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FP 菊池の独り言です
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┏┓ 毎週月曜日の朝 発行！ ・・転送歓迎です！
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┏┳┳┫┃ 【 FP
菊池の独り言】 2024
年 3
月 25
日
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※メールマガジン「 FP
菊池の独り言」は、
毎週月曜日の朝 お届けしております。
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━━●○ INDEX
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● 今週のおはようございます
● 編集後記
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おはようございます。
道路の雪もやっと解けてきて
アスファルトの出た道を
速足で気持ちよくウォーキングしている
住宅ローン FP 菊池です。
先日東京で働いている下の娘が
休みを取って帰ってきて
札幌にいる上の娘も加わって
家族 4 人で温泉旅行に行ってきました。
一昨年までは
お留守番嫌いの犬がいたので
家族 4 人での泊りがけの旅行は数十年ぶり
宿泊先は 定山渓温泉にある「森の詩」
初めて泊まった敦賀グループのホテルは
雰囲気も料理も温泉も
評判通りのクオリティの高さ
大人になった娘たちと一緒に
温泉宿に泊まるのも初めてで
何もかも楽しく
本当にかけがえのない時間を
過ごさせてもらいました。
去年の今頃は
信じられないアクシデントに見舞われ
本当に大変だった菊池家でしたが
何とか試練を乗り越え
こうして家族で旅行に来られたことは
本当にありがたく
あの頃毎日お祈りしていた
神様、仏様に今も感謝しています。
娘たちは今、
それぞれ人生の岐路に立ち
新しいステージ進もうとしているところ
父も、これから人生を楽しむために
気力、体力充実させて
まだまだ頑張らなくては、、、、
では、今週も
「 FP 菊池の独り言」
お届けします。
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【ＦＰ菊池の独り言】 ＮＯ 10 ７
3 月 19 日
植田日本銀行総裁が
「マイナス金利政策解除」を発表しました。
今のところ
長期金利のバロメーターである 10 年国債の金利は
急激な上昇は見せていませんが
この先じわじわと上がってくる可能性は「大きく
金利から目の離せない状況です。
このマイナス金利解除のニュースを受けて
新聞、 TV では
「住宅ローン金利の上昇が始まる可能性」について
頻繁に報道されています。
果たして
20 年以上続いた低金利時代が
終わってしまうのでしょうか？
植田総裁は、
「マイナス金利精査を解除する」と表明しましたが
「これからすぐに金利を上げます」
とは言っていませんので
すぐに市場を混乱させる急激な金利上昇が始まり
住宅ローンを返せなくなる人が出るようなことは
ないと思いわれますので
慌てる必要はないと思います。
しかし、金利のトレンドが上昇局面に来ているのは
間違いないので
今までとは違ったリスク管理対策が
必要になってきます。
今から 30 年くらい前には
土地の値段が青天井で上昇し
小さな不動産屋さんが
土地を転がすだけで数千万円の利益を得ていた
バブル景気と伊時代がありましたが
急激な物価上昇を抑えるために
政府が土地取引に対する融資を規制する
いわゆる「総量規制」が行われたことで
土地の価格がどんどん下がり始め
これをきっかけに景気はどん底へ
景気が上がり、収入も上がり続けることを見込んで
高額な住宅ローンを組んで住宅を購入した多くの人が
景気の低迷により収入が激減
住宅ローンの支払いが出来なった人が
路頭に迷い自己破産する人も現れて
「住宅ローン難民」と呼ばれた。
私はそんな時代を見てきました。
金融政策の変換期は
何が起こるかわからない。
大きな住宅ローンを抱えている人
これから家を買おうとしている人は
何に気を付けなければいけないのか
これから数回に分けて
住宅ロー FP の視点で
お伝えしていこと思います。
まず、次回は
金利が上がると
住宅ローンの返済はどう変わるか
についてお伝えします。。
来週に続く、、、
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最後に一言
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今週も最後で読みいただき
ありがとうございました。
健康診断で
血尿が出ていることがわかり
渓仁会病院の
泌尿器科での再検査でも
尿潜血が見られたため
再度Ｃ T 検査のために病院に行ってきました。
受付後、
造影剤を入れるための注射器をに着け検査室へ
検査機械のベッドに仰向けに横たわると
ドーム型の機会が移動して生きて
写真を撮っていく
途中、注射器で造影剤を注入し
再度写真を撮って
15 分ほどで検査は終了
結果は来週の診察時に
担当医から伝えられます。
検査費用 8000 円が
安心のための代金で終わりますように。
ではまた、来週！
体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重
体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重体重
年 12
月 70.9
キロ
2010
年 12
月 71.1
キロ
2011
年 12
月 74.0
キロ
2012
年 12
月 74.5
キロ
2013
年 12
月 73.7
キロ↓
2014
年 12
月 73.5
キロ↓
2015
年 12
月 75
・ 0
キロ
2016
年 12
月 74.0
キロ
2107
年 12
月 74.7
キロ
2018
年 12
月 74.9
キロ
2019
年 12
月 72.0
キロ
2020
年 12
月 70.0
キロ
2021 年 12 月 67.7 キロ
2022 年 12 月 70.7 キロ
2023 年 12 月 697.7 キロ
１月６日 ７１．３キロ
目標に向けてハンディを付けてのスタートです！
↓
1 月 14 日 71 ， 4 キロ
どんどん増える！
↓
１月２０日 ７０．３キロ
なぜか急減！！
↓
1 月 28 日 71.8 キロ
やはり戻った！
↓
2 月 4 日 70.7 キロ
少しだけ戻った！
↓
２月１０日 ７０．６キロ
こんなもんです！
↓
2 月 24 日 70.6 キロ
減りません、、
↓
3 月 3 日 70.6 キロ
まだ減りません！
↓
3 月 9 日 71.1 キロ
逆に増えてしまいました。
↓
3 月 15 日 69.9 キロ
いきなり減った！
↓
5 月 24 日 70.7 キロ
やはり戻りました！
目標６５キロ！達成します！
；；；；；；；；；；；；；；；；
今週もあなたに素敵なことが起こりますように！
；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；；
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┏┓ ファイナンシャルプランナー
┃┃ 菊池 正浩
┏┳┳┫┃ E-mail 012kikuchi@gmail.com
┃┃┃┣┫ 携帯 090-9516-5936
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