2008年11月の記事
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鉄骨造のつくり方
土曜日出勤のため、今週末は日・月とお休みだ。ワタクシの趣味？である本屋めぐりを実施シタ。何か面白い本はないかと、物色。キターーーーーーーーー。まるで、『黄金ガールさん』に街でバッタリあった様な気分だ。未だ、お会いしたことは無いが。。。It's GOLD！！輝いている。『建築知識 12月号』黄金だ！！ホント輝いている。しかも、特集が、『鉄骨造つくり方』ダ。特別付録でDVDが付いている。以前、検討をしていた、と言うよりちょっとした家庭的問題で棚上げにしている案件。それが、新築 S造マンションであった。いろいろと流れを、建築会社スーパー社長に教えて頂いていたがなんとなく漠然としていた細かい流れ。基礎工事から、外壁・内壁・天井・床貼りまでこと細かく書かれている。これは、面白い！！素人の私たち夫妻には、『へ～ぇ、ほ～ぉ』の連続。わくわくしてくる。わくわく KURATAKU１０６Kダ。（わくわくRichさんのパクリの様だ。。）午前中に、建築会社スーパー社長に電話をスル。『先ほどまで、GOHMAさんが来られていましたよ』と言われた。着々と、計画が進んでいるようだ。まるで、ワタクシ達夫妻の計画が進んでいるように本当にうれしく、流れを2人ワクワクしている。今後のブログが本当に楽しみだ！！明日は休みなので、そのスーパー社長のところに遊びに行く。タノシミダ。 ニヤリ。
2008年11月30日
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芝浦工大の事故。。。 世間は狭い。。
今年の夏に発生した、芝浦工大新築工事現場でのコンクリート流失事故。。SRCの新築物件の外周部の柱に生コンクリートを打設中にPC版型枠が外れてしまい高さ３２ｍから約８ｔの生コンクリートをぶちまけてしまった事故だ。。 通勤路にある工事現場での事故だけに人ごとではなかった。現にサラリーマンの方が1人事故に巻き込まれた。お気の毒であり、早期の回復を祈っていた。先日、うちの嫁さんが、以前の勤務先の取引会社さんのゴルフコンペに参加シタ。事故に遭われた方、 以前、上司であった方の部下だった。なんて、めぐりあわせ。 この広い、TOKYOで。。。事故に遭われた方、先日ようやく退院したらしい。これから、リハビリが始まるらしい。事故から間もなく、4か月。。。お気の毒だ。早い回復をお祈りしたい。しかし、、、世間は狭い。。
2008年11月26日
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バス旅行？の担当者との話
金曜日、物件見学ツアー主催会社 コスモスイニシアの担当者との話。昔のリクルート・コスモスだ。木曜日の朝刊・夕刊に参加者募集掲載シタ。即日、募集枠を超え既にキャンセル待ちの方が沢山いるとの事。 おかげで、暇な3連休になった。ネットサーフィンを実施ダ。 その時の話で、やはり売却物件が多く出てきてる。今年末（12月）、今年度末（3月）にはさらに、売り物件が出てくるだろう。顧客の皆さんの購入希望物件価格は、1億円以下・前後が多いとの事。 ただ、、ローン付けが本当に難しくなったと。属性はもちろん、頭金投入を銀行評価の3割から最近は4割を求めてくる行もあるとの事。 やはり、CASHは強いなと感じる。とりえず、CF１０１さんの言われている通り、 『今まで、物件を買えずに貯金をしていた人』にはチャンスの時期だと思う。ネットでも、数100万円の戸建物件も多数出てきた感じがする。 未だ愛車は、自転車（イトーヨーカ堂購入9800円）のみ。幸いなことに、現在の所 無借金に我が家。チャンスが訪れる事を祈りたい。
2008年11月22日
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今夜も
鼻金の夜、嫁もお出かけの為、今夜もウォーキング。。今夜のルートは、いつもと変更し 東京港区芝浦の会社から墨田区の行きつけの飲み屋さんに決定 地図を確認せずに出かけたので、今夜も適当な道を徘徊状態。不気味な公園の横の産業道路的な道を徘徊・・。浜離宮恩賜公園だった。すでに夜の為、閉園した公園は不気味だ。つづいて築地市場前を通過。すでに翌朝のセリの為、野菜部の方は多くのトラックが荷降ろしをしていた。魚は、、まだのこれからの様だ。途中面白い不動産屋を発見。名前もさることながら、、TVがウィンドウ越しに。。店内にも３台あった。しかも、爆笑問題の太田を総理大臣に仕立てた番組をやっていた。なぜこんなにTVがあるのだろう？ しかも１件隣にも同じ事務所が。 徘徊は、おもろぉ。（世界の鍋圧風）いろんなものが発見できる。東京、ぶらり徘徊の旅である。 こんなのも、かの有名な明治座近くのビルで発見。今度、日中に行ってみたいものだ。 ようやく慣れ親しんだ？ 田舎出身の私にはホッとする台東区・墨田区に近づく。以前から気になっていた建物がある。 傾いている、古本屋さんだ。いつも心配なりながら歩いている。 バンダイの本社ビル。さすが世界のバンダイ。１階はおもちゃのショールームでお洒落だ。 ようやく、目的地の飲み屋さんに到着。いつものように、ビールとレバ刺をカウンターで頂く。終電ギリギリまで飲んでしまった。。歩いた距離 約１０ｋｍ １８０３５歩。今回歩いて、さらに感じたのは、都内（特に中央区）では建て替え多い。歴史のある、イイ雰囲気の出ている小規模な建物が無くなるのは悲しい。 さて木曜の日経 朝・夕刊に出ていた、コスモスイニシアのバス物件見学ツアー。金曜日に電話をしたが既にいっぱいでキャンセル待ちの状態との事。今回は縁がなかった様だ。 ３連休、暇になった。。洗練された先輩大家さまの物件のお手入れのお手伝いに出かける事も可能姉妹でアル。（ニヤリ）依頼があれば駆け付けたい（笑）
2008年11月21日
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久々に
O型のワタクシの悪い癖である。。。久々の日記となってしまった。。。反省。。。さて、久々に嬉しい出来事が。毎週購読している、『全国賃貸住宅新聞』で月１オーナー専科版が発行されている。その中にある、クロスワードパズルコーナーがある。もうすぐ、購読1年になるが、10月に初めて応募してみた。正解者の中から抽選で5名に『不動産投資の学校』（日本ファイナンシャルアカデミー編著）をプレゼントとの事。市価1680円である。帰宅すると分厚い封筒が届いていた！！見事当選シタさっそく開封。あれ、、、？本が2冊入っている。『僕が不動産ビジネスで当たり前だと思うことについて』（松岡哲也氏著）市価1365円、も同封されている。あれ？間違いか？それともワタクシがイケ面だから。。オマケなのかなと、良い方に考える。意外と当たるものなのかな？と、嫁に話すと・・・。『みんな忙しくて応募しないので』との事・・・。確かに、そうかもしれない。でも、、ワタクシはまだ物件も所有しておらず、相変わらず、、暇 本当に暇だ。これから、マメに応募してみようかと思った1日だった。
2008年11月15日
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