2016年07月の記事
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外壁塗装
下塗りが完了 色はオレンジ系にしました 車庫に放置されていた原付 塗装屋さんが欲しいと言ってくれていたのですが 既にエンジン整備が完了してナンバーも付いていました。 肝心の入居希望者はまだ現れません。 お盆は過ぎてしまいそうです。
2016.07.27
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苫小牧進捗状況
決済から約1週間 苫小牧戸建の進捗状況 タタミを剥がすと一面のカビ ブリーチ散布 トイレ、奥がブリーチ散布後、手前がブリーチ散布前 カビ臭さが気になっていたのですが、壁一面ピンクカビが発生していたようです。 屋根は塗装が必要です。 フローリングは３部屋施工します。 ８月５日～７日、クロス、フローリング、琥珀塗りを予定しています。 ちょっと遠いのが難点ですが、手伝ってくれる方は連絡下さい。 お弁当を用意してお待ちしています。 明日は岩見沢市内で打ち合わせと物件視察です。
2016.07.26
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岩見沢塗装、八戸さん戸建、苫小牧作業開始
岩見沢はコーキング、補修作業が完了 明日から下塗りの予定です ジョイフルで苫小牧で使うフローリング１８畳分を購入 スターレットの代車が商用バンなのでたくさん詰めます 八戸さんの戸建に寄りました ３週間前はカビ臭かった家が蘇りました 苫小牧に移動し、少し作業 明日は終日苫小牧で作業予定です
2016.07.23
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塗装準備、また蜂の巣
今日も塗装屋さんが入っていますが、 痛みが激しいのでコーキング除去と破損個所の補修 塗装屋さんから、朝は無かったのに蜂の巣が出来ていると言われ、見てみると・・・ そんなに蜂に好かれているのでしょうか？笑 屋根の上のアンテナ 煙突にビニールテープで巻いただけのアンテナ 足場があるうちに綺麗にします。
2016.07.21
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決済
お久しぶりのブログです。 今日は決済。 昨日まで一週間程東京に行っており、久々のお仕事でした。 時間が無く、直前にお金を準備するつもりでしたが 通帳を忘れて決済時間を３時間伸ばすことに笑 往復150キロ、売り主さん、仲介業者さんを待たせてしまい申し訳ありません笑 完全に休みボケです。 次回からは遅くとも前日までに準備します。 決済後、荷物のなくなった家に行くと 思ったより壁のカビ、タタミ、カーペットの傷みが激しく 完成までには２～３週間かかりそうです。 岩見沢の戸建は足場がかかりました
2016.07.20
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雨漏、買付
今日は朝から雨漏りの対応 大工さんを連れていったのですが 草が生えています笑 溢れるのは当然です笑 シャベルを買ってきて除去して完了。 大工さん、ガス屋さん申し訳ありませんでした笑 除去してみると土ではなく、ほとんど種でした。 毎年点検が必要ですね 屋根の塗装はもう１～２年保ちそうですが 玄関フード、手すり等、金属部分が限界でした。 近日中に塗装する予定です。 昨日視察した物件。 初めて地域で場所が悪いのですが 建物が良く手入れされており、購入を決めました。 契約が完了したら詳細を載せる予定です。
2016.07.07
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視察した物件、苫小牧営業、蜂の巣
久々のブログです ここ一週間で視察した物件 事故物件 利回りと立地は魅力的でしたが 事故アリ、不良入居者アリ、傾きアリのため購入を見送ることに 釜のある家 一階を工房に改造、二階を住居とした物件 何故かお風呂は靴を履いて工房を横切る必要があり 全体的に変な間取り。 タダでも再生できるかわからないレベルです 空家暦１５年の家 電話問い合わせで１５年空家と聞いた時点で諦めましたが 近くなので外だけ見てきました。 崩壊して中が見える家は初めてです笑 旗竿で敷地も狭く、場所も悪いのでタダでも買い手が付くのは難しいかもしれません。 岩見沢の貸家は未だ反応無し 今日も掃除をしながら外を点検していると 巣作り中の蜂の巣 すぐに落としました。 岩見沢で一軒契約を済ませましたが 苫小牧も岩見沢も引き渡しはまだ先。 そろそろボロ物件が欲しいところです。
2016.07.02
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