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めいてい君 @ 日本の純資産~過去最大の純資産で円建てでは世界最大 [東京 28日 ロイター] - 財務省は2…

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Mar 19, 2025
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​地価公示価格2025年は
 地方では4年連続プラス
  ~1年前(2024年1月)に
   地震災害を受けた石川県と
   大きな格差が・・・


 国土交通省が3月18日公表した地価公示価格
(1月1日時点)は全用途の全国平均が前年
から2.7%上昇(調査地の9割で上昇、下落
地点3.5%を大きく上回った)、4年 連続で
上昇した。

 用途別では住宅地が2.1%上昇、商業地が
3.9%の上昇で、東京、大阪、名古屋の3大
都市圏は全・用途平均が4年連続で上昇、
(東京圏では平均8.2%の上昇、23区では
11.8%で、全ての区で上昇率は拡大)、
上昇率は拡大した。
 地方主要4市(札幌、仙台、広島、福岡)
も高い上昇率を維持し、4市を含む地方圏は
4年連続プラスとなった。​
 大阪市は11.6%上昇し、再開発の効果で
マンションとホテル用地の重要が伸びた北区、
福島区で上昇率が拡大、京都市では10.2%の
上昇率となり、 神戸市、奈良市も前年から上昇
率が拡大して
いる。
 名古屋市は5.0%上昇、中心部では上昇幅は
建設費の高騰などで上昇幅は縮小し、 西三河
地域、知多北地域では駅周辺エリアで店舗、
マンション需要が堅調である。
 2024年1月1日に災害のあった石川県では、
商業地、住宅地とも、
1%台で、各地の標準値の
最大の下落はそれぞれ▲16.8%、
▲14.5%
となっている。

 これらの災害地の標準値を、繁栄した標準値
と比べると・・・
商業地の上昇値は 48.8%(~北海道千歳市)、
住宅 地の上昇値は 31.3%(~ 北海道富良野市)
であり、他方で下落率は地震恐怖でマイナスは

住宅地45.8%と極めて大きいと言えよう。









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Last updated  Mar 20, 2025 09:15:06 PM
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