2007年05月の記事
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オフィス完成！
オフィス完成！0号の一室、自宅の隣りをオフィスとして使うことにして、あれこれと家具などを集めていました。ネットも自宅から分岐してつなぎ、ようやく使えるようになりました。ニトリ、イケア、シマチューなどの安い家具です。正面のデスクはアナログ作業用、右角にパソコン、その右には新たにテーブルを置いてパソコン作業用（マンガ描き用）にしようと思っています。当初は本棚の前に机を平行に置いて、社長室のようにしてましたが、どうも作業効率が悪い。ので、このような効率オンリーな配置に。作業場の横のキッチンには、休憩スペースを。ミカコ待望のカウンター！籐の白い椅子はイケアで3500円で。手の当たるところがトゲトゲしていたので、紙やすりで削って、白のペイント。今では気に入った椅子になっています。正面の白い壁にはポスターを飾る予定。薄い液晶TVって手もあるけど、NHK受信料を支払いたくないし、TVを家に入れると時間の無駄になるので。天井の照明は、イケアのハロゲンランプ。このハロゲンはイケアにしかないので、賃貸では使えないなーと思った次第。
2007.05.31
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3号カードキーと部屋番号
3号カードキーと部屋番号シャーロック製のカードキー、室内にはサムターンエッグ（押さないと回らない）。シャーロックはスターツホームの子会社のようで、スターツの作った物件の7、8割は、このカードキーを使っているそうです。防犯性能は高そうです。カードでのマスターキーの他に、シリンダー中央部の蓋を外して、マスターのディンプルキーでも開く仕組み。ディジタルキーでもそうでしたが、このカードキーも、結局ディンプルキーで開きます！ってことは、ディジタルでもカードでも、ディンプルに支えられているってこと。ディンプルが開錠できれば、ディジタルもカードもないなーと思った次第。ただディンプルは、鍵屋さんに聞くとかなり開けにくいそうです。扉に付けた部屋番号は、毎回やっていることですが、プラスティックの切り文字（130円）を貼ったもの。今回はミカコにやってもらいました。番号の下の飾りの真鍮板は、ホームセンターで3枚300円程度のやつを買ってきて、両面テープで貼ったもの。カードキー、部屋番号、飾りの板で、ちょっと格好良くなった！と自己満足。
2007.05.11
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3号モニターホン取り付け完了
3号モニターホン取り付け完了空室へのモニターホン取り付けが完了しました。入居中の部屋は都合を聞いて、2日に分けて工事をします。今回はすべて管理会社まかせ。業者はネットで探した地元業者。モニターホンは1台13800円、取り付け工事2000円で、合計15800円、15室だと237000円。3号、1室決まりました！4階の角部屋。これで9/15で表面約11%に上昇。
2007.05.11
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岩本巌さんの本が復刻！
岩本巌さんの本が復刻！岩本巌著「相場は生きている」上下刊がついに復刻されました。林輝さん、鏑木さんといった相場師本を読んできたボクには、待ちに待った復刻です。サヤ取りをされているプロの方の書いたものにも、岩本さんの本に影響された旨がよく書かれています。下巻がサヤについて詳しいとの評判なので、下巻から先に読むことにします。
2007.05.10
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0号の家具を購入
0号の家具を購入0号の空室を自分のオフィスとして使うことに決めたので、家具を若干数買い揃えました。家具の安い店はニトリ！ってことでニトリに行くことに。骨董品以外は減価が激しい家具なので、最初から安いお店に。ニトリは安い割りにはいいものもあるかと。まず作業テーブル。どーもいいものがない。というか皆小さい。どうしようかと悩んでいたら、ミカコがダイニングテーブルを転用したら？と提案。いいアイデアだ。さっそくダイニングテーブルを作業机用に購入。色はミカコの言うとおりにダークブラウンに。次に作業用椅子。昼寝もできるように頭まで背もたれのある椅子を購入。本棚。壁まである本棚を特注で作ると高いので、やはり既製品を並べて壁に留めて、天井との隙間のみ、自分で工事することに。85センチ幅のガラス戸付きを2本を購入。ミカコの言うとおり、やはりダークブラウンに。ついでにダイニングの部屋にカウンターテーブルが欲しいとミカコが言うので、白いメラミン化粧された120センチ幅、奥行き50センチ程度のカウンターを購入。カウンター用の椅子も、スチールクロムメッキ製で座面が黒いやつを2脚購入。いやーずいぶん買っちゃったーと思ったら、15万ちょいでした。やはり安い。しかし、渋谷のブティックのデザインまでしていた元建築家が、こんなことしていていいんだろうか。。。
2007.05.05
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0号の改造
0号の改造自宅併用の0号、隣の空き室を自分で使うことに決定！RC2DK×3室、車4台＋予備1台の0号、3室中2室を自宅に。4台中2台を自宅用に。これで0号は、固都税引くと月6～7万ほどマイナスCF。1号～3号までが頑張ってくれればカバーできると。それに車も2台置けて、部屋をふたつ使えて、家賃が7万ならば安いもの。この前コテツさんとのオフ会で、コテツさんに提案されたことで、背中を押されました。コテツさんに感謝！何に使うかと言うと、ボクのオフィスと、ミカコの趣味の部屋と、ミカコノコのDVD鑑賞の部屋と、予備の和室です。2DKの2部屋を1部屋に改造して、天井までの本棚も設置予定。これで夜に、趣味と実益とライフワークの書き物ができるようになって、マイナスCFが経費として報われるかもしれません。夜型のボクとしては能率が上がります。ミカコもミカコノコも喜んでくれるし。ただし、いつでも逃げが効くように、いつでもやばくなったら貸せるように、別住居としての性格は維持します。これの計画のため、今日から帰宅予定、GWなのに。やはり不動産が好きみたい。。。
2007.05.03
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GWは労働力投入
GWは労働力投入3号は今までになく綺麗な物件なので、何もすることないなーと思っていたんですが。。。ベランダの掃除、ガラス掃除、ワックス掛け、ステンレス磨き、手すりと笠木拭き、掲示板取り付け、集合ポスト掃除などなどを始めたら、すでに何日かが過ぎてしまいました。その間、物件見学も一件入りましたが、後はすべて労働力投入。午後からはミカコ、ミカコママも手伝ってくれました。ベランダには鳥の巣の跡。鳥のミイラまでありました！明日はワックスの2回目。フローリングがへたっているので、2度掛けして、丈夫にしておこうと。ついでに水道のパッキンの怪しいところを交換。さらに1号、2号でお世話になった業者さんと、館名の切り文字と塗装の打ち合わせ。冬休みは2号への投入でしたが、GWは3号への投入です。連休は道路も旅館も混んでいるので、この方が楽しいかもね。
2007.05.01
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