2010年05月の記事
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マンションを買うぞ～１２（最終回）
１２．残金の支払いと各種申請手続きと引き渡し（最終回） 購入契約時に決められた日に指定の銀行の会議室に売主と売主の仲介業者、買主と買主の仲介業者及び司法書士の先生が集まり残金の精算を行いました支払い終了後、今後の予定や登記について説明を受け分からないことなどを質問します特に登記の事は重要なので分かるまで説明を受けておいた方がいいです支払いが終了すると付帯設備やインターホンなどの説明書等買主さんから頂けるものを引き取ります最後に部屋のキーを受け取り支払いが完了しました完了後司法書士の先生は登記所に向かい名義変更の手続きに行ってもらいｊました登記の手続きは２週間程度で終了し、郵送されてきました引き渡しを受けた後もアフターケアーがありました。引き渡しから一週間程度おいて、仲介業者の東急リバプルさんから連絡があり不具合等確認がありました。一台のエアコンの調子が良くなく、できれば修理をお願いしたいのですがと伝えたところ、売り主さんの仲介業者であるコミニュティーワンさんと交渉していただけ無償で修理をしていただけました 今回の仲介業者さんは、とてもいい方ばかりでとても助かり感謝です
2010.05.22
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滝子山
ガッンと登りごたえのある山を登りたくなったので登りたい山として計画をためておいたリストから標高差が１０００ｍ以上である滝子山を選択して登ってきました初めての山なのでいつもより早起きして出かけました。詳しいコース紹介はＨＰを見てね。http://www42.tok2.com/home/kooimushikun/今日は快晴のＪＲ笹子駅がスタートです車道、林道、登山道の沢すじを順調にいくつかの滝を見ながら登ります。三丈の滝山頂近くまで沢すじで、尾根に乗り少し登ると滝子山山頂です。山頂からは南東へ伸びる尾根を下り、初狩駅を目指します急坂の尾根を下った後、尾根上の標識に導かれ尾根から沢へ下ります。沢すじは少し荒れている所もありますが順調に下り林道へて初狩駅に向かいます。今回のコースは登りも下りも沢すじが多く夏も涼しく歩けるコースかもしれませんでも、一部で荒れている所もあり、大雨の後や台風の後は注意が必要だと思います上級者向けの寂しょう尾根コースもあり再度挑戦したい山でした
2010.05.15
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百蔵山と扇山へ
春のメタボ検診対策第二弾として今回は高低差のある百蔵山と扇山を縦走してきましたＧＷに２日間山登りを行う予定でしたが、実現できず十分に体重を落とすことに失敗したたため検診前の最後のチャンスです。このコースは以前ほぼ逆周りで歩いたことがあるので、地図の確認の練習も兼ねました。さらに、昨年は少し遅かった下山時のヤマツツジにも期待です詳しいコース紹介はＨＰを見てね。http://www42.tok2.com/home/kooimushikun/人身事故のため遅れてＪＲ中央線猿橋駅に着き、駅を出て百蔵山と扇山を臨みスタートです。ここのところ順調に山行をこなしていたためすんなりと百蔵山山頂に急坂を下り、扇山に向かいますが前回の逆回りのコースでは喘ぎながら登った坂も下りはあっという間です登り返すと、大久保山に到着ここからは新緑の始まった心地良い尾根を行き山頂直前をひとのぼりで扇山山頂です。下山は、ヤマツツジの尾根を下るコースです。今年の同じ時期は、まだツツジの時期ではなく高度の高いところにはほとんど花がありませんでした。・・・残念今日は、扇山で強者のおじさんに会いました。その人は千葉から来た昭和一桁生まれの人で・・・と言うことは自分にとっては親の世代になります。自分も写真を撮りながらではあったもののそれほど遅い歩きではなかったと思いますがほとんど同じ早さで歩いていたことになります。話を聞いていると朝は電車の人身事故で遅れていたので同じ電車に乗っており、自分の前を歩いている人がいなかったので後を歩いていたことになります。大久保山で追いつかれて、そのときはもっと若い人かと思ってましたが扇山で食事を取りながら話をしていてビックリですおじさんは８０歳前後だということになりますが、太ももの筋肉が自分よりあり、早く歩けるのにもなっとくです。週二回はジムに通っているとのことでした。自分もこのおじさんみたいになりたいと思いつつお話をしているとあっという間に時間が過ぎていました。おじさんは四方津の君恋温泉に向けて下山するとのことでした今日の目的のヤマツツジには、少し早すぎました見頃は後数週間必要のようですが、今年はもしかすると一斉に咲かないのかもしれません
2010.05.08
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マンションを買うぞ～１１
１１．引き渡し前の確認 契約日から１０日目に引き渡し物件の最終確認を行いました売主側、買主側の担当者と買主が物件に集まり主な確認事項は、ａ．キッチンの蛇口の水漏れの修理→蛇口が全部新しいものに交換されていました。（できればもうちょっと可愛いものが良かったけど・・・）ｂ．トイレのドアノブのゆるみの修理ｃ．洗面所のドアキーの修理→共に修理が完了していることを確認しました。 このほかにも、細かな点を含めて再度部屋全体を確認しました。照明、エアコン等も含めて問題がないことを確認し残金の支払いに備えます。 仲介担当者に恵まれ気持ちよく確認もできました
2010.05.08
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生藤山
今年も、あと２週間でメタボ検診となります何とか去年と同じ体重に戻しておきたいので６時間以上の長い時間を気楽に歩けるよう陣馬山より奥の尾根道を、はじめて生藤山から陣馬山へ詳しいコース紹介はＨＰを見てね。http://www42.tok2.com/home/kooimushikun/ＪＲ上野原駅からバスで登山口の石楯尾神社前へしばらく、舗装道路を歩いた後、山道を登り、佐野川峠を経て甘草水に到着尾根道を三国山と生藤山へ三国山山頂生藤山山頂さらに尾根道を芽丸、連行峰、醍醐丸へと順調に進みます。芽丸山頂醍醐丸山頂コブのような高岩山を通り和田峠へここで食事休憩を取り、陣馬山へ階段を登ります。疲れた体に辛い階段続きで陣馬山山頂へ高尾方面は人出が多くこれまで比べ賑やかで多くの挨拶をしながら奈良子峠～明王峠～底沢峠へここからは、人気のない道を下り底沢へ底沢ＢＳからバスでも相模湖駅に向かえますが今日は減量が目的なので４０分歩いて駅に向かいました
2010.05.01
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