2023.12.03
テーマ： 暮らしを楽しむ(409425)
カテゴリ： マンション購入
２０２２年９月末に 購入申込をした新築マンションの引き渡しまでの詳細日程がやっと出てきました。
引き渡しは予定通り２０２４年３月末で 住宅ローン以外の残金の支払いは３月中旬までとのこと。
残金の正確な数字は２月後半にならないと分かりませんが（そもそも住宅ローンで借りる金額も決めていない）２,５００万円くらいだと予想している。
この２,５００万円をどこから引っ張てくる（用意する）かが悩みどころ。
個人資産で支払うことは決まっているが現金１,８００万円はしかない。
選択肢は個人向国債変動１０年を解約するか、投信信託を売却するかです。
個人向国債の解約には直前２回分(１年分)の利子のペナルティがあります。
投信信託の売却は売却益に対する税金が発生します。（含み益が＋１００％～＋３００％あるので税金の支払いが多い）
マンション残金支払いまで あと３ヶ月 悩みが続きます。
引き渡しは予定通り２０２４年３月末で 住宅ローン以外の残金の支払いは３月中旬までとのこと。
残金の正確な数字は２月後半にならないと分かりませんが（そもそも住宅ローンで借りる金額も決めていない）２,５００万円くらいだと予想している。
この２,５００万円をどこから引っ張てくる（用意する）かが悩みどころ。
個人資産で支払うことは決まっているが現金１,８００万円はしかない。
選択肢は個人向国債変動１０年を解約するか、投信信託を売却するかです。
個人向国債の解約には直前２回分(１年分)の利子のペナルティがあります。
投信信託の売却は売却益に対する税金が発生します。（含み益が＋１００％～＋３００％あるので税金の支払いが多い）
マンション残金支払いまで あと３ヶ月 悩みが続きます。
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