゃんのわたしは、かんがえちゃうんですけどね。
やっぱりやばいのかなあ。

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最終更新日 2004.04.27 03:49:57
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■コメント

Re:庭付き半戸建て物件！(04/24)

りざままさん

お久しぶりです。Wohnung探し、頑張っていますね！

この物件、入り口は別々なのですか？きっと素敵なところだったのですね。お気持ち分ります♪

Wohnung探しは、本当に忍耐と、運と、タイミング。
ダーリンさんと一緒に頑張って下さい。幸運を祈っています♪
(2004.04.27 06:26:45)

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Re:庭付き半戸建て物件！(04/24)

Richmondママさん

聞いてるだけでも素敵。
でも、確かに旦那さんの気持ちもわかる様な。
スイスでホームスティした時、たぶんこういう共同のマンションだったと思います。すごく素敵だったな。
いい物件が見つかります様に～！
(2004.04.27 11:46:54)

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Re[1]:庭付き半戸建て物件！(04/24)

此花朔耶さん

りざままさん
＞お久しぶりです。Wohnung探し、頑張っていますね！
＞
＞この物件、入り口は別々なのですか？きっと素敵なところだったのですね。お気持ち分ります♪
(朔)入り口はひとつでしたが、階段部分も磨きこまれた木製で、雰囲気よかったのです。

＞
＞Wohnung探しは、本当に忍耐と、運と、タイミング。
＞ダーリンさんと一緒に頑張って下さい。幸運を祈っています♪
　　　　　（朔）ありがとうございます。がんばります。
-----
(2004.04.28 00:03:29)

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Re[1]:庭付き半戸建て物件！(04/24)

此花朔耶さん

Richmondママさん
＞聞いてるだけでも素敵。
＞でも、確かに旦那さんの気持ちもわかる様な。
＞スイスでホームスティした時、たぶんこういう共同のマンションだったと思います。すごく素敵だったな。
＞いい物件が見つかります様に～！
　　　　　（朔）ありがとうございます。
-----
(2004.04.28 00:07:11)

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